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我把大棚转租给别人,但是我和大棚主无协议,我的转租协议有效吗?_百度...
承租人私下转租签的协议有效吗 承租人将租赁的 房屋转租 的，如 租赁合同 允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。 如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租 合同无效 。
如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
法律分析：在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力是无效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
如果符合 合同生效要件 ，与租客签订的租赁合同有效；但是如果承租人转租没有经过出租人同意，出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
不可以。原因如下：口头合同也是合同，并不是只有纸质合同有效。既然房客转租第三人是在你父亲的允许下，则默认你父亲和房客达成租赁补充协议。房租已预缴，本着诚实信用原则，必须等待房租到期。
相关问答
Q1: 大棚出租转让语录怎么写
1、大棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金不予退回。
2、法律分析：出租大棚合同首先写明当事人的姓名或者名称和住所，其次写明双方的租赁标的物是什么，以及出租该物的价款或者报酬。然后再写明履行期限、地点和方式以及违约责任等。
3、依照合同约定按时足额支付土地租金。承租期满，及时向甲方交还承租的土地；需要继续租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。
Q2: 大棚租地合同转让合法吗
租赁土地的承租人只能在租赁期内使用土地，不得转让土地或者将土地改变原来的用途。因此，承租人将租赁来的土地再次转让是不合法的。
土地承包权转让是合法的，土地承包经营权转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。土地承包经营权可以转让。
综上所述，土地承包经营权是可以转让的，其流转方式包括出租、转包、互换、转让和入股。
Q3: 要转大棚地在那个平台发
1、温室大棚，种植的，要做网销，有的人说让你上哪哪平台，其实是教条性东西，够字数得了。
2、如果实体店铺要转让的话，有好多地方可以发布的。比如一些信息分类平台，还可以多写点店铺转让的信息，粘贴在店铺周边任一一个可以贴广告的地方。
3、商铺转让可以在58同城、赶集、百姓网、列表网、房天下、店之家、安居客、贴吧、论坛等发布信息。商铺转让的话转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点双方可以协商。
4、瓦房店转让大棚所有手续在国土部门办理。国土部门办理设施农用地手续。基本农田建大棚，可以免办手续，报政府相关部门备案即可。
5、你负责提供大棚设施。提供技术和菌种。招收一批农民群众在园区进行生产。形成产，供，销一体化的龙头企业。
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