杭州南星周边规划，杭州南星小区

杭州地铁5号线的建设规划

1、地铁5号线分为5号线一期线路与5号线二期线路两段。一期工程（中央公园站—香樟路站），设地下车站36座，有14座换乘站，是杭州地铁线路中的换乘之王。目前一期中的6个车站完成主体结构施工，预计2019年底建成并投入运营。

2、杭州地铁5号线西延 5号线西延工程，是在5号线二期基础上，继续向西延伸两站，到老余杭。5号线一期工程起于余杭区中央公园站，到达萧山区新塘街道香樟路站，线路途经7个城区，全长46公里，共设36座车站。

3、西延段起于紫金港路，终至连具塘，线路长13km，全部为地下线，沿途服务西湖大学、云城主要区块、西站新城；南延段起于闻堰，终至浦沿，线路长0km，全部为地下线，沿途服务规划汽车南站、闻堰区域。

4、杭州地铁5号线首班：6点；末班：22点30分。杭州地铁5号线是杭州地铁第4条建成运营的地铁线路，于2019年6月24日开通首通段，2020年4月23日开通后通段，线路标志色为青色。

5、西延工程自绿汀路站（不含）向西延伸至老余杭、南湖边，主要沿凤新路、文二路、水乡北路敷设，线路全长5公里，设车站2座，全部为地下线。

相关问答

Q1: 杭州地铁4号线的线路规划

杭州地铁4号线首通段于2015年02月02日开通。杭州地铁4号线是杭州市第三条开通投入试运营的线路，工程于2012年5月开建。首通段的开通，杭州地铁形成了一个小环路，杭州地铁进入新时代。

法律分析：杭州地铁4号线是浙江省杭州市第三条建成运营的地铁线路，杭州地铁4号线北起上城区彭埠站，途经上城区、滨江区，贯穿整个钱江新城（江北区块）和近江街道，南至滨江区浦沿站，大致呈东北至西南走向。

法律分析：长度5公里。北边在火车东站与1号线形成双向同站台换乘，向南经新塘路、沿富春路到钱江新城城市中心与2号线形成单向同站台换乘，往南预留了延伸至富阳的条件。

Q2: 钱江新城板块与南星板块区别

钱江新城和钱江世纪城这两个区域共同构成了钱江新城和钱江世纪城主中心板块儿，该板块儿是“十九大”杭州重点建设和规划的区域（另一个版块儿为环西湖中心板块儿）。

钱江新城：是亚奥板块的核心区域，位于江干区南部，是杭州市的新兴CBD和商业中心。临平片区：位于杭州市下城区南部，是亚运会主要比赛场馆的所在地，包括杭州体育中心、黄龙体育中心等。

板块分化会更明显，优质板块由于陆续有新盘入市，还会有一小波结构性行情，而郊区板块大概率还会继续冷。 2019年能跑起来的项目一定是低地价+低总价，以及大开发商，只有满足三种条件，产品才会受追捧。

Q3: 2022年杭州馒头山宋城路会拆迁吗

根据公开资料，杭州馒头山的房子有可能会被拆迁。截止至2022年9月5日，馒头山社区没拆迁是因为相关的一些审批手续的文件没批下来，是需要省政府和国家政府同意拆迁证书才可以拆。以上仅供参考，具体拆不拆迁要以官方公告为准。

这个不太确定，具体拆迁时间请咨询当地政府负责拆迁的部门馒头山的房子基本都是上世纪五六十年代建造的，所以下一步还要继续进行危旧房屋鉴定，“经鉴定需要改建的就改建，可修缮的就修缮，费用全都政府出。

相关手续没批下来。根据2022年9月5日的信息，馒头山社区的拆迁需要得到省政府和国家政府的同意，相关审批手续的文件尚未批准下来。 位于宋皇城遗址的重点保护区内，该建筑无法任意翻修，且无拆除的可能。

Q4: 南星公寓限购吗,周边有什么学校?

南星公寓小区地址：越城区袍江新区绍兴市袍江育贤东路379号。

米杭州市秋涛路小学 地址：杭州市上城区 可以参考下了。

公寓房不限购，在大部分地区中，只将住宅性质的房产纳入限购范围，而公寓还未被纳入其中，因为公寓多为商业性质，使用商业土地或综合用地来建造，所以和住宅有着差异。但也有一部分城市，也将公寓纳入限购中，具体看当地政策。

购买公寓要看公寓的土地性质，属于商业用地则不限购，属于生活用地则限购。商业用地建设的公寓属于商业公寓，生活用地建设的公寓属于住宅公寓，普通住宅是限购的，商业类产品目前不限购。在购买前要先了解清楚。

南星公寓现在均价约为40566元/平米，开发商是杭州城建开发集团有限公司，位于(上城)江城路86号。南星公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

但对于住宅性质的公寓是要限购的，这点在购买时要了解清楚。公寓目前首付需要总价的50%，且公寓贷款年限最多10年，物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵，所以购买公寓的话要考虑清楚。

Q5: 杭州地铁四号线延伸段规划

1、法律分析：长度5公里。北边在火车东站与1号线形成双向同站台换乘，向南经新塘路、沿富春路到钱江新城城市中心与2号线形成单向同站台换乘，往南预留了延伸至富阳的条件。

2、（4）新建线路4号线本工程由南延段和北延段组成。北延段线路起于美院象山，终至东西大道，线路全长33km，全为地下线。

3、新塘站。线路经艮山西路、京杭运河后设新风站，经由火车东站西广场入火车东站，之后线路与1号线继续东行，并终止于彭埠站。南段规划从浦沿向南延伸经萧山闻堰至义桥终点，串联起湘湖西线，并与远期11号线换乘。

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