广州周边弃置房，广州闲置

遇到租客要降租金怎么办

租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。因为现在全世界范围内都深受疫情的影响，国家目前也是呼吁鼓励房东可以降租减租的，如果房东实在不愿意降房租的话可以直接回绝房客。

租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

当租客提出降低租金或推迟起租时间的请求时，作为房东，您可以考虑以下方式来处理：理解租客的情况，协商和沟通，考虑损失和风险，更新租赁协议，法律咨询。理解租客的情况：听取租客关于降低租金或推迟起租时间的原因和需求。

相关问答

Q1: 谁知道在哪能找到平洲的历史?

北魏到唐朝平州时河北卢龙一带 汉末辽东即有平州之名。北魏以旧平州为营州，另设平州。唐时治所在卢龙(今属河北)。一，东汉末公孙度据辽东，自号平州牧。三国魏分幽州东部地区置。治所在襄平（今辽宁辽阳市）。

平洲恐龙蛋化石产地位于平洲平南佛平公路永安路西侧一个丘陵山丘坡脚。据佛山市地质局高级工程师刘建雄介绍，平洲恐龙蛋化石是佛山地质局在开展地质调查时，于1986年11月发现的。现在变医院了。

汉末辽东即有平州之名。北魏以旧平州为营州，另设平州。唐时治所在卢龙(今属河北)。这是古代的平州。

(二)逐步形成百家争鸣、繁荣昌盛的局面 90年代中期在平洲区委办事处及平东村党支部的关心扶持下，投入大量的人力、资金，将平东大道辟为平洲玉器街，使玉器的销售集中在大道两边的店铺，规范经营、规范管理，治安、卫生得到很大的改善。

广东省佛山市南海区原平洲镇，现属于佛山市南海区下辖的桂城街道。区划沿革：1992年9月12日，经广东省政府批准，同意撤销平洲镇，设置平洲街道办事处。

Q2: 新物权法对第三承租人不付租金怎么办

承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。承租人拒不搬出的，构成侵权。

如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。

承租人不交房租出租人可以对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。

第722条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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