杭州无房户摇到号限售，杭州无房户摇到几年可以卖

无房户摇号买的房几年能卖点就卖

五年。根据《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》显示，在杭州，B、C、D、E类人才摇号购买的住房，自住房合同签备案之日起，五年内不得交易。

以优先购买方式（市区户籍无房居民家庭）取得的商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。新政显示，除以上两种情况外，仍按照本市原“限售”政策执行，纳入“限售”要求的，自取得不动产证之日起2年内不得转让。

只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5%缴纳。

相关问答

Q1: 2020杭州买房有什么新政策?买房限售、限购、限摇吗?

企业可以在杭州购买3年的房屋，然后才能上市交易。注：自2016年9月28日起，杭州市区（含萧山、余杭、阜阳、大江东）购房政策暂停。

在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。 贷款 杭州的限贷政策所谓的首付首套30%，二套60%，并不仅仅意味着房产，对在杭州无住房但有住房贷款记录的居民家庭，仍然执行二套房信贷政策。

年4月1号起，杭州正式实施“高层次人才可优先购买首套住房”的政策。

杭州买房贷款政策商业贷款政策：(1)首套房：在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30%。

杭州买房新政策是优化了住房限购政策，将杭州住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，杭州住房贷款也调整了。限购区内，本地户籍限购2套住房，非本地户籍的限购1套。

Q2: 杭州买房摇号最新规定

杭州摇号买房流程购房意向登记条件：符合杭州市住房限购政策规定的家庭。购房意向登记：(1)购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。

只要符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。

进一步加强住房限购落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

Q3: 杭州开年甩出楼市调控“王炸”:新房中签率≤10%,5年内不得转让_百度知...

限售升级：新房中签率小于10%，5年内不得转让 《通知》进一步加强住房限售，规定杭州市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

客观来说，国家现在没有放开卫星电视接收，禁止个人收视卫星电视。但从中9号卫星（92度）的启用来看，应该有放开的前景，但目前还没有消息。只不过，干扰一说就有点太忽悠人了！卫星信号干扰数字信号？无稽之谈。

Q4: “杭5条”调控重磅升级!堵上人才、2改5、限售5年!

1、总的来讲，这次“杭5条”新政让不少之前反复获利的人群暂时退场，给剩下的人更高摇中概率，能够平息大部分人心中的怨愤。但知识就是力量，知识就是财富，还是很有道理的——坐等全国人才进一步涌向杭州。

2、其一，《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

3、其中规定，落户未满5年限购1套住房，房屋转让增值税免征年限由2年调整为5年。在业内看来，这预示继一线城市之后，以杭州代表的二线城市也开始从限购着手进一步加强调控。

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