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杭州购房摇号细则内容是什么
1、首轮摇号根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；第二轮摇号首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。
2、杭州结婚了的本地人，在杭州房产没超过2套的，可以参加摇号买2套；杭州单身或离异的本地人，在杭州没房产的，可以参加摇号买1套；在杭州没房产的外地人，社保或个税交纳满2年（3年内），可以参加摇号买1套。
3、在杭州非限购区域落户后，必须社保满1年，才能摇号买房。一个家庭一次只能摇号一个新盘。摇号向刚需倾斜。均价5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。优先摇号购房者，限售5年。
4、如何取得杭州摇号买房资格（1）有购房意向的家庭需要填写《认购申请表》，每个家庭共同认购一套房子的只能够登记一次，完成登记之后，开发商会出具书面回执作为申请认购的凭证。
5、摇号买房流程是什么一般来说流程如下：资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。
6、就目前的摇号情况来看，包括萧山、余杭、大江东、富阳、临安在内的杭州范围内，都需要进行公证摇号。符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。
相关问答
Q1: 杭州摇号政策无房家庭的认定
1、高层次人才无房家庭认定高层次人才无房家庭认定，根据《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
2、月2日，杭州市出台购房新规：明确35000元/平方米以下 ， 新建商品住房项目对“无房家庭”倾斜比例不低于50%。
3、杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
4、可认定为无房家庭。《通知》还完善了高层次人才优先购房政策。明确自《通知》发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
Q2: 杭州人才优先购房限售五年
1、进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
2、均价5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。优先摇号购房者，限售5年。杭州年初有个政策，高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为，优先买房可以，但网签5年后才能卖。
3、（2）对高层次人才无房家庭、无房家庭实施倾斜。杭州限售政策（1）2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房（含高层次人才无房家庭和无房家庭），自取得不动产证之日起5年内不得转让。
4、完善高层次人才优先购房政策本通知发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
5、可以。落户杭州市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，可在杭州市限购范围内限购1套住房。
6、外地人可以在杭州买房。但是外地人在杭州买房必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，具有完全民事行为能力，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
Q3: 杭州摇号买房需要什么条件
杭州结婚了的本地人，在杭州房产没超过2套的，可以参加摇号买2套；杭州单身或离异的本地人，在杭州没房产的，可以参加摇号买1套；在杭州没房产的外地人，社保或个税交纳满2年（3年内），可以参加摇号买1套。
杭州买房摇号的条件是要符合杭州住宅限购的相关政策，同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户，就能够参与摇号选房。
杭州摇号买房流程购房意向登记条件：符合杭州市住房限购政策规定的家庭。购房意向登记：(1)购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。
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