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青岛时代城房价才均价7000一平,怎么这么便宜,房子质量有问题吗?或者...
1、人气不旺。青岛的中心目前还在香港路，台东，中山路这三个位置。四方可能会好一些将来，但是李沧确实有点远了。这里的位置以前是个村庄，基本就是青岛的农村，你想这里会有市中心那种人气，短时间是不可能的。
2、影响房价的主要因素就是产权性质问题。如果说周边的房价都能在8-9千以上，能够卖到5000以下，那么多数是手续不全或者村民回迁的小产权房。
3、玫瑰庭院（别墅），0万元/_；时代城翡翠郡，1万元/_；绿城理想之城西子公寓，1万元/_ ；瑞康花园 ，2万元/_；绿城理想之城御园B区，7万元/_ ；百通尚风山水（别墅），9万元/_。
相关问答
Q1: 黄岛山里小区为什么便宜
黄岛山海湾之所以便宜，可能主要有以下原因： 地广人稀：黄岛山海湾周边居民不多，没有住房紧张的问题。 地理位置偏僻：该地区较为偏僻，近海潮湿，停车不方便，且夏天蚊虫多，绿化率较高。
黄岛和达可园小区的价格相对较低，可能由于以下原因： 预售房制度：黄岛和达可园小区属于预售房，即在建房时便开始销售，这种销售模式可能使得价格相对较低，同时购房者也承担着一定的风险，因为房屋尚未完全建成。
该小区房价便宜的原因包括地段因素、住户情况、建筑状况。地段因素：海尔山海湾位于黄岛安子片区，周边较为偏僻，停车不方便，夏季蚊虫多。住户情况：海尔山海湾的住户多为租户，小区流动人员多，私密性较差。
Q2: 青岛房价如何?新贵都的房子怎么样?
1、一期好。交通方面：新贵都一期，二期，小区环境还是不错的，地理位置也好，交通方便。新贵都一期，小区设有固定车位，而二期没有固定车位，车位紧张，所以是一期更好。
2、新贵都房子便宜的原因有户型不佳、采光不佳、非住宅产权、特殊建筑结构、朝向不正、配套差等。户型不佳，有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。
3、年，金九银十，这个时候是房产交易的旺季。青岛的房子新房成交量高于二手房，二手房只有市南市北两个区成绩还可以。其他区的成交量成绩不太好看。
4、靠海边只是地域特征之一，青岛东西部地价分界也是比较明显的。市政府附近的CBD地带新贵都小区住宅1万多/平方米；西部5000/平方米起价；东部7000-8000/平方米不等。
5、特别是夏季非常舒适。除了房价高，整体啦8说青岛还是适合宜居养老的城市。其实相比于大城市还不如小城镇，远离大城市的喧闹，更适合养老，而且房价还便宜，还可以种种蔬菜花朵，也可以呼吸到更清新的空气。
Q3: 青岛未来三年房价走势如何
暴跌到没有。因为成交量还在恢复中。23年，金九银十，这个时候是房产交易的旺季。青岛的房子新房成交量高于二手房，二手房只有市南市北两个区成绩还可以。其他区的成交量成绩不太好看。
能。根据查询房天下官网显示，2023年青岛全域取消限购政策的实施，不会直接导致房价出现大幅上涨，经过房地产市场的调控政策、市场供需关系以及经济发展等多种因素的影响，青岛房价会出现小幅度上涨或下降。
青岛沿海城市青岛2月房价17256元/_，随后一路缓慢上涨，5月达到25935元/_，6月略有下降为25324元/_，算是北方城市中房价比较高的。
所以，三四线城市房价回落的风险正在逐步提高。但是，专家们在对未来一二线城市房价走势的看法，则有些不同了。看多观点认为，特别是南方的一二线城市，由于大量资金和人才流入，才支撑起热点城市的高房价。
在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑。再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情。
个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。天津跌幅最深，同比下跌4%。郑州房价同比下跌了3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。
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