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首付四十万左右,自住有什么好的楼盘推荐吗?
目前首付若是控制在50万左右，可选楼盘有：① 黄埔区的富力悦禧花园，可选76方2房户型，小区内有小学。不过月供大概要在7000左右，您可以衡量下压力大小。
万的首付，如果您是首套房，那您的首付比例是3成，那您的总价预算是120万左右，现在的住宅新房最小面积基本在89方左右，折合单价在3万左右。
如果是40万的话，买一些急用钱的房子，南北通透也差不多（南北通透的一般都是100平左右，太小的住的很别扭）。全南的还是可以的。
根据您的情况，您可以考虑一下增城合景誉山国际这个住宅项目，有78房的三房，单价85万左右，三成首付47万左右。
下面带你看看深圳东边的惠州惠阳的新盘房价，均价仅2万-3万，品质高的楼盘已至6万，一目了然的发现机会多多，惠州惠阳均价2万是必然。
)如果你已经解决了自住问题，并且只考虑投资问题的话，则不一定要买新塘。3)你接受不了老破小的住宅，则直接跳过住宅产品，就只看公寓产品。
相关问答
Q1: 广州有哪些楼盘的是1万左右单价的?
广州小户型复式楼盘推荐广州绿地中央广场，目前在售80-830平米地铁上盖商铺，均价4万元/平米，预计2015年底交楼。集丽小区，平均价格：10000元/平方米，集丽小区位于增城市朱村街文明路15号，由广州集丽房地产有限公司开发。
目前广州1万左右单价的房源是有，不过一般都处于刚刚开发，相对偏远位置。
按照您的需求（单价一万，新楼盘），以下三个楼盘可以为您推荐，颐和盛世位于花都区炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口，广佛交界位置，内部环境优越，洋房单价相对较低，入手压力较小。
目前整个广州来说，均价在1w左右的楼盘是非常少了的。可以推荐的是花都区的花都颐和山庄，均价2w，部分特价单位价格会在9千多；另外就是从化的景业荔都，均价2w。
有的，景业荔都目前售价1万均价。是位于从化区温泉镇宣星运动谷的一个大型生态社区。项目特点低总价低单价，门槛较低。项目环境比较好，周边有山有水环境较好。
广州目前单价在一万以内的楼盘，住宅项目有位于增城的万科桃源里、位于花都的美林湖；公寓项目有位于增城的永旺梦乐城.珑寓。
Q2: 广州白云区最便宜的楼盘
广州白云区最便宜的楼盘是：保利珑玥公馆。广州市保利珑玥公馆楼盘由广州穗云置业有限公司开发建设，别名保利熙悦花园，项目坐落于广从七路钟落潭地铁A出口约500米，占地面积114119㎡，建筑面积312908㎡，总户数2756户。
在广州白云区新市租房子，以下几个地方相对较便宜：新市百信：精装电梯2房2厅大阳台，98㎡，高层，朝南，2700元/月。汇侨新城南区：3室1厅东向，100.46㎡，3500元/月。
广州白云区新市租房子便宜的地方主要有以下几个：三元里、棠下、岗顶和车陂。首先，三元里是广州白云区的一个较为老旧的社区，因此房租价格相对较低。同时，这里的交通比较便利，附近有多个公交车站和地铁站，方便居民出行。
Q3: 离萝岗地铁站近的楼盘有哪些?
保利罗兰国际位于黄埔区的科学城，也是区政府的核心板块。该项目地段位置十分优越，离地铁香雪站和萝岗站都很近。整个项目由17栋楼房组成，车位比例1：2。该小区实现智能化小区，全WIFI覆盖。
品秀星樾楼盘，位于黄埔萝岗开创大道（6号线香雪地铁站旁）。品秀星樾楼盘，由广州市品悦房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：38000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，地铁沿线，低密社区，景观居所。
 目前萝岗地铁线附近距离地铁最近的项目是奥园香雪华府和保利罗兰国际，因为您更加在意环境，我给您推荐两个次近地铁的楼盘：峰湖御境和时代春树里。峰湖御境位于地铁黄陂站北侧，直线距离4公里，预计开盘单价3万。
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