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相关问答

Q1: 接手转让超市的诀窍

在真正接手转让超市之前、一定要做一个市场调查，调查中需要了解到位置是不是理想，客流量有没有保证。一般情况下，像小区、学习、车站、主干道、医院等位置都是不多的，也能够保证到客流量。

确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

先了解一下超市的房屋合同，是上家签了几年的，房租有没有付清，有没有欠折旧费，装修款项等。不要让上家欠账你来背。然后了解一下上家有没有欠什么外债，或者把超市和货品用于抵押给银行，或者抵押给他人。

委托律师设计接手方案。 委托律师调查接受项目的真实性。 由律师对接手合同进行见证。 《中华人民共和国合同法》 第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

Q2: 一年纯收入50万的超市可以转让多少

如果是小型超市转让的话，转让费通常在30-50万左右。超市的转让费通常是指超市的装修费以及超市前景费用。一般转让费得多少要跟超市的面积大小有关系。

土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。资本化率 资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。

合理。根据查询店铺收转让费合理的，只要双方协商一致即可，无法协商一致是可以不签订合同的。转让费：费用根据地段、店铺性质、经营状况等因素的不同而有所不同，在5到10万之间。

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