杭州滨江新苑里地铁站多远 杭州滨江区坐地铁几号线

四会市滨江新苑楼龄多少年

四会市滨江新苑有25年的楼龄了，它是在1998年施工建造，2003年竣工完成的。

相关问答

Q1: 共和里新苑属哪个社区

船政社区。共和里新苑属于福州市马尾区胐山支路船政社区。福州，简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。

Q2: 杭州万科北宸之光一期到杭州滨江雍翠府怎么走

公交好运路冯家浜路口(488路)、好运路冯家浜路口(488路)、好运路冯家浜路口(488路)、徐昌坝(488路)、徐昌坝（通益路）(65路;191路)、徐昌坝(65路;191路;488路)、徐昌坝(488路)、徐昌坝（通益路）(65路;191路)、徐昌坝（通益路）(191路)、东吴路通运路口(488路)、东吴路通运路口(488路)、东吴路通运路口(488路)、徐昌坝（良运街）(65路)、谢家塘(65路;191路)、谢家塘(65路;191路)、谢家塘(65路;191路)、勾运路杭行路口(65路)、通运路杭行路口(488路)、通运路杭行路口(488路)、通运路杭行路口(488路)、勾运路杭行路口(65路)、勾运路杭行路口(65路)、姚家浜(65路;191路)、姚家浜(65路;191路)、姚家浜(65路;191路)、运河广告产业园(47路;76路)、祥运路公交站(91路;91路区间)、运河村(191路;488路)、运河村(191路;488路)、勾运路小洋坝路口(65路)

商业

商场超市家乐超市(好运街131)、左邻右舍便利店(好运街183)、好运路便利店(好运路1号附近)、家家福超市(管家塘新苑51)、供销连锁便利店NO.319(良运家园6)、乐购超市管家塘店(管家塘新苑54)、统e省连锁超市NO.0198(管家塘新苑34)、好运水果超市(管家塘新苑45)、世纪华联NO.1688(管家塘新苑91)、燕友超市(管家塘新苑38)、世纪华联超市(管家塘新苑90)、攀峰水果蔬菜超市好运路店(好运街275)、时代联华超市大华海派店(通运街270)、世纪华联长桥加盟店(良运家园58)、管家塘购物(管家塘新苑109)、百家乐水果炒货(大圣林药房附近)、六安市好又多长桥店(良运家园92)、统e省连锁超市NO.0226(吴家厍78号)、杭州乔志酒水饮料批发部(良运家园48)、一点利超市(良运家园100)、兄弟水果超市(大圣林药房附近)、六安市好又多(吴家库店)(良运家园103)、情缘便利店(浙江省杭州市余杭区勾运路12号)、梧桐吉祥便利店(杭州市余杭区)、9ELEVEN便利店(古运河路1号)

便利店左邻右舍便利店(好运街183)、好运路便利店(好运路1号附近)、供销连锁便利店NO.319(良运家园6)、管家塘购物(管家塘新苑109)、杭州乔志酒水饮料批发部(良运家园48)、情缘便利店(浙江省杭州市余杭区勾运路12号)、梧桐吉祥便利店(杭州市余杭区)、9ELEVEN便利店(古运河路1号)

餐厅云源溪酒家(好运路与东吴路交叉口)、李记菜馆(余杭区好运路管家塘新村49号)、衢州粗菜馆(余杭区余杭区好运路(近严家湾路))、千岛湖厨房

Q3: 上海市浦东新区康桥镇的产业规划布局在东面还是西面

浦东康桥板块（张江科学城、御桥产业园、康桥工业园区、御桥）



申城涛哥

上海楼市、新房、二手、学区、规划、教育达人。

来自专栏上海板块

康桥是原南汇唯一一个所属地界部分在外环内的镇。从浦东开始开发，康桥就开始承接浦东新区溢出的产业，是上海最早一批的工业园区。

从九十年代开始，康桥就是工业重镇。而随着南汇并入浦东，御桥产业园的落地，横沔古镇和迪斯尼乐园的规划联动，十一号线、十八号线的通车，以及康桥全镇划入张江科学城。康桥已经受到了越来越多的瞩目。

