石家庄周边村证房，石家庄村证房有哪些

石家庄村证的房子可以落户吗

不能。根据查询落户相关资料得知，户口在新华区在桥西买的村正房子不能落户。因为农村的房子是没有房产证的，因为农村的房子的土地是村集体所有的，没有个体土地证。

你需要到房子所在地派出所进行咨询，不一定非得有房产证才可以落户，各所要求不同，如果你买的房子已经在派出所登记备案就可以落户。

没有产权，不受国家法律保护。以后万一碰到强拆或者村集体要收回土地、房屋什么的 你的权益得不到保护。还有不能办理落户，不能办理跟户口挂钩的相关事项，比如孩子上学什么的。优点是价格便宜。所以自己衡量要不要买。

根据落户相关政策，集体产权房既不能办理落户，也无法具备房产证，买卖无法获得合法有效的产权证，没有法律效应。购房者只具备使用权，无法获得所有权。

相关问答

Q1: 石家庄村证房可以用于申请住房抵押贷款吗

因此，非村民购买的“村证房”将不能办理房产证和进行抵押贷款。而且，这种行为也可能会导致产生纠纷或拆迁时不受相关法律的保护。

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

农村房产证可以贷款吗 根据我国《物权法》及其《土地管理法》的规定，现行政策、法律对集体土地使用权流转的限制。村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的。

Q2: 石家庄翰林观天下为什么便宜

石家庄翰林观天下价格相对便宜的原因主要有以下几个： 证件不齐：石家庄翰林观天下的房产证件不齐全，这可能使得它在房地产市场上的竞争力降低，从而导致价格偏低。

因为是村证的房子，规定不让买卖。翰林观天下这个楼盘位置还是比较比错的，附近幼儿园和学校也比较便利，价格合适是有人在把控，不让高价炒卖。

幼儿每人每年12800元。小学每人每学期14000元。中学每人每年22000元。石家庄瀚林学校由石家庄瀚林投资有限公司全资投资建设，是一所集早教、幼稚园、小学、初中、国际高中为一体的国际化、高品质学校。

能够提供高质量的教育服务。石家庄瀚林学校注重培养学生的综合素质和创新能力，因此在课程设置方面非常丰富多元。除基础学科课程外，还有艺术、体育、科技、社会实践等课程，满足学生的全面发展需求。

每学期18000元。根据查询石家庄教育局官网信息显示，石家庄瀚林学校小学学费受政策、年级、学期、教材等因素的影响，做出进一步调整，2022学年每学期14000元，2023至2024学年调整为每学期18000元。

Q3: 石家庄村证房靠谱不?

1、这个主要看你自己了。市证的贵，村正便宜，都知道村正有风险，但是还是有人。主要原因就是自己手里的钱不够。归根到底就是钱的问题。钱多买市证的。图便宜就是村正。集体土地很多地方都有交易，国家没有什么具体措施。

2、楼主你好，所谓的村证房就是当地村委会开发的商品房，当政府需要把那片地归化为其他用途的时候你无权要求政府给你赔偿，只能找开发商，也就是村委会。但村委会一般解决不了这问题，于是你会成为上访大军中的一员。

3、村证房属于小产权 ，不能贷款，严格来讲不受国家法律保护，它的土地性质属于集体所有，但是购买后用于自己居住一般情况问题不大，而且私下买卖的也不少，最好是用于过渡阶段，资金充足的话还是买有正规产权的市证房比较好。

4、村证房就是没有获得国家批准，村委会在自己村的土地上建的房子，如果以后政府规划拆迁，肯定是有补偿的，但他们的补偿方案是对村委会的。

5、风险就是没有证，无法证明房子是你的，没有产权，不受国家法律保护。以后万一碰到强拆或者村集体要收回土地、房屋什么的 你的权益得不到保护。还有不能办理落户，不能办理跟户口挂钩的相关事项，比如孩子上学什么的。

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