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广州市未来三大主要的TOD分别是?
TOD商业模式，是以公共交通为导向的发展模式，通过交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划，实现并加快城市一体化进程。TOD模式已成为国际上极具代表性的城市商业开发模式，是城市发展及商业地产的下一个时代增长点。
从而石滩Tod的建立，未来连接新塘，广州东站，深圳，汕尾和汕头，也将整个珠三角的交通动脉连成一体。实现珠三角1小时生活圈。
越秀琶洲南TOD项目地址：海珠海珠区琶洲南金运路。项目位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区范围内，北至黄埔涌，东至华南快速，南侧、西侧临赤沙涌。越秀·琶洲南TOD一江之隔就是现在繁华的琶洲总部基地。
越秀TOD星汇城位于广州中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口约16米，是广州距离地铁比较近的项目。该项目由广州地铁、越秀地产、科学城集团三巨头联袂打造，成就广州本土超强品牌背书。
项目位于新塘广州东TOD国际新城，十大轨交交汇。地铁13号线是横跨广州6大CBD区的地铁线路，官湖站地铁口即达，同时穗深城际铁路已经开通，可快速到天河，到深圳。
目前广州增城主要有新塘，朱村，荔城，石滩板块，其中影响楼价和标杆板块，就需要看轨道交通的发达程度。其中新塘TOD随着轨道交通的发展，楼价已经得到很大的提升，但是由于价格已经很高，性价比就有所影响。
相关问答
Q1: 广州爱群荟景湾是哪个开发商?
1、爱群荟景湾楼盘，位于越秀区沿江西路143号。爱群荟景湾楼盘，由广州市景兴房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：52984元/平米。
2、爱群荟景湾位于越秀区沿江西路143号，由广州市景兴房地产开发有限公司开发，物业公司是广州市景兴物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。
3、路 61路 64路 128路 131B 186路 208路 219路 236路 238路 281路 夜1路 夜16路夜31路 旅游2线（长堤站）。
4、爱群荟景湾位于越秀区沿江西路143号。项目规划面积5600平米，建筑面积90000平米，规划户数148户，建筑类型为：塔楼，超高层，物业类型为：住宅。由广州市景兴房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：52984元/平米。
Q2: 万江保利首铸天际在哪里?周边有地铁吗?有什么规划?
项目位于中心城区的东江滨水区，坐落在龙湾湿地公园旁，是真正的一线江景项目，出门眼前就是静静流淌的东莞母亲河东江。保利首铸天际是保利天字系产品，是保利名下高端“天字系”产品，盛启东莞滨江豪宅时代。
保利首铸天际项目位于万江街道塘溪路 ，紧邻滨江体育站，被 金地外滩8号 、龙湾雅苑、 万科首铸东江之星 等多个 楼盘 环绕。整个项目占地2万平，一旦建成将给万江注入新的发展活力，成为万江地标级建筑。
在交通上出行十分便捷，保利首铸天际距离东莞地铁1号线滨江体育馆站（规划中）仅800米左右；距离广深高速道滘出口仅约6公里，通过广深高速可至广州天河、黄埔及深圳宝安、南山和福田区，实现“广深莞1生活圈“。
保利首铸天际位于：万江塘溪路（龙湾湿地公园旁）。保利首铸天际目前单价17888元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
Q3: 谈谈荔湖新城发展规划对广州增城的影响?
从教育布局来看，广州的教育城已经确定选址增城，区人民政府与华南师范大学附属中学举行合作办学意向签约仪式，引发极大的关注。这也意味着，华附正式落户荔湖新城。
广州增城区的荔城板块和荔湖板块比较繁华，它们拥有完善的市政设施，如少年宫、图书馆等，以及商场如万达广场、东汇城等。此外，新塘板块也在发展中，其中万达广场附近是比较繁华的区域。
广州东已然成为广州新一代投资置业优选！另外增城依托挂绿湖优美的生态环境，提升城市综合服务配套功能；其次是，将依托国家级开发区“一区多园”建设高端产业发展平台。
当然，两大名校前后落户在荔湖新城也可以看出，荔湖新城的利好规划，之后还会有科技小镇、硅谷公园、总部企业等等的规划，板块的发展不可估量。
一是不限购政策，二是1616平方公里的空间优势。三是价格优势。“还有在户型打造上，增城的项目70-80平方米都可以做到三房，这些也是优势。
荔湖改名为挂绿湖。 2012年2月27日，挂绿湖一期开园暨二期开工。2013年4月28日，增城市城乡规划局发《增城千尺喷泉设计方案国际竞赛公告》，《公告》指出挂绿湖是增城未来新地标，增城千尺喷泉是挂绿湖工程的重要组成部分。
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