金洲地铁站附近楼盘 金洲地铁站附近楼盘价格

广州南沙区金洲地铁站旁的“广丰苑”的房子好不好，是否值得购买。请各方面综合说说

金洲地铁站附近楼盘我觉得很好金洲地铁站附近楼盘，很幸运这个月才成为广丰金洲地铁站附近楼盘的业主。看你在哪里上班咯金洲地铁站附近楼盘，如果你在广州上班，但是又想在广州买比较便宜的房子，广丰是最好的选择，这里是南沙最方便的地方，公共设施非常齐全，而且南沙总体规划是以蕉门和金洲为中心，以后周围环境会越来越完善，这里人气也很旺，总体来说很不错哦。但如果你是南沙本地人，不考虑交通，选择就会更多，毕竟广丰不是质量最好的楼盘。

最近广丰放盘的很少，因为周围新楼盘都升价，很多业主都捂盘了，现在一般中介都是比较差的楼层。

相关问答

Q1: 越秀国际总部广场周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：越秀国际总部广场

公交线路：蕉门河社区服务中心: 南2路、南4路、南1A路、南27路、南32路、南8路

金洲地铁站: 南20路、南5路、南4路、南38路、南1A路、南31A路、南13路、南6路、南31B路、南8路

蕉门公园: 南5路

其他交通方式：广州：广州环城高速→南沙港快速（鱼窝头或细沥出口）→番禺大道南→黄阁南路→双山大道（金洲地铁站旁）

东莞：莞佛高速→虎门大桥→港前大道→进港大道→环市大道→双山大道（金洲地铁站旁）

规划信息：其占地面积为170839平方米，容积率，绿化率13%，共14栋楼，停车位停车位6125个

周边配套：商场：南沙万达广场、南沙免税店、今洲广场、隽城商业广场

学校：广外附中、南沙一中、金隆小学

医院：南沙中心医院，中山大学附属第六医院

银行：浦发银行、工商银行、建设银行、中国银行

饮食：毛家湾、巴蜀人家、肯德基

休闲娱乐：五星级越秀喜来登酒店、南沙区图书馆、南沙区文化宫、蕉门河运动中心

其它：飞沙角山、板头村肉菜市场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Q2: 阳光城丽景湾这个项目单价这么低，周边的配套怎么样？

阳光城丽景湾位于南沙区蕉门—金洲板块。位于南沙区金州金沙路今洲广场旁，而且地处南沙区政府核心地段，也是核心居住区，所以周边配套比较成熟。

1、商业配套有万达广场、今洲广场，华汇广场、金洲商业街，能够满足购物娱乐需求。

2、教育方面小区自建幼儿园，楼盘周边有南沙一中、金隆小学、金洲小学、华师附中等。

3、交通方面离地铁四号线金洲地铁站和蕉门地铁站在3公里左右，自驾走自贸区快线可以快速到达广州各区，到庆盛高铁站8公里，可以快速到达深圳、香港和广州南站。

所以，阳光城丽景湾周边配套比较成熟，是南沙区一个性价比比较高的楼盘。

Q3: 南沙金洲蕉门附近有什么比较好的房源？

金洲蕉门板块是南沙目前配套比较繁华金洲地铁站附近楼盘的地区金洲地铁站附近楼盘，区域内有万达广场以及4号地铁线金洲地铁站附近楼盘，生活氛围比较好。目前板块附近性价比比较高金洲地铁站附近楼盘的房源有越秀东坡、越秀滨海新城、星河丹堤

越秀东坡位于南沙主干道进港大道附近，距离金洲大约3.5公里，周边遍布南沙近10年开发的小区，居住氛围较好，小区旁配套有公立蝴蝶洲小学，且规划中的地铁15号线在楼盘附近设有蝴蝶洲站。

越秀滨海新城是距离金洲大约3公里，体量非常大，大约有7000户，但小区周边存在明显的不利因素，距离小虎岛化工区大约1公里，且拿地时间比较早，土地使用年限大约还剩下50年。

Q4: 南沙金茂湾和叠翠峰的情况怎么样？周边的学校医疗配套怎么样？

南沙金茂湾 位于凤凰大道外国语学院旁，地处南沙湾起步区。明珠湾综合起步区总投资250亿，占地9.7平方公里，重点发展金融电子商务，对外贸易等产业，未来会是整个南沙地区最核心的地区，也是大型总部集聚地区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。金茂湾是中国金茂集团在南沙打造的标杆性建筑，总占地面积5.7万平，建筑面积24万平，由24栋住宅和商服产品组成。

【项目优势】：1、 南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的第一个大型综合项目。投资额达100亿，将建设成商业购物为一体 2、项目位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。3、中国金茂集团所打造的楼盘品质都非常高，也基本会成为区域的标杆建筑

【项目劣势】： 1、目前不靠近地铁，距离最近地铁站金洲地铁站约3.5公里 2、商服类产品需要以公司名义购买，后期维护成本高，转手复杂

楼盘链接：

叠翠峰是由合景泰富、方圆地产联合打造的南沙区府板块的住宅项目，位于凤凰大道与丰泽西路交汇处。 占地面积约131849平方米，规划共26栋塔楼，约2885套。主力户型69-103平，2梯6户

项目优势： 1.交通便利。目前三期离4号线蕉门站直线距离600米左右。 2.配套比较完善。 商业配套:距离区府万达广场1.5公里左右，小区自带的15万平方米大型商业，满足多样的生活消费需求。 学校配套：小区周边有南沙一中、广州外国语学校、金洲小学 医疗配套：3公里可以到万达广场和南沙区唯一的三甲医院—南沙区中心医院 3.位于南沙的区府蕉门河中心区，政府对此地规划已经落实，而且已经有中国铁建环球中心、中国农业银行等大型企业入驻，是南沙区重点发展板块，后期发展潜力足。地段非常有优势。

项目劣势： 1.一期收楼的时候楼盘质量出现问题，被一期业主维权投诉；但二期已经完善了相关的问题。没有出现维权现象。 2、目前周边配套已经很完善了，没有新资源的加入，后期的升值空间也相对受到限制了。

楼盘链接：

Q5: 越秀总部国际广场这个楼盘的优劣势是什么？

【项目简介】越秀国际总部广场位于南沙区4号线金洲地铁站东北侧。项目是占地18万㎡金洲地铁站附近楼盘，总建筑面积约100万㎡金洲地铁站附近楼盘，是南沙企业经济总部，将打造成为百万㎡金洲地铁站附近楼盘的城市综合体。项目产品包含8万㎡金洲地铁站附近楼盘的一站式商业购物中心，写字楼以及公寓和住宅项目。

【项目优势】

1、交通：地铁4号线-金洲（200米）金洲地铁站附近楼盘；公交：金洲地铁站 (200米)

2、教育：南沙一中、金洲小学、金隆小学、南沙第一幼儿园

3、商业：毗邻南沙城、隽城商业广场、万达广场、奥园金莎广场

【项目劣势】

1.单价较高。

2.靠近地铁的楼栋会受到一定的噪音影响。

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