1.康桥的区位

康桥北边是北蔡镇和张江副中心，东边是川沙副中心，西边是三林镇和闵行浦江镇，南边是周浦镇。其中外环内一部分和北蔡外环内那一部分，组成了御桥片区。

且由于康桥处于浦东的中心位置，十公里范围内，有：前滩后滩商务区、花木副中心、张江副中心、迪斯尼旅游度假区；而如果把范围扩大到十五公里，还可以覆盖：陆家嘴金融中心、金桥副中心、川沙副中心。也就是说，除了临港，浦东主要的产业中心，康桥都能在15公里内直接到达。

——康桥周浦到各产业区的位置

2.康桥的交通

康桥当前有三条地铁线，一条是从迪斯尼乐园直达花桥，途经：御桥、前滩、徐汇滨江、徐家汇、江苏路、真如、嘉定新城的11号线；一条是通往临港的16号线，另一条则是换乘之王18号线。

不管你是要去市中心比如人民广场（龙阳路换2）、静安寺（龙阳路换2）、徐家汇（御桥换11）、新天地（莲溪路换13）；还是要在浦东比如陆家嘴（龙阳路换2）、前滩（御桥换11）、后滩（龙阳路换7）；是去副中心比如花木（龙阳路换2）、五角场（国权路换10）、真如（御桥换11）；或者在浦东比如张江（莲溪路换13）、金桥（杨高中路换9）、川沙（龙阳路换2）。一次换乘都可直达。

如果是开车，可以直接开车上外环和规划中的沪奉高速。理论上来说，浦东重要的产业中心，45分钟均可以直达。

而且，多条高速和主干道路，可以直接连接迪斯尼国际度假区、张江副中心、龙阳路枢纽、前滩，交通非常方便。

3.康桥的规划

在今年的张江科学城新的规划中，康桥全境都已经划入了张江科学城的范围。

虽然说张江当前的重心，是在张江副中心双子塔。要发展到康桥，还有待时日。

但康桥的的工业园区，本身就已经相当成熟。仅仅是周边的园区，就吸纳了大量的工作人群。

南边周浦还有国际医学园区，规划中会是一个重要的城市核心区域。

而康桥的规划重心，就是沪奉高速和秀浦路的交汇处。这里以后以产业和商办为主，会是整个康桥的城镇核心区域。

4.康桥的片区划分

康桥的范围其实很大，东部横沔古镇，是配合迪斯尼旅游度假区打造的国际旅游商务区；往西的汤巷片区，是以动迁房为主的住宅片区，以及未来张江科学城南扩的张江科学城南区；再往西是康桥半岛别墅区；过了沪南公路，是康桥老镇区；再往西是工业区和中科大别墅区。

作为一个外环附近的板块，康桥的配套算是非常齐全的。地铁有11号线、18号线和16号线；高速可以直接上外环和罗山路高架直达内环；商业有东郊百联、万达广场、360广场；附近医院有东方医院南园、周浦医院（三乙）、上海国际医学中心；学区偏弱，暂时没有什么知名的公办学校，但谣传汤巷会建一所高中和一所初中，可能会有不错的挂名，周浦西会建一所小学和初中，可能也会有挂名；民办学校很强，片区内有知名的尚德实验学校、浦东万科学校、常青藤学校，附近还有上科大附校、福山正达学校、未来科技学校，事实上康桥当地居民对学校有追求的，绝大部分都是去的民办学校。总体而言，这是一个没有什么特别短板的板块。

根据康桥的住宅片区，大致可以分为以下几个子板块：御桥次新板块、中科大别墅/三林三兄弟次新板块、周浦西次新板块、康桥镇公房/动迁房板块、康桥镇别墅/康桥半岛板块、海尚动迁房板块、汤巷动迁房板块、横沔古镇旅游板块。

4.1御桥次新板块

御桥在中外环之间，形成一个单独的住宅片区。这个片区的北部属于北蔡镇，南部属于康桥镇，属于浦东认可度比较高的板块。

这里有浦东著名的垃圾焚烧厂，现在即将关停。整个地块被陆家嘴集团拿下之后，正在建设一个全新的产业园。

因为整片都是次新住宅，在浦东工作的购房者对这里非常认可。南边康桥部分的绿洲康城清水湾是上海有名的大盘，次新盘仁和都市花园是周边品质最好的小区，锦绣华都的品质也很不错。

