上海美兰湖地铁站别墅 上海地铁美兰湖路站

上海云雅新苑好不好？

该项目位于宝山区罗店板块上海美兰湖地铁站别墅；距离地铁7号线美兰湖站3.5km上海美兰湖地铁站别墅，项目为11层住宅和六层叠加别墅；小高层面积为75平2房和90平3房；叠加为毛坯，下中上分别为124、122、105；预计4.5万；项目由四大开发商联合打造（绿地、新城、世贸、碧桂园）；

一、周边生活配套

1.交通：

（1）自驾上海美兰湖地铁站别墅的话，项目西侧200就是沪太公路，沪太公路是南北走向，可以上1501绕城高速、外环线及南北高架；途径沪太公路和南北高架快速到达人民广场；现在在修沪太路高架；西侧目前正在修建S7高速（三期开发），一期到月罗公路，年底通车，二期到宝钱公路，三期修道崇明；石太路向西可以到S7；方便上外环，大大缩短交通成本；

（2）公共交通上海美兰湖地铁站别墅的话，项目距离最近的地铁站是7号线美兰湖站，距离3.5km；四条公交直达地铁口；（886路，宝山31路；839；834）；小区门口有共享汽车；

2.商业

（1） 1.自带7.5万方商业体，集餐饮娱乐购物于一体，即将与多个知名品牌商家意向进驻（包括永辉超市、KFC、万达电影院、HM、左邻右舍等多家知名品牌商家）；距离上坤上街购物中心800米，距离大润发2公里；距离宝龙城市广场开车5公里；

3.学校

（1）公立：2公里内有6所幼儿园，距离罗店中心校500米，罗阳小学一公里；距离罗店中学（区重点）700米；教育资源丰富；

4.医疗

距离最近的医院是罗店医院（2乙级），距离2公里可以到华山医院北院（三甲）；

【适合客群】：项目比较适合在宝山和市区上班的自住客群及投资客群；

相关问答

Q1: 上海正荣美兰观庭优劣势？

正荣国领地处宝山区美兰湖别墅区，该项目是欧式风情的联排、叠加、独栋别墅建筑群，其中叠加别墅、独栋别墅已经售罄，目前在售的为联排别墅。小区的容积率为1.01，小区绿化较好，同时小区周边环境良好，临近美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、诺贝尔科技公园、游艇码头等。周边的别墅项目还有永泰亚洲宫园巧筑、远洋丽兹堡、远洋博悦花园，上置名人天地。

优势：

1、项目属于改善型的别墅项目，周边环境好、居住品质佳。

2、距离美兰湖地铁站1.5公里公共交通出行较为便利。

3、近邻美兰湖奥特莱斯，美兰湖高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店，购物、休闲较为便利。

4、中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、上师大附属罗店中学、美兰湖小学、美兰湖中学距离项目较近。

5、欧式风情建筑，小区绿化较好。

不足：

无明显不足

Q2: 上海远洋博悦花园优劣势？

项目位于上海宝山美兰湖北欧新镇的生态别墅区，周边是国家4A级景区的“美兰湖”。距离7号线美兰湖地铁站约2公里。

配套：1、项目东面紧挨着的就是上海唯一的36洞高尔夫球场——美兰湖高尔夫俱乐部，是全国唯一USGA认证的国际级PGA巡回赛事专用场地。2、项目的西南面5公里处就是宝山的顾村板块，它拥有占地400多万平米上海最大的郊野公园——顾村公园。3、项目西边配套有大润发、家乐福、宜家、奥特莱斯。其配套能满足居民购物、休闲、娱乐的多样化需求。

产品设计：小区以纯正欧洲建筑风情为特色，以稀缺0.6容积率，50%绿化率为标杆，不惜耗费大量的土地去打造古典欧式中央公园的园林景观，成就了美兰湖低密纯墅。

同时产品有叠拼和联排，户型赠送空间大，并享有私家花园。

总体来说，项目配套齐全、环境优美、户型设计舒适都是本项目在美兰湖别墅区是很有竞争力的优势。其价格略低于周边的竞品楼盘，性价比很高。适合喜欢安静，自然环境，追求高品质的人群。

