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年末资金监管再升级:两城市出台购房、租房监管新政
1、日前，又有两个城市出台资金监管政策：佛山重申预售款资金监管，南京提出租金监管。相关政策包括按进度提取、挂钩信用分、租期超三个月的租金需监管等。
2、加强住房租赁合同网签备案管理、加强住房租赁交易服务管理、加强住房租赁交易资金监管、加强租赁房屋安全管理、加强住房租赁公共服务平台建设、严厉打击住房租赁市场乱象和加强住房租赁管理制度保障9方面做出了具体规定。
3、此外，还细化规范了租房交易中的每一个环节，加强对租赁机构的管理。
4、深圳市发布了《关于开展住房租赁资金监管的通知》（征求意见稿），从2月1日开始征求社会各界意见。深圳对于租房押金和租金的监管，也是走在了全国的最前列。
5、焦点1：“租金贷”只能拨付给承租人个人 严控“租金贷”，是此次一线城市进行住房租赁经营活动监管的核心内容。
6、今年那么多租房平台跑路，不就是因为疫情原因普通房客也不好过，所以这个资本游戏就玩不下去了。多地出台的监管账户的相关政策，正是为了保障房东和房客的合法权益，防治再出现租房公司跑路留下一地鸡毛的事情。
相关问答
Q1: 广州澳洲山庄为什么烂尾
1、由于房地产商的资金短缺，造成工程项目没法继续，乃至就连施工人员的薪水都没法正常的派发，造成职工陆续出故障，小区陷入烂尾。实际上澳洲山庄并没有单独的一栋烂尾楼，反而是一整片的烂尾住房小区。
2、综上所述，澳洲山庄之所以无人接盘，主要是因为其资产规模庞大、地理位置偏远、项目烂尾时间较长以及投资回报前景不明朗等因素。
3、当初选址的规划是建一个3万多人的超大型居住区。最终因开发商资金链断裂而停止施工，大部分楼盘成为无法入住的烂尾楼。
4、全国最多烂尾楼的地产是广州澳洲山庄。作为排名第一的烂尾楼盘，广州澳洲山庄的烂尾历史可追溯至26年前。过万的业主面临着26年无家可归却还要辛苦还贷的情况，也有网友把这个楼盘戏称为烂尾楼的“祖师爷”。
5、澳洲山庄是广州目前最大的烂尾楼项目，共有2000多户业主，由于开发商资金断裂，距今已烂尾25年。近10年来，各方亦在持续推动项目重建，但因繁杂债权纠纷，重建之路始终困难重重。
Q2: 南沙区金洲烂尾楼位置
很抱歉，我并不知道舟山烂尾楼的具体数据。但是，我可以提供给你一些相关信息。在舟山市，有一些已被关注的项目，比如岱山县衢山镇万豪商业中心和三盛南沙里项目。这两个项目都有相关的开发进程和建设进度。
南沙金洲板头花鸟市场位于**南沙进港大道563号**，目前还在建设中。
位于广东省广州市南沙区。具体位置在深中通道南沙出口：南沙区岭南大道中；可以通过地铁4号线，在南沙客运港站下车，步行约800米即可到达。
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