——仁和都市花园

且这里是浦东新房相对集中供应的片区。清水湾风华和仁恒锦绣世纪即将交房，亲水湾朗廷刚刚售罄；这一期御桥博翠又刚刚上；21年第三批的土拍，御桥地块也在其中，估计有可能在今年年底入市。

——御桥博翠售楼处

总体而言，这个片区可以看做是康桥最受关注的片区。

4.2三林三兄弟/中科大别墅区

康桥镇西边是工业区，规划中也是战略留白区。工业区西边，是中科大别墅、提香别墅和六十四阶三大别墅区，这几个别墅品质都很好，在南浦东也算是很有名的楼盘。最近在这里新建了一个住宅海上溪云，合院为主，有一部分是洋房，算是这里唯一一个普通住宅。

——海上溪云售楼处

再往西过了林海公路，是著名的三林三兄弟：保利林语溪、绿地香颂、中海御景熙岸。小区品质很好，得房率也很高，纯以房子而言，非常不错。这三个小区虽然离三林近，行政上却是属于康桥的。

——保利林语溪89平三房（图片来源链家）

虽然小区都很好，但在交通和配套方面，这些小区都会相对弱一些。出行需要自驾，要去稍微大一点的商场，就得去三林新达汇和御桥的新田360商场。

4.3周浦西次新板块

周浦地铁站以西，其实是康桥镇的行政范围。这里基本都是次新房，新房项目也不少。包括21年网红楼盘仁恒珊瑚世纪和中建壹府澜庭，以及有名的林海四兄弟：保利首创汇、世茂云图、中骏柏景湾、阳光城丽景湾。此外还有天台星城和周浦地铁口的美林小城。这里因为之前是农村，当前整体界面还不算非常漂亮，但是等整体开发完之后，这里是康桥周浦地区仅有的全次新片区，到时候，不论是城市界面、小区环境、以及整体片区的观感，都会截然不同。

4.4康桥老镇/动迁片区

康桥镇其实发展比较晚，即使是康桥老镇，也有不少不错的次新楼盘。沪南路以西的绿宝园，是康桥很有名的别墅区，至今已经出到了七期；绿地东上海是康桥很有名的楼盘，品质很不错，21年新开的四期，还是干挂石材；北边的绿地康桥新苑房龄稍微老一点，但也算不错的小区。

——绿地海富东上海四期

4.5康桥半岛片区

康桥半岛片区是浦东有名的中低档别墅区，虽然也有高品质的比如翠庭，但本地开发商开发的康桥半岛，总体的定位不算特别高。这个片区也有一些次新楼盘，中邦城市和中邦大都会品质也好，离地铁也近，是上班族的首选；城中花园离地铁稍微远一点，但胜在性价比高，最新一期还有100平的小三房，也很值得关注。

——城中花园103平小三房

总体而言，这里生活配套成熟，东边又是规划中的康桥地区中心，长期而言很值得关注。

4.6汤巷动迁房片区

汤巷片区基本以动迁房为主，仅有的两个次新小区是旭辉亚瑟郡和墅外金柳湾，小区的品质都不错，缺点是周边界面一般。这里值得说道的是这个片区是规划中的张江科学城南区，在一开始的张江科学城规划中就处于片区以内。只是张江副中心的落地还在实施中，短期内张江发展到这里的概率不是很大，但长期很值得期待。

4.7横沔古镇国际商务度假区片区

横沔古镇现在没有任何住宅，但这里是规划中和迪斯尼乐园一起打造的上海国际度假区。这里以商业旅游休闲为主，但也有部分住宅片区的规划。金茂整体拿下这里之后，会依托古镇做一个整体的规划。这里的后续发展，值得做一些期待。