Q3: 上海嘉翠雅苑具体信息？

宫园巧筑位于美兰湖板块核心位置上海美兰湖地铁站别墅，地铁7号线美兰湖站东1.5公里，是一个改善型叠加别墅+平墅社区。

美兰湖是上海市区第二大人工湖，被誉为“北上海最美丽的地方”，周边绿化率很高，非常宜居。整个板块已高端别墅为主，已经先后开发了20多个项目，形成了浓厚的居住氛围，该项目南侧的远洋博堡更是于2011年获得世界十大豪宅称号。

项目距离主干路沪太公路1.5公里，通过沪太公路5分钟即上郊环线，自驾出行非常方便。距离地铁站1.5公里，出行方便又不会太喧闹。

商业距离适中，较近的有美兰湖奥特莱斯（900米）、宝龙广场（1.6公里）、恒德隆商场（2.5公里），可以便捷的满足日常购物需求。罗店镇有基础医疗配套，较大的综合医院有复旦大学附属华山医院北院（6公里，二级）、宝钢医院（10公里，三级）。周边很多小区已经入住，教育配套已经非常完善，美兰湖小学、美兰湖中学、宝山区罗南中心小学、美兰湖幼儿园都在1公里以内，业主子女可以便捷的享受到较高水平的教育服务。

永泰宫园巧筑作为入驻上海的第一个项目，聘请巴马丹拿建筑工程事务所精心设计，品质很高。项目采用下叠+中叠+平层+上叠的四维度排布，一二层为下叠，169㎡左右三房三卫，附赠地下室以及入户花园上海美兰湖地铁站别墅；三四层为中叠169㎡左右三房三卫，附赠入户花园，北花园；五六层为平层面积137㎡左右三房三卫三阳台，赠送入户花园；七八层为上叠，145㎡左右三房三卫，赠送入户花园。

项目目前处于认筹阶段，预计九月中下旬开盘，下叠预计均价3.5万，中叠上叠预计3.2-3.4万，总价550万起。

Q4: 宝山美兰湖那边性价比高的商品房有什么项目？

7月底宝山上海美兰湖地铁站别墅的罗店板块有个住宅项目拿到了预售许可证上海美兰湖地铁站别墅，距离美兰湖地铁站直线距离3公里。项目单价均价3.8万上海美兰湖地铁站别墅，以75平米上海美兰湖地铁站别墅的两居室和90平米的3居室为主，总价280万起，性价比高。项目是由地产三大巨头绿地集团，碧桂园，以及世茂集团联袂打造的罗店板块的高品质标杆项目，有别墅和11层的层两种产品，楼间距35米左右，同时户型格局方正，南北通透，得房率高，小区功能性设施完善（羽毛球场，太极场，儿童游乐设施）能体验低密度高舒适的居住感受。另外项目本身自在7.5万方的商业体，已经确定有永辉超市大地影城等入驻，业主入住即可享受家门口的配套设施。

Q5: 上海名人天地什么情况？

宝山区的美兰湖景区,树林密布,环境清幽,远离市区的喧嚣与繁杂,上置名人天地就是一个位于这里的商办别墅项目.

交通：距离7号线罗南新村地铁站1.9km,美兰湖地铁站2km,以居住的角度来考虑,这是一个适中的距离,作为一个别墅项目,如果距离地铁太近会造成居住周边人流密度大的影响.如果是自驾,通过沪太路1.6km到达上海绕城高速,可以方便进入市区.

教育：教育配套比较完善成熟,美兰湖小学、美兰湖中学、美兰湖幼儿园都在3km的辐射范围内,提供了健全的教育资源.

医疗：基础医疗主要依赖于社区小的卫生中心,距离最近的大型医院复旦大学附属华山医院北院7km.

商业：最近的大型的商业广场是美兰湖奥特莱斯,距离项目2km.

总体来说,由于位于上海著名的美兰湖别墅区,周边各种高端住宅林立,是一个适合改善养老,追求生活品质客群的别墅项目.

关于上海美兰湖地铁站别墅和上海地铁美兰湖路站的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。