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杭州二手房新政策2022

在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套。非杭户籍 非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。部分区域购房政策不同：临安区不限购。

杭州买房条件2022新规：在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

二手房交易政策上进行了变动，主要有以下几点： 针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。

杭州二手房最新政策如下：对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定。

相关问答

Q1: 杭州怎么限行的

1、杭州限行时间为工作日的早高峰7时至9时，晚高峰16时30分至18时30分时；限行车辆号牌分为“浙A”与“非浙A”。限行时间内“非浙A”禁行。“浙A”按机动车号牌（含临时号牌）最后一位数字对应具体日期限行。

2、限行时间：杭州市的限行时间为周一至周五上午7：00-9：00，下午17：00-19：00。周周日和法定节假日不实行限行。

3、杭州限行规则错峰时段内实行全号段禁止通行。限行时段：绕城高速公路内所有高架路、快速路（含匝道以及附属桥梁、隧道）的错峰时段为工作日的7：00-10：00和16：00-19：00。

4、杭州限行时间 每个工作日（上午7：00-9：00，下午16：30-18：30)早晚高峰时段。温馨提示：法定节假日不限行。

Q2: 杭州限号限行规则是什么?

1、法律分析：根据相关规定，浙A号牌机动车在错峰限行区域内限号规则如下：星期一：尾号1和9禁止通行；星期二：尾号2和8禁止通行；星期三：尾号3和7禁止通行；星期四：尾号4和6禁止通行；星期五：尾号5和0禁止通行。

2、限行规则：凡悬挂小型车号牌(蓝牌)的机动车辆(含个性化牌照、临时号牌)需在西湖风景名胜区限行区域(道路)内通行的，其车牌最后一位阿拉伯数字，必须与公历日单双号相一致。

3、杭州西湖景区限行限行时间：全年双休日及国定节假日(双休日如遇调休，以国务院规定为准)的8时30分至17时。

Q3: 杭州二手房需要摇号吗

根据齐家网查询所知，该操作不需要摇号。在杭州买新房是需要摇号的，买卖二手房是不需要摇号的，但是买卖二手房必须同时满足这几个条件：申请人具备高中以上文化程度。

买二手房基本不用摇号，满足限购条件就可以了。限购区的新房，基本都要参加摇号，不管是谁，都是这样。按照规定，摇号政策会向在杭州无房的家庭倾斜，摇到几率会更大。

杭州限购区新开的楼盘，一般都要通过摇号才有资格买，买二手房不需要摇号。

Q4: 外地户籍在杭州买二手房规定

购置的二手房原户籍人员户口已迁出。 所购房产3年内不得交易。此外，对于本地户籍的购房者，以家庭为单位，只能够购买两套住房；非本地户籍的家庭在限购区域符合条件的情况之下，只能购买一套住房。

杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。学历落户条件只需要拥有大专及以上学历，且在杭州签订1年及以上劳动合同，并社保状态为已缴存，即可申请。

外地户籍购房条件：(1)新房：杭州无房，自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保。(2)二手房：杭州无房，购房购房之日起，前1年内已在杭州限购区连续缴纳1年社保。

申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，任何公民都可以依法取得、变更、继承、出售、赠与、抵押、租赁、以及通过其他方式处置不动产。因此，不需要户口本也可以在杭州购买二手房。

非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定； 申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源； 申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

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