青岛周边的房价会涨吗现在，青岛周边的房价会涨吗现在还涨吗

听说青岛的房价大跌,是真的吗?

没有。根据查询中国房产网显示，截止到2023年12月23日，青岛的房价是持续稳定中的，青岛海岸万科城的房价是12000元每平方米，青岛海岸万科城房价跌，持续稳定中。

政策变动导致人才公寓集中转为商品房，使得市场供给过剩，房价下跌。 当前市场处于供大于求的状态，并且销售周期较长，这使得资金占用和大幅降价的风险加大，进一步推动了房价下跌。

年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。

目前青岛的房价还是要看地基和楼盘的质量，每个区都不一样。城北的里山村房价已经稳定，一些地方过热的炒作现在已经降了下来。也有一些老房子的价格降低了。更多的地方房价稳定，但成交量很低，有价无市。

相关问答

Q1: 未来青岛房价走势、?、?

会。根据查询幸福里官网得知。即墨处于青岛的远郊区，远郊区的房价容易受市场波动影响而下降。即墨市场两极分化严重，新房火热二手房冷清。

十月份马上就结束了，接下来楼市的淡季就要来了。所以未来一段时间不太可能有暴涨暴跌的情况出现，因为要买房的已经买了，通常过年前后，一般没有买房卖房的。目前就是这个状态。下一个交易旺季就要等到明年五一了。

能。根据查询房天下官网显示，2023年青岛全域取消限购政策的实施，不会直接导致房价出现大幅上涨，经过房地产市场的调控政策、市场供需关系以及经济发展等多种因素的影响，青岛房价会出现小幅度上涨或下降。

国家对房地产市场的调控政策不会松动，从2023年年初开始，国家对房地产市场的调控力度进一步加大，各地的调控措施也在不断加码，这也意味着，房地产市场的发展将受到更为严格的管控，青岛房价下跌的趋势还将持续一段时间。

据公开信息，青岛2023年楼盘的平均单价为170900元/m，这个价格相较于上个月下跌了0.31%，但与去年同期相比，实际上呈上涨趋势，涨幅为0.43%。

Q2: 青岛房价还能涨吗

1、我预判是房价会处于一个稳定状态，不会说暴跌。也不太可能暴涨。毕竟二手房的交易量还是比较低的。说明市场需求不高。大家不着急买房。

2、随着都市圈的发展，周边城市的经济实力也会逐渐增强，进一步推动区域内的房价上涨。规划范围广泛：青岛都市圈包括青岛、潍坊、日照、烟台4市16县（市、区），总面积达到15万平方公里。

3、大趋势，看一个地区的房价不能光关注一个地区，要看大趋势，青岛大趋势的房价在上涨，而且未来预期，涨势很好。

4、市北区，具有配套优势，不论是学校、医院、交通等，设施相对完善。市北区与四方区合并成新市北区，为发展带来了契机，如今双星闪耀，西边有滨海城，东边新都心遥相呼应，房价水涨船高。

5、我觉得还是等等再买.反正涨的空间不大，有那个钱还不如做点别的投资.好位置的房子恐怕不会降，尤其是海边。

Q3: 将来黄岛2000年左右的二房子会涨价吗

1、无法确定房子是否还会涨价，因为这取决于多种因素的综合影响。首先，房价的涨跌是受市场供求关系的影响。如果供应不足，房价就会上涨。反之，如果供应过剩，房价就会下跌。

2、房子还会涨价。按照现在我国的房价发展趋势看，未来几年房子应该还会涨价的，不过具体能涨多少还要看后期的经济发展的，而且现在国家也实施调控政策。要是我国的调控政策一直实施，那未来房子上涨幅度应该也不会特别的大。

3、已经升值了。那边的房子本来很便宜的，现在已经涨到一个比较高的价格了。当然未来还会更高。黄岛的定位是金融贸易文化海军后勤保障，所以未来一定会很有前途，但是这是一个长周期的。

4、你好，房子的价格肯定是会上涨的，现在的房子需求量也比较大，只不过这个涨幅不会太大了，望采纳。

Q4: 青岛开发区薛家岛这个地方,未来发展如何?房价还会大幅度涨吗?

综上，我个人认为薛家岛的房价还是有较大升值空间的。但要真的下定主意还要看还多方面，如国家政策、具体位置、开发商声誉、小区配套、户型设计等等。

其次，是长江路佳士客、佳家源商圈，此处购买力较强，且随着长江路以南高档居民区的建成入住，人流会越来越多；第三，薛家岛地区，目前人流较少，但是属于潜力区，如果是买商铺，打算长期投资的话，这个地方值得考虑。

薛家岛将为构筑大青岛拓展更大的发展空间，并给西海岸带来许多拉动效应；如吸引人才和技术，促进经济贸易往来，还可增进国内外友好往来，完善城市功能，提升城市品位，带动青岛市产业链延伸，扩大就业，增加西海岸经济圈的吸引力。

价格：6700~~7500元每平。周边配套设施：优点：贵府花园项目处于香江路商圈的核心位置。贵府花园项目周边的区域计划规划为一个集金融、商务、办公和居住一体的中央居住区，未来几年内将会成为香江路商圈的一个重要组成部分。

Q5: 青岛都市圈对房价影响大吗

都市圈会进一步做大做强。由此来看，都市圈，圈的就是人口、产业、资源，这些都是房价的天然市场支撑点。尤其是对于强都市圈而言，未来房价上涨压力是客观存在的。

间接影响到了房价。楼楼认为该政策会导致部分房源房价上涨，比如学校周边的房子，市中心的房子，因为越多人挤进这个城市，对稀有资源的竞争就会加剧。

一旦青岛都市圈获批，对于该地区的经济将带来不可估量的积极影响。都市圈的建立将进一步活跃区域内的各类经济活动，提升城市竞争力，创造更多的就业机会，吸引更多的人才和资本。

但58安居客研究院院长张波也指出，北京、上海的新房价格环比上涨并不能完全代表市场热度回调，更大层面的成交结构的变化，中高端成交占比提升是直接因素。一线城市房价有所下调，二三线城市价格同样处于下跌趋势。

然而，青岛的房价涨幅过大，部分区域房价已经达到了高位，未来3年大概率会持续下跌或横盘。此外，青岛人口近几年增幅不明显，与其他南方同级城市差距逐渐拉大，也影响了其房价的稳定性。

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