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2018南京市鼓楼区学区房划分分案有哪些
1、东井村，小市村。南京市鼓楼区第二实验小学是一所区属公办学校，学区房有东井村，小市村。学区房是指在学校划片范围内的房产，具有不稳定因素，片区划分会根据政府每年的规划而变化。
2、学区房划分方法：基本原则：就近+优先级 首先，学区房的划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，就近并不意味着离学校更近的小区就一定是学区房，因为这一块区域并不一定是以这所小学本身为圆心划分。
3、南湖一小 2018年南湖一小计划招收4个班级，学区划分包括利民村、电站村、育英村、沿河一村、艺苑村、彩虹苑、云河湾、润花园等地区。
4、学区房划分不合理应该找哪些部门学区房划分不合理可以去咨询房屋所在地的区教育局或者是市教育局。但是需要注意的是，学区房划分中就近入学≠近入学。
相关问答
Q1: 南京金达花园二手房均价多少钱一平米?
金达花园现在二手房参考均价为：27699元/平米。小区位于南京市鼓楼建宁路商圈，水关桥大庙村。小区周边学校资源有：南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学。
不是。南京金达花园以前不是墓地，后建成一个小区，位于南京，有76套二手房房源，价格从155万到218万不等，面积在68~807平方米之间，目前在售房源76套，价格区间从155万到3000万不等，毛坯房源和精装房源均有。
上市指导价为7700元/平方米。相比上一个季度，今年第二季度经适房小区上市指导价格上涨了一点，差不多在300元/平方米上下。
目前张集镇区共十几个小区，和市区一样有两证的只有农行后的林场小区（金达花园），均价3000～3800， 剩余各小区 汇金生活广场（老政府地块）2100～2300/平，此小区为电梯小高层。
Q2: 南京金达花园学区是哪个
金达花园现在二手房参考均价为：27699元/平米。小区位于南京市鼓楼建宁路商圈，水关桥大庙村。小区周边学校资源有：南京市象山小学、南京晓庄学院附属中学。
南京师范大学附属中学实验初级中学（原晓庄师范附中）施教区内有江雁依山郡、幕府佳园、金达花园、燕江园、云谷山庄、恒盛嘉园、星河翠庭等小区。其实南京大部分房子都会带学区，但不是所有的房子都可以被称为学区房。
鼓楼区 南京市第六十六中学 学区划分：东井村3号1-39幢、小市村1-29幢、小市村1-100号。南京市第六十六中学。
南京市金陵汇文学校(小学部)：世纪花园、政院新寓、锦江花苑、清河新寓一村、清河新寓二村、嘉景苑、天水滨江一期、天水滨江二期、乾和福邸、江东北路91号-109号(单号)、临江新寓、望江新寓。
南京晓庄学院附属中学 金陵村95—393号、燕江园、燕归园、象山雅苑、象山新寓、水关桥1-496号、幕府西路81-122号、恒盛家园、恒茂家园、中浩森林湾、大庙乡、依山郡、张蔡村、孙家凹、金达花园，金帆北苑。
南京市金达幼儿园 中小学：南京市砺志实验小学、南京市滨江小学(燕康园校区)、南京市旭日景城小学、南京市五塘小学、南京市建宁小学、南京市方兴小学(过渡校区)、书香门第社区教育(金陵小区学区)、南京市建宁小学。
Q3: 南京金达花园小区为什么便宜
小区外围老旧和靠近机场。金达花园小区周边有较多农民房，相隔一段距离才有新楼盘。周边楼盘不是很集中，因南京金达花园小区靠近机场，小区外围栋数较少，噪音很大，影响居民休息。
位于郊区。该小区位于郊区，位置不优越，同时该小区基础设施不完善，交通也不便利。南京是江苏省会、副省级市、特大城市、南京都市圈核心城市，是全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。
南京金达花园好。南京金达花园面积多，环境好，设施好，幕府佳园绿化少，环境差。南京金达花园价格优惠，幕府佳园价格昂贵，因此是南京金达花园好。
不是。南京金达花园以前不是墓地，后建成一个小区，位于南京，有76套二手房房源，价格从155万到218万不等，面积在68~807平方米之间，目前在售房源76套，价格区间从155万到3000万不等，毛坯房源和精装房源均有。
金达花园周边商业配套有：（金达花园便民果蔬平价超市，易达超市，购好超市，三棵树，世纪华联超市(建宁路店)，苏果收货处，燕子水果超市，苏果社区店(社区店)，中央金地广场，金久生活超市）等。
在77个小区中，价格最高的目前是鼓楼区的白云雅居，上市指导价是16900元/平方米，和白云雅居同在幕府东路的五塘和园小区，价格相差不大，为16600元/平方米。
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