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厦门自贸区集体产权的房子能买吗
1、不能买，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。
2、【法律分析】：可以买，不受法律保护，理由如下：集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
3、”由此可见，从法律层面来说，集体证房子是不能买卖的。然而，一些具体情况下，集体证房子还是可以购买的。如果集体证房子属于物权分置的范畴，即购房者购买的是该房屋的使用权，而不是产权，那么就可以进行购买。
相关问答
Q1: 厦门仅仅是二线小城,为何房价却一度比广州还高?
1、说白了，厦门的年轻人买不起房，从外面涌入厦门的年轻人也因为房价太高，失去了在厦门购房的意愿。人口因素对厦门房价的影响力和其他城市相比，是比较小的。
2、厦门地少人多，经济发展又好，不断的吸引外来人口来厦门发展，供需的严重不平等导致厦门房价比广州高。厦门的环境很好，而且发展速度直接超过了省会城市福州，卫生也很好。所以很多外地人喜欢来厦门工作而不会去福州。
3、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。
4、实际上就目前的状况来看，不只是厦门，一二线城市的房价已经不是普通工薪阶层负担的起的。但大部分买房的人还是会选择先付小比例的首付，然后再背上房贷。
5、厦门的房价一直就居高不下，虽然经过几轮调控，但是，环比还稍微上涨了一些。其次就是国家的政策扶持。
Q2: 自贸区的房子会涨价吗
1、连云港自贸区的房子能买。根据查询相关公开信息显示，连云港自贸区的房子未来的升值空间很大，长期投资买房升值空间很大，值得入手。
2、其次，从长期来看，真正决定一个地区房价会不会涨的是当地有没有产业支撑，人口是不是净流入。如果一个地区的底子并不好，想单纯的依靠自贸区的概念来支撑房价，基本是不可能的。
3、滨河国际新城位置优越，承接郑东新区和航空港区，白纸上作画，规划起来比较容易，有自贸区支撑。高新新城：将打造成为“郑州高新城”的核心组团，“产城融合、宜业宜居”的示范区域，。二七新区规划早，但是起点低。
4、南京自贸区的房子有没有价值南京自贸区的房子有没有价值呢？对于购房者们来说，把握机会，选择发展潜力大区域进行置业尤为重要。
5、自贸区的建设必然会带动房价的再一次上涨，在海南买了房的该笑了！海南的房子是理想型的投资度假房，价值潜力大，风险系数小。这就是商机了！可以做地产投资，建材，交通运输，工程建设等等。
6、截至目前，自贸区建设集中签约已有4轮，每轮平均400亿元。未来，三亚将发展成为世界商业中心和养生胜地。随着未来三亚总部经济区和国际商务区的建立，三亚将逐步转型为世界CBD和养生度假区。三亚的房价肯定会越来越高。
Q3: 建发缦玥长滩优缺点
缺点：价格较高：由于项目所处的地段较为稀缺，房价较高，对于一些购房者来说可能会有一定的压力。小区规模较小：建发缦玥长滩的小区规模相对较小，社区配套设施可能相对不足。
建发缦玥长滩的优点是交通便捷，缺点是会有噪音。
优点：地理位置优越，缺点：噪音大。根据查询安居客显示，优点：地理位置优越，项目位于厦门岛外海沧湾区，靠近海沧自贸区，拥有得天独厚的海景资源，能够提供便捷的海岸线景观。
缦玥长滩是一家知名的度假酒店，但它也存在一些缺点。地理位置较为偏远 缦玥长滩位于菲律宾长滩岛上，由于长滩岛相对偏远，到达该目的地需要乘坐船只或飞机，且交通不太便利。
建发缦_长滩位于马銮湾新城板块，享千亿新城配套，以高品质、高起点打造的一流国际海湾区，近邻主干道，多维交通，非常便捷，项目打造的是进阶湾海的TOD项目，多种户型满足你对家的所有期待。
Q4: 买房如何选地段?
买房如何选合适的地段？看交通平时的工作生活出行都离不开交通工具，如果房产的位置离公交地铁站比较近，那么就会更加方便省时。地理距离是指在地理上该地段距离市核心有多远，要调换几次车才能到达。
看交通：地段好的房子其周边的交通也不错，所以购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。
因此购房者要注意所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议购买，这样的房子以后势必会有许多噪声，特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区里面走一走。
Q5: 厦门岛内的二手房太贵了。现在厦门岛外性价比最好的是买那个区域啊...
1、岛内目前是块地都贵，如果说真心要买房安居或者是进行投资目前肯定是往岛外看的，就岛外几个区来说目前发展比较好的一个是海沧一个是集美，而且岛外比较热门的房源也基本是集中在这两个区。
2、湖里区买二手房注意事项一湖里属于位于厦门核心位置，是生活配套非常完善的区域之一。不过近年来湖里区新开发楼盘不多，不过二手房市场较为活跃。
3、五缘湾是厦门最新的富人区，整个厦门岛房价最高的地方。这里水好、沙好、空气好，最重要的是人少。 虽然房价最高吧，但五缘湾的酒店性价比还是不错的(七尚除外)。 五缘湾的酒店有：五缘水乡、佰翔五通、凯悦、朗豪、七尚。
4、海沧吧。生活区这里现在也很方便，想去岛内你可以坐超市的免费接送车，反正老人多的是时间打发，而且安静。价格也还算合理。
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