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群租房整治的最新政策
1、针对群租房利润高，违法成本低的问题，多地纷纷出台措施，加大对群租房的整治力度，提升罚款幅度。
2、实施意见进一步严格群租认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。
3、近些年来，上海市闵行群租现象严重的小区采取了居民自治管理以、人防加科技等手段，有效地抑制了群租现象。因此加强居民的自我管理意识，也是维护小区公共安全和居民合法权益的有效措施。
4、出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位，一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米。至此，关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的考量，过渡到人均承租的居住面积上来。
5、法律分析：房屋群租属于违法行为。根据规定租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
6、严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。
相关问答
Q1: 北京群租房最多的村子
1、因为只有城中村的房子房租最便宜，而多收的5毛/度的电费，就是房东敛财的一个手段。除了城中村的房东以外，搞群租房的二房东也会这么干。
2、去年以来，按照市委市政府总体工作部署和要求，首都综治办会同市住建、公安、工商等部门在全市集中组织开展了违法群租房专项治理工作。全市共组织联合执法3905次，治理工作取得显著成效。
3、在小区，如果发现有违规的群租房，可以直接拨打12319。12319是国家建设部和信息部确定的公益服务专用电话，除了可以举报群租房之外，包括一些违章建筑，都可以拨打这个电话。目前已经有很多城市开通了热线，包括北京。
4、由于群租房属于众人居住的地方，居住的人群更是鱼龙混杂，因此犯罪率也更高，很多隐私方面的问题也没办法注重了，也是因为这些原因，才使得许多犯罪分子利用这一点进行财物、衣服的偷盗等，非常不安全。
5、我今年八月底开始在外面租房，第一年来北京，很感激有老大哥带路。在南四环租了一间小卧室，一间只有十平米的卧室。中介公司提供了一个大衣柜，一张床，一个桌子，其他的都没有了。
Q2: 北京群租房是违法吗
可以**举报。在北京，8平米住2人的情况属于群租，且人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以拨打公安部门的110电话报警，也可以拨打所在地的居委会、街道、房管部门的投诉电话举报。
我国现行法律对群租没有明确的约定，但是规定了出租是以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。
群租房本身不违法，但是应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。具体规定由各省市地方政府进行规定。
而不同城市居住面积的规定也不同，在北京，人均租面积不能够低于5平米，而且在一个房间之内不能够超过两个人。这两个人的关系是没有血缘关系的，就算是违法的。
根据查询百度百科显示，2013年，北京发布住房租赁合同示范文本，禁止违法群租，规定每房间最多住2人，房主违规出租可罚3万。杜绝城市有北京、上海、广州、杭州等。危害：过度占用住宅内的电梯或逃生通道。
群租房属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平方米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
Q3: 北京群租规定有哪些
根据《北京市房屋租赁管理条例》的规定，房屋租赁应当满足每个租赁单元内只能出租给一个家庭的原则。如果厨房、卫生间和卧室在同一个房间内，这个房间被出租给多个租户居住，就被视为群租。
任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外)。两室一厅住5个人违法吗？不存在违法行为。
北京群租规定有哪些 一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。
不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。
三室一厅住8个人算群租吗？北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养抚养义务关系的除外)。
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