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目前大环境下还能买土地建厂房吗
1、可以。工业园区的土地性质为工业用地，国家规定可以在工业用地上开发建设除工业厂房，工业办公用房，工业配套用房。工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证。工业用地国家规定使用期限为50年。
2、国家法律规定农村集体土地不得买卖，农民个人只对土地拥有使用权，没有所有权，他出卖土地属于违法行为，你购买土地也属于违法行为，因此你的权益不受法律保护。另外农业用地只能用于农业方面，不允许擅自改变用途，更不允许用做建设用地。农业用地改做工业用地或者建设用地，需要经过严格的审批程序。
3、如果没有经过报建的就是属于违法，一般农村用地是不能用作非农建设的，要进行建设必须先征地收归国有，你再通过有偿出让获得才能建设。无证就不受法律保护。
4、建厂房买土地是可以的，只要和他村协商购买就可以。
5、工业用地经政府批示可以买卖。工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
6、工业用地厂房可以买卖。工业用地厂房的买卖涉及多个方面的考虑，包括土地使用权、建筑物所有权、相关政策法规以及市场环境等。在土地使用权方面，工业用地通常有一定的使用年限，买家在购买厂房时需要了解剩余的土地使用年限，并考虑是否需要续期。
相关问答
Q1: 在自己的土地上建厂违法吗?
1、法律分析：违法。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。
2、在自家宅基地上建厂房违法吗在自家宅基地上建厂房属于违法行为。农村宅基地是农村村民依法用于建造住宅，包含附属用房和庭院等的集体所有土地，不得用于建设生产厂房，否则构成改变土地用途的违法行为。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
3、在自己的土地上建厂违法吗？答案是肯定的，违法。你所谓的自已的土地，说法不成立，个人的宅基地，是建房用的，而个人承包的土地只可以耕种农作物，而不能建工厂。
4、在宅基地上建厂房是违建吗在宅基地上建厂房是否违建视情况而定：（1）农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续，则是符合相关法律法规的；（2）对于未经审批私自进行厂房加盖的行为，则是不受法律保护的，是违法行为。
5、法律分析：农村耕地建厂房违法，农村土地是用来种田的，所以土地性质是不同于商业用地的，根据中华人民共和国土地管理法相关规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6、违法是肯定的 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚：(一)非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。
Q2: 购买土地新建厂房,土地该怎么摊销
如果企业将该土地使用权和厂房一起，计入固定资产，则不需要单独摊销，跟厂房一起做固定资产折旧即可。
法律分析：外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
企业取得土地使用权时，应以取得时支付的价款及相关税费确认为无形资产，在筹建期需要摊销。摊销方法：首先筹建期包括非厂房建设期和厂房建设期，非厂房建设期直接计入管理费用-开办费(无形资产摊销)。温馨提示：以上内容仅供参考，具体以最新有关法律法规规定为准。
取得的土地使用权通常按取得的价款和相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开放建造厂房等地上建筑物时，土地使用权和地上建筑物分别进行摊销和折旧。（对外销售的房屋建筑物除外）假如你公司花了100万买了一款土地使用权，又用了1000万盖厂房。
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