杭州周边40万公寓，杭州在售loft公寓40万左右

如果有40万左右的首付,在杭州可以买到哪里的商住公寓?

可以选择 1，临平的宋都时间名座，39平的loft，总价在70-80万；2，萧山的东方名府，40平层，不过目前剩下的房源总价80万左右；3，未来科技城的西溪曼哈顿，总价在80万左右，目前在售7层。

因此，以您的预算在萧山购买住宅需要提高您的首付。另外萧山的公寓新房项目，如果考虑两居室，公寓的最低价格也在100万左右，您可能也需要提高首付。另外萧山周边城市，绍兴柯桥目前的房价可以符合您的预算。

杭州目前的价格洼地在这几个区域：临平山北、江干的丁桥、余杭的星桥、萧山大江东以及萧山的义桥。均价大约都在15000-17000左右，中铁九逸的作为毛坯价格会更低一点在13000左右。

万首付三成，总价最多可以考虑130万左右的房源。如果不考虑大江东区域的住宅，可以选择的主要是义桥和大江东。义桥目前正在登记摇号的中国铁建万科江湾城可以重点考虑一下，均价在16500，含1800的带装修标准。

万不到的首付，按照3成首付来算，总价基本在120-130万之间，目前最小的面积89方，单价基本在4万左右，目前杭州4万单价的楼盘主要还是集中在临平山北。

首付40万，在杭州是可以买到房子的。假如你无房无贷款记录，首付是3成，40万首付可以贷款买一个总价为130万左右的房子。

相关问答

Q1: 杭州奥体周边有哪些入住比较舒适的酒店式公寓?

杭州奥体中心和昌希尔顿欢朋酒店占据杭州奥体国际博览中心区域，临举世闻名的钱塘江奥体莲花体育场馆而立，仅靠地铁6号线奥体中心站，地铁2号线飞虹路站，交通便利。 希尔顿欢朋 Hampton by Hilton 是希尔顿集团旗下的酒店品牌。

目前周边的生活配套不是十分的成熟，主要依靠滨江区政府周边的华联星光大道，但是随着奥体板块的崛起以及周边住宅的入市，配套会日益成熟，另外省妇保医院萧山院区，也预计2018年底投入使用 。

碧桂园深蓝国际位于萧山钱江世纪城板块，奥体博览城东侧，由三幢约180米超高层建筑组成，规划打造酒店式公寓、写字楼、主题商业中心等业态。目前奥体是杭州最热门的板块之一，板块内的商住项目也成为投资和刚需自住客户的首选。

德信C公馆项目地址：萧山市心路汇德隆购物中心南。

星南站位于萧山南部卧城板块，在南秀路与商城南路交叉口，位于萧山老城区版块，项目由2幢酒店式公寓，1幢写字楼，1幢大型商业体构成，主力户型为40多方5米层高loft，预计2019年底带装修交付。

Q2: 杭州天元公寓二手房均价多少钱一平米?

杭州二手房参考均价为：32326元/m_，天元公寓19987元/m_，小区和全市房价比差值为：-12339元/m_，房价比全市房价要低。钱塘新区的均价为：23986元/m_，房价比区域房价要便宜。

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