成都周边老破小房子，成都老破小值得买吗

成都老破小房子可以落户吗

1、可以落户。 在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

2、成都买房可以落户吗成都买房是可以落的，不过还行满足以下几个条件：①购买90_以上的住房，需在成都暂住一年以上，办理了暂住证或居住证；②在成都有正式的工作单位；③以单位的名义连续缴纳了一年以上的社保或个税。

3、从2018年1月1日起，成都全面取消购房入户政策，因此我们现在在成都买房子是不能申请落户的。如果我们在2018年1月1日之前购买的房产，那么可按照之前购房入户政策申请入户，不过申请购房落户需要满足相关的落户条件。

4、从1月1日起，成都全面取消购房入户政策，因此我们现在在成都买房子是不能申请落户的。如果我们在1月1日之前购买的房产，那么可按照之前购房入户政策申请入户，不过申请购房落户需要满足相关的落户条件。

5、小户型的房子是可以落户的，落户本身和户型的大小没有关系，只要是有房产证且本人符合落户条件的。不过有的城市可能会有特殊的要求，并且因分区有所不同，所以还是要关注所在城市的政策。

相关问答

Q1: 成都的老破小值得买吗

值得买。首先，成都老破小二手房一般都占据了中心的繁华地段，周边无论是商业配套，还是交通条件，一般都是比较优越的。

自住可以买，甚至它可能还具有一定的保值性；但老破小的增值性和流动性普遍比较差，老破小具有居住价值，几乎没有投资价值，所以如果看重房产的投资属性和金融属性，则不建议买。

现在成都的老破小还处于价值洼地，可以想见的是，在成都房产限购政策的取消，老破小是唯一能实现财富自由的绝佳途径。

成都发至今，老破小的房子肯定是比不上北上广深，是没有什么前途的，随着成都市中心南移，从金融城到兴隆湖。开发的土地面积着实可观，可以修建许多新房，无形中拉开与老房的差距。

老破小是否值得买，可以从多维度进行分析。是否自主 老破小的房子相较于同一地理位置的新楼盘来说，价格便宜，只要房屋结构没有问题，后期进行翻新装修居住感也是很不错的。

比如现在成都二环周围普通电梯房的价格为16000元一平，同样地段的老旧小区的房价却只要11000-12000元一平，相差还是很大的。

Q2: 成都35年的老破小会不会拆迁

1、房龄超过30年的房子并不会拆迁，主要看政府规划，如果你家房子属于规划范畴，就算建了不到十年都有可能会拆迁，这就是一个机遇问题，和房龄没多大关系，可以看看小编带来的详细介绍。

2、没有规定。拆迁与房屋时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。

3、这种情况一般都规划了，以后可能都会拆迁的。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

4、不会。根据查询温州人民政府官网显示，截止至2023年10月10日，暂无成都温江区25年的老房子的坼迁规划，所以温江区老房子不会拆迁。

5、成都一环内老房子不一定拆，当地政府并没有明确发布成都一环内老房子要拆迁的信息。

6、该小区2024年不会拆迁。截至2024年1月目前并没有明确的官方公告或计划表明西林小区会拆迁，青龙街道办事处回复称，该地暂未接到拆迁相关通知，若接到有关通知，将第一时间告知相关居民群众。

Q3: 成都老破小值得买吗

值得买。首先，成都老破小二手房一般都占据了中心的繁华地段，周边无论是商业配套，还是交通条件，一般都是比较优越的。

自住可以买，甚至它可能还具有一定的保值性；但老破小的增值性和流动性普遍比较差，老破小具有居住价值，几乎没有投资价值，所以如果看重房产的投资属性和金融属性，则不建议买。

非常值得购买。这类资产是唯一目前四川人非成都籍在成都最好的投资。对于外地人在成都获得房产并在成都生活，房子的类型无非两种：新房和旧房。

Q4: 温江老破小会不会永远不拆迁

如果老破小城区房位于当地的棚户改造计划名单内，那么就会被拆迁。老破小的居民业主就会得到拆迁补偿款，或者是房子。

但如果说经过了老旧小区的改造，正常情况之下还能够继续居住的话，是不会进行拆迁的，或者是暂时没有拆迁的计划。

因此，虽然成都35年的老破小房屋可能会被拆迁，但是具体的时间和计划需要等待相关部门的公告和规划。

给予公平补偿。 第十七条第一款 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

按城市规定房子限高建到最高层数后，双方按房屋楼层数量比例进行分配。总之，老破小城区房的终结局取决于当地政策和资金情况，可能是拆迁改造、统一装修或引进社会资金进行改造等。具体需根据当地政策和实际情况进行判断。

对老旧危房进行拆迁。有些老房子经权威机构鉴定下来确实属于危房的，那还是要被拆迁的。

Q5: 有哪类房子是可以买老破小的呢?

1、上海的“老破小”房子主要指的是房龄较长、面积较小的住宅，通常位于市中心区域，且在交通便利、商业设施丰富的地方。这些房子可能因为建造年代久远，维护和装修不够，显得有些陈旧和破旧。

2、老破小在同一地域，均匀单价相对较低，同样的钱能够买到较大的老破小。由于总面积相对较小，单位价钱相对较低，所以房子的总价值相对较低。

3、而且楼道狭窄，所以一般只能在外面停车，生活上极为的不方便。如果看重的是周围资源，例如说学区房等等，那么老破小是的选择。但是如果注重生活感受的话，那么还是建议买新房，因为设施比较新，比较符合现代年轻人的生活习惯。

4、相信大家体验都不会很好。但是如果是想把买房子作为一种投资方式的话，那么这类购房者就可以选择购买老破小的房子了。

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