福州龙湖兰园天璞周边配套，福州龙湖天璞是纯商品房吗

福州龙湖兰园天璞缺点

福州龙湖兰园天璞缺点如下：福州龙湖兰园天璞东侧有一条快速通道，临近的楼栋靠东侧的户型存在一定的噪音污染问题。福州龙湖兰园天璞东南侧有一股垃圾用房，临近的楼栋会存在一定的臭味问题。

劣势：①目前暂无政府规划，周边多为老小区，环境老旧较差；②暂无优质大型配套；③靠近江桥垃圾处理厂；④靠近飞机航道和铁道维护站点。

交通不便，污染较高。龙湖兰园天序位于福州市仓山区郊区，距离车站极远，不利于上班上学。且湖兰园天序周边绿化率仅有32%，空气污染较高。所以卖不掉。

入住品质低。龙湖兰园天序位于福建省福州市仓山区凤冈路，小区住房不足，有配比，社区入住品质低，但区内环境还算适宜，交通便利，物业人员工作认真负责。

相关问答

Q1: 福州龙湖兰园天璞值得买吗?

在海教园买房，龙湖天璞性价比还是挺高的，目前一期实景交付，二期处于建设阶段，自然更值得信赖。

龙湖的项目确实是挺不错的，关注海教园的主要原因就是为了孩子上学的事情，龙湖总价低，户型小，确实是很多买房人看中的。

买龙湖天璞是比较好的选择，今年买，明年住，预计将会在2023年6月份精装交付，精装修也可免去装修所带来的烦恼，省时省心又省力。目前更推荐购买天璞二期地块中直通地库的部分，单价差不了几百，但后期居住便利程度会更高。

福州龙湖兰园天璞缺点如下：福州龙湖兰园天璞东侧有一条快速通道，临近的楼栋靠东侧的户型存在一定的噪音污染问题。福州龙湖兰园天璞东南侧有一股垃圾用房，临近的楼栋会存在一定的臭味问题。

龙湖天璞一期和二期都有各自的优势。一期的位置比二期更好，且远离怡静园墓地，不利因素更少，房价也更为稳定。另外，一期预计在2023年6月交付，目前部分已经实景呈现。

优势：①项目为天璞系，定位中高端产品，品质很高；②靠近目前板块火热的虹桥商务区；③周边基本配套成熟，14号线也马上要开通。

Q2: 龙湖天璞周边配套情况?

长沙龙湖天璞是高端档次的小区。它坐拥一线浏阳河河景，出门即享一线浏阳河风光带，周边环绕着各种高能级配套，如2万方的社区公园、隆平中央公园及水稻博物馆、三甲级湘雅二医院新院区、湖南农大、岳麓山实验室、种业硅谷等。

商业配套：项目附近有华联超市、易购超市、好又多超市、联华超市、快乐购超市，可满足日常基本需求；但大型商业配套还需自驾或乘坐公交前往，如：万达广场。医疗配套：项目周边医院配套暂不完善大型医疗配套需自驾前往市区。

龙湖天璞位于白沙洲三环内，紧邻白沙洲大道，自驾方便。地铁12号线罗家村地铁口距离项目约470米，是步行范围内的轨交房。

周边配套：交通：项目距离在建14号地铁线金园五路站1公里，距离外环高架出入口2公里，距离嘉闵高架入口1公里。无论是自驾还是轨交出行都很方便。

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