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买卖厂房税费 1、根据相关规定，卖方所得税的计算公式为：应税所得额*税率-速算扣除数。卖方所得税的税率一般为20%。随后，购房者还需缴纳契税，这也是购买封闭式厂房需要缴纳的税款之一。2、法律主观：企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值
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