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乡下老宅要出售如何办
所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
法律主观：在一定条件下，村民可以卖农村房屋：农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员；房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可；房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。
在农村一般都是老宅才会有房产证。一般的宅基地估计是没有房产证。所以要选择卖的话，还是转给家族兄弟比较好。
相关问答
Q1: 农村宅基地老宅能否买卖转让?
农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。
法律分析：农村的房子可以买卖，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
因此，农民宅基地是可以出让买卖的。但是，农村宅基地只能够在本村村民之间相互买卖流转，且农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。【法律依据】《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。
有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，但是其中宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。
法律主观：农村宅基地不能买卖，但经集体经济组织批准同意可以转让。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，转让人应当拥有二处以上的农村住房，受让人应当符合宅基地申请标准。
宅基地是无法买卖的，不过可以在本村村民中流转。按照《土地管理法》，宅基地并非真正意义上的个人财产，仅是一种使用权，所有权属于村集体。宅基地能在本村村民中流转，通过土地管理机构依法批准，发放证件。
Q2: 科普:宅基地是什么?宅基地可以交易吗?农村房屋拆迁有补偿吗?
1、首先有一点很明确，根据我国现有的《土地管理法》以及《宅基地暂行管理办法》中表示，宅基地属于村集体，不归个人所有是不可以交易的。但真实情况真是如此吗？其实理论上来讲宅基地是可以交易的，但是它的限制条件很多。
2、“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
3、宅基地不可买卖。根据《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
4、农村宅基地征收补偿：在中国农村地区，宅基地是指农村居民用于居住的土地。当宅基地需要征收时，政府会提供相应的补偿。
5、农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
Q3: 农村老宅闲置,房屋倒塌几十年没有人打理,要如何利用起来?
可以做成商铺如果说农村有那种闲置的房子，一直没有人居住，那我们可以用这些房子来做商铺比如说可以在农村开一个杂货铺，这种杂货铺在农村其实还是挺有市场的，因为农村本身没有太多大型的商超，大部分的人在购买生活。
其实，按国家政策规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，可由集体收回。也就是说，农村闲置房屋任其破旧，那宅基地是有被无偿收回的风险的。
可以做成商铺如果说农村有那种闲置的房子，一直没有人居住，那我们可以用这些房子来做商铺。
这个男子不仅念旧，还是一个孝顺孩子。同时告诉我们，勤劳可以致富，10个月时间，通过自己双手，破旧不堪老房子，收拾一下，秒变别墅。
Q4: 郑州200多年老宅,开发商想强制征收,主人扬言100亿都不拆,为何?_百度...
1、但是河南一位叫任金岭的老人却对拆迁非常排斥，他对开发商给出的高价拆迁款视而不见，还说就算对方给100个亿，他也不会卖自己家的老屋。
2、任金岭曾说：“有1个亿简直不愁吃喝，但钱都是靠本身挣来的，而不是靠祖上的屋子往妄想吃苦”。
3、这套房子给100亿都不拆，是因为这座房子已经有了200多年的历史，并且是道光当年给二品大员任德润的。目前这座房子的价值已经不能用钱来衡量了，是一处物质文化遗产。
4、开发商想要强制征收，但是他却异常坚决地拒绝了拆迁的要求，甚至扬言给100亿都别想拆。得知真相，老宅被政府保护 为何它对一栋房子如此执着呢？原来这栋房子是任金岭的祖宅，而这栋宅子的历史可以追溯到200多年前的乾隆时期。
5、据悉，曾经有一位财大气粗的开发商，开口给出1亿的价格。但是任家后代并没有答应任何一家开发商的要求，依旧坚定地保留着任家古宅。
6、事实上，这个户主就在河南省郑州市的高新区，即使花100亿也不愿意搬家。郑州高新区是河南省建设的第一个开发区，也是国家批准的第一批国家级高新区。郑州高新区的建设始于1988年，对郑州市乃至整个河南省都具有重要意义。
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