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请问新塘这边有离地铁比较近的新房项目推荐吗?
1、项目周边工厂较多 项目旁边有一条水沟，夏天臭气比较严重 总体来说，项目距离地铁13号线比较近，到黄埔天河比较方便，但目前广园快速路还是比较拥堵的，另外，项目并没有向宣传的那样，距离地铁700米，是1300米。
2、金泽惠百氏目前在售建面75-130㎡二至三房住宅单位，均价23800元/㎡。项目总建筑面积331707㎡，所在位置邻地铁13号线白江站，属于地铁楼盘。项目周边拥有大润发购物广场、华润万家、白江小学、新塘中学、新塘医院等生活配套。
3、大开发商，越秀地产和广州地铁集团共同打造，质量物业有保障。2 体量大，共有53栋高层建筑。
4、合生湖山国际是性价比比较高的楼盘，教育和交通以及其他配套很齐全，距离广园快速很近，劣势是不近地铁。
5、目前新塘二手房价格在2万左右，一套新房价格差不多。一些高端物业会高很多。地铁13号线开通以来，新塘很多房子都买了。
6、目前有少量房源出售，后期房源相对充足，目前成交均价在5-6万。
相关问答
Q1: 增城地铁沿线有哪些性价比高的楼盘?
1、实地蔷薇国际。21号地铁线沿线，距离地铁站稍远，楼盘本身品质很好，单价在20000左右。户型为86~138的三到 四房。 融创御园。21号地铁线沿线，紧邻地铁。在售89120方三到四房。单价18000左右。奥园誉_。
2、增城永和环境好，城市面貌不错，居住氛围很好，性价比相对较高。没有地铁，但是有城轨。开车去科学城，或者等城轨开通之后去知识城、新塘都很方便。新塘非限购区内，离天河最近的地方。新塘去珠江新城直线距离不超过30公里。
3、这个板块一来地铁21号线的开通将带动房价的上涨，二来科教城的建设也可以带动朱村房价的上涨。您可以选择投资地铁沿线的恒展江山时代、广铝荔富湖畔，也可以选择不那么靠近地铁，但是性价比比较高的云溪四季这个楼盘。
Q2: 请问品秀星图这个楼盘怎么样?有什么优势和劣势?
标准的地铁楼盘，轨道交通便利，楼盘距离地铁13号线官湖站仅有200米。越秀地产和广州市铁路局共同联合开发的楼项目，后续有保障。小区体量大，高层洋房一共53栋，内部配套完善，12年义务教育足不出户就可以享受。
商业配套齐全：品秀星图楼盘自带商业街，为居民提供了便利的购物和生活配套设施。居民可以在社区内享受到各种商业服务和便利，提升居住体验。
白云区花城云著好。教育上：白云区花城云著自带公立幼儿园，附近还有公立小学夏茅小学，教育资源是充足的。
绿化十分好！而且小区里面还有自带的幼儿园到初中，学校都不用愁，我还是很看好这个楼盘的，科学城都是高新技术产业，配套成熟，都是已经有的了，价格和其他板块对比还是比较低的，我觉得后期还能卖到5万，我非常看好。
但是由于它的地理位置十分优越，交通十分方便，学位也有优势，配置又是顶级配套，未来这里涨到4万的概率非常高。
Q3: 广州锦绣天伦花园具体信息?
锦绣天伦花园位于新塘镇新沙路附近，在13号线官洲地铁站南侧1公里左右，是敏捷地产在增城重点打造项目，总占地面积逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和5万平方米商业街组成。
锦绣天伦花园位于：新塘镇新沙大道北30号。锦绣天伦花园目前单价20000元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：锦绣天伦花园楼盘测评资料。
锦绣天伦花园装修状况为：毛坯。锦绣天伦花园位于新塘镇新沙大道北30号。项目规划面积210000平米，建筑面积680000平米，规划户数4834户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：住宅。
广州锦绣天伦花园产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。锦绣天伦花园位于新塘镇新沙大道北30号，由广州市锦颐房地产有限公司开发，物业公司是广州敏捷新生活物业管理有限公司。
锦绣天伦花园位于新塘镇新沙大道北30号，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积210000_，建筑面积680000_。
Q4: 金泽惠百氏这个楼盘怎么样?有什么优劣势?
项目拿地时间较早，95年拿地，产权年限有缩水；新塘板块作为原先广州的牛仔服装工厂聚集地，居住环境相对来说比较差，而且新塘区原有道路设计不够合理，经常堵车。
位居广州东新新生活区，周边配套醇熟，更有凯达尔国际广场，东部交通枢纽助力，优越位置。点击查看：增城金泽惠百氏详细信息。
金泽惠百氏项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。目前单价23000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，早教机构，商场超市，小户型，车位充足，地铁沿线。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转15459，享受一对一的详细讲解及户型报价。
号线就在家门口。100米白江站、300米新塘站，位居市中心，扼守TOD（交通枢纽）核心地段，双地铁的大型社区，医疗教育商业齐全，非常适合刚需人群。
金泽惠百氏目前在售建面75/105/125㎡的二至三房住宅单位，均价23600-25600元/㎡。（20111）项目周边拥有大润发购物广场、华润万家、白江小学、新塘中学、新塘医院等生活配套。
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