成都限行摇房政策是否合理，成都车牌限购

成都优化区域限购和摇号排序政策!

月17日，四川成都连发两个通知，进一步优化区域限购政策，同时对商品住房公证摇号排序选房进行优化完善，新政自2022年11月18日起实施。

有购房所在限购区域户口就能买房；无户口，成都连续缴纳社保满12个月可买房。

月17日，成都市进一步优化了区域限购措施，消除复杂的限购限制，鼓励非户籍居民在成都外围区域购房，并且不再区分居民家庭购房资格顺位，取消了200平方米以上房源以及购房人数不超过房源数2倍房源的公证摇号措施。

相关问答

Q1: 成都对住房限购区域进行调整、优化摇号选房规则

进一步对限购区域做出调整，自11月18日起施行。

成都市新购商品住房或二手房取得产权证满3年后方可转让。

扩大住房限购范围 将二手住房纳入限购范围， 购房 者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

成都目前的限购政策如下：在天府新区成都直管区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（1）购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

在区域限购方面，在保持高新南区限购不变基础上，将核心限购区域进一步打通，对于消费者来说，有更大的空间选择，有利于市场需求的释放。摇号排序政策的优化，首先对购房者类型和排序进行了合并，让更多购房者参与进来。

Q2: 成都买房子摇号吗,都有哪些规定

1、列入成都市购房失信人员名册，购房登记平台3年内不受理其购房登记；以刚需资格参与登记摇号，摇中号却放弃选房，一年内不得高于两次，否则3年内不得以刚需资格参与摇号购房。

2、摇号排序时间应在“白天” 《通知》要求及时公开房源。房地产开发企业在新取得 商品房 预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源。

3、买商品房，如果楼盘登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的才会进入摇号。

4、在成都购买二套房是可以参与摇号的，购房登记信息提交成功后，平台自动生成一个购房登记号。参加成都的摇号一般一个家庭只能参加一次，如果没有被摇中的话才可以参加另外楼盘的摇号。

5、月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》(以下简称《通知》)，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定，并自2022年11月18日起实施。

6、购房登记时离婚应已满三年。登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

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