合肥38中周边学区房，合肥38中周边学区房有哪些

合肥三十八中附近有什么好的小区

1、华润凯旋门政务区+五十中新校+奥体小学，都是优质房源的标签。但因为价格较高的因素，也限制了不少人，这种情况下，面积小的房子比较受青睐。滨湖惠园滨湖惠园于2008年建成，共7栋。

2、第二，业主资产升值，目前38中和平小学双学区房市场价格在13000~16000之间（例如：和平盛世、御景湾等小区），这也就意味着兰亭园目前房价至少被低估3000~6000元每平米。另外恒大商业的投入运营，将更加提高小区周边品质。

3、瑶海区 和平小学、38中学区扩大 为推进教育均衡发展，瑶海区采用“名校办分校”模式，今年新建的新海家园小区配套小学交由大通路小学举办。

相关问答

Q1: 合肥38中学区房划分范围是?

1、三十八新校区位于合肥东部新中心幸福路与泾县路交口西北角，学区范围东至龙岗路、南至滨河路、西至采石路、北至裕溪路。东部新中心板块的伟星东新壹号、远大九璟湾均在学区范围内。

2、这个小区是石岗一校和38中学区房。根据高柱小区官网资料，高柱小区配套小学石岗一校，初中38中，小区里有一所华兴幼儿园。

3、合肥瑶海区橘郡万绿园属于合肥市三十八中。根据政府公布的相关资料显示瑶海区38中的学区房有，中江国际小区，汉源世贸小区，南苑小区，北苑小区，国际花园小区，橘郡万绿园等。

4、瑶海区 和平小学、38中学区扩大 为推进教育均衡发展，瑶海区采用“名校办分校”模式，今年新建的新海家园小区配套小学交由大通路小学举办。

5、最好的肯定是省直和平花园啦，和平广场那一块都是38中的学区，建议去买御景湾吧。

Q2: 合肥学区房新政策2022入学政策

1、合肥学区房新政策2022入学政策规定，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。

2、市区继续实行“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩(多孩)等符合法律法规规定情形的除外”政策。

3、这里需要注意的是限购政策调整，但是限贷政策目前并没有调整，所以市区如果有2套及以上需要全款。而且限购是查合肥市区住房套数，限贷是查全国房贷记录。首套房是最低首付3成，有一次贷款记录已结清最低4成，未结清最低5成。

4、如今很多地方都是实行划片区就近上学的模式，家长为了小孩能够就读名校都会选择在名校学区内购买房子。

5、学区房新政策2022内容有很多，比如，虽然教育局实行了双减政策，国家也对教育环境的公平性进行整改，但就目前形势来看，学区房是不会取消的。

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