昆明周边自贸区，昆明自贸区里有东西卖吗

自贸区对昆明房价什么影响?

1、昆明自贸片区的设立，对于区域房价的确具有带动作用，尤其完整包含在昆明自贸片区范围内的巫家坝板块，现阶段已居于昆明主城翘楚位置的片区房价水平，凭借自贸片区设立的多重利好支持，试图继续拉高昆明主城的房价天花板。

2、对此，自贸区的房子短期会涨，但是长期就不一定会涨。房价的涨幅往往与当地的经济发展、人口相匹配的，因而一个经济政策的影响力是极为有限的。

3、虽然短期内住宅房价不会受到太大影响，但目前已经有部分区块的二手房价格呈现涨势。以外高桥板块为例，最近片区内二手房涨势较为明显，比上月增加5％左右。

相关问答

Q1: 昆明自贸区未来的创新发展方向

支持以跨境产能合作带动跨境物流、跨境贸易、跨境金融服务、跨境电子商务、服务外包等跨境业务发展。

引进先进科技和高端人才：自贸区可以积极引进包括集成电路、芯片、生物医药、发动机、精密仪器、人工智能、航天航空、金融投资、风险管理等方面的技术、人才、团队，实现共建共享的科技创新前沿课题合作模式。

创新驱动发展：周边城市可以以科技创新为引领，加快产业升级，推动高质量发展，提升自贸区整体竞争力。通过加大科技研发投入，培育创新型企业，推动技术创新和产业转型升级。

在与自由贸易伙伴协商一致的基础上，逐步推进负面清单谈判模式。三是放宽投资准入。大力推进投资市场开放和外资管理体制改革，进一步优化外商投资环境，实质性改善我国与自由贸易伙伴双向投资准入。

（二）正定片区重点发展临空产业、生物医药、国际物流、高端装备制造等产业，建设航空产业开放发展集聚区、生物医药产业开放创新引领区、综合物流枢纽。

Q2: 昆明自贸区划分

1、昆明自贸区划分共76平方公里，其中官渡辖区约60平方公里，面积占比约80％。为充分发挥自由贸易主战场的优势，官渡区切实将审批制度改革作为全面深化改革的重点。

2、法律分析：云南自贸试验区的实施范围1186平方公里，涵盖三个片区：昆明片区76平方公里（含昆明综合保税区0.58平方公里），红河片区112平方公里，德宏片区274平方公里。

3、答案是肯定，昆明自贸区包含了东风广场、五里多、双塔片区、巫家坝片区等城市CBD区域，东市区的凉亭片区、方旺片区，东南板块的官渡古镇、世纪城、新亚洲体育城，以及经开区西部片区，另外还有长水机场前的昆明综合保税区。

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