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把房子从二楼换到一楼,面积一样大就是多了一个30平方的院子,合适吗?
这样你理解了吧。开发商送你院子是使用权，而不是送给你盖房子的。只能在合法的范围内用，盖房子就违章建筑了。除了院子，天台也是一样的。很多买顶层送天台。天台上可以摆个桌子吃个烧烤什么的。但是不能在天台上盖房子。
所以我个人不建议购买一楼的房子，如果带个院子那就更不要考虑了，会很浪费你的时间。
不过，只要不是那种别墅院子，附送的小院，本身面积就不大，是不建议去做水景的，毕竟一楼本来就很潮湿，在院子里大面积做个水景，别的不说，潮湿和滋生的蚊虫就没办法对付。
第四，购买单价高，比二楼每平米贵两千元。但是负一便宜，三千一平米，小院是赠送，折合下来也不贵；第五，偶尔有野猫进来。
洋房二楼和高层一楼带院，价格面积都相同的情况，选哪个还是看个人，各有各的好处，高层带院子可以在院子里养些花草或者宠物也挺好的，洋房二楼可能更舒适一些。
相关问答
Q1: 我刚租了一个小院,我想拟个租房合同,请求帮助
甲方将位于***地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计__个月。本房屋月租金为人民币___元，按___结算。
房屋协议书 篇1 出租方：___(以下简称甲方)承租方：___(以下简称乙方)因乙方需要，甲方同意将___第___层出租给乙方做住房使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。
房屋租赁合同写法如下：要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
Q2: 福州附近租一间民房一个月大约多少钱?20平米的那种!
1、要看在哪个地段，一般200－500元之间吧，不过福州一般都是那种单元房的，你可以租两房或者三房种中的一个房间。
2、若是民房，无设备，价格200元-350元；若是有设备，另当别论。套房单间，配置有简单的设备，空调热水器等，价格500-700元。按照市场行情，水电费，每个月使用多少，付多少费用，当月结算，可以一个季度结算。
3、鼓楼区：单间价格通常在1000元到1800元之间，一室一厅的价格在1500元到3000元之间，两室一厅的价格在2000元到4000元之间。
4、福大本部这里附近300/月真的很难找！东门、北门附近都很难找到这个价格的。
5、福州龙旺闽越水镇理想家20当前均价约8888元/平方米。项目位于闽侯闽越水镇景区旁，占地面积约58569平方米，建筑面积约2580763平方米，产权SOHO40年。
Q3: 我租了一块院内空场地盖了房子,但房东有债务纠纷,法院要封院子,我怎...
1、法院一般查封的是房屋，是阻止房屋所有人将房屋卖给他人。至于租金，仍然属于房主所有，房主当然可以继续收取房租。除非是房东的原因导致店面被查封，否则需要承租人支付租金。
2、对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
3、租房没有签合同写定金单的情况房东违约是可以要求房东继续履行合同或者承担违约责任的。尽管双方没有签合同写定金单，但是如果有其他证据证明房屋租赁权利义务关系存在就可以主张权利，要求对方承担违约责任。
4、你也可以起诉房东，说房东隐瞒债务问题，骗租，导致你经营损失多少。要求解除租房合同，并赔偿你的损失，至少按租房合同承担违约责任。你要向法院证明，设备是你的，你与房东仅仅是租赁关系；要摆脱为房东转移财产的嫌疑。
5、更不要把钱直接给债主。法院是否会封房这个要看房子是否做了抵押，还要看抵押在前还是你租房在前，如果抵押在前，那么就可以执行房子，你的损失你自己去找房东，如果你租房在前，那就不会被执行。
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