4.8康桥的新房

2021年的康桥，抵得上浦东外环外的半壁江山。但绝大部分楼盘，在2021年就已经售罄了。

——2021年上市新盘

2022年，康桥可上市的楼盘有以下几个。其中绿地海富的地块，还未开始施工，什么时候上市是未知数；绿宝园是别墅；海上溪云只剩下一栋洋房，其他都是合院。

御桥博翠第一批已上，而港城北蔡御桥地块和金茂横沔地块都是去年第三批土拍，最快最快也要下半年，而且还都是商住综合体，更晚也不是没有可能。

也就是今年康桥新房只有御桥博翠和海上溪云这一栋是相对确定的，总体而言，今年康桥能上的新房数量并不算很多。

——2022年可能上市新盘

5.康桥的次新小区

——御桥次新小区

——康桥西次新小区

——康桥中部次新小区

——康桥东部次新小区

购买康桥次新房以年轻人为主，非常依赖地铁通勤。而御桥又是浦东最中心的位置，从这里去：前滩、陆家嘴、花木、张江、金桥都很方便。如果考虑长期居住，御桥的几个次新小区非常合适，只要工作在浦东，生活十年二十年不换房的问题都不大。如果考虑后期置换，那就需要距离地铁近一些。比如康桥站的中邦城市、中邦大都会、城中花园、绿地康桥新苑；周浦站的美林小城；以及汤巷馨村几个离地铁近的动迁房。

康桥的学区虽然弱，但由于有尚德实验作为保底，实际上的影响并不是很大。

总体而言，整个康桥，相对于其交通便利程度，当前的价格还是算比较亲民的，可以值得关注。

6.结语

即使从全市角度，规划能级高，产业发达，配套齐全没有短板的外环外板块也没几个。能够兼顾总价以及通勤以后，可选余地更小。而康桥，无疑是其中值得关注的板块之一。

从刚需到改善，康桥都能找到合适的品类。

从商业到医疗，各方面的配套，康桥都算是不错的选择。尤其是，它还有着更好的未来。

如果双方在不同的产业园上班，想要兼顾双方的交通，很多板块是有欠缺的，而康桥一小时的地铁圈，基本可以涵盖市区和浦东。

而康桥本身，其实就已经覆盖了：御桥产业园、康桥工业园区、医学园区三个园区，在康桥居住生活的人群本身的购买了也不弱。

对于在浦东上班的人群而言，康桥一直是一个长期值得关注的板块。

Q4: 金南新苑为什么便宜

地理位置偏僻，周边设施不完善。

1、金南新苑小区位于杭州市滨江区郊区，地理位置偏僻，交通不便。

2、金南新苑小区建于2012年，周边设施不完善，附近没有娱乐场所和商业中心，日常生活不便。

金南新苑（群英荟）位与陆家浜路南仓街，临近柳市路及东江阴路，属于南黄浦版块小区，处于“2010年上海世博会”的规划区域范围内。金南新苑由两幢大楼组成，小区内部空间较小，绿化覆盖率也很低，以带状绿化为住，内部空间基本用于停车使用，车辆只有一个进出大门，后门只能不行进入，沿街开设的店铺也大多是烟糖杂铺和足浴店、水果店，整体的层次不高。小区位于位于陆家浜路靠近浦东南路区域靠近南浦大桥交通枢纽，步行约5-8分钟左右，小区门口本身也有公交站点出行比较方便，可到人民广场、外滩、徐家汇和上海火车站等地。小区打车起步价内可以到达南京路商业中心和人民广场尚圈.步行8分种可以到达轨道交通四号线。整体交通情况比较理想。

Q5: 想知道: 平阳江南洋或黄家桥在哪？

公交站点： 艾镇(北艾路杨高南路) 艾镇(昌里东路浦三路) 艾镇(浦三路昌里东路) 爱迪生路蔡伦路 爱博家园(宁虹路申滨路) 爱护路启明村委 爱国南路 爱家新城(南团公路永旺路) 安基村委 安亭(昌吉路墨玉路) 安亭(泽普路新源路) 安亭地铁站(曹安路墨玉南路) 安亭汽车站(墨玉路泽普路) 安亭镇(昌吉路墨玉路) 安亭新镇(墨玉南路安礼路) 安中路汇中路 安中路邬桥社区 安庄村(沈砖公路朱天路) 奥林匹克花园(涞亭南路沪松公路) 奥林匹克花园北门 奥林匹克花园东门 八滧港 八滧村 八一(上南路沪南路) 八一梅园老村部 八字村委(海虹路建八路) 巴士电车内江场(招呼站) 靶场(奉柘公路海马路) 白渡桥(大名路闵行路) 白港 白鹤(鹤祥路外青松公路) 白鹤(外青松公路鹤祥路) 白马塘(嘉松中路白马塘一路) 白米泾(青赵公路天成路) 白墙(沪南公路下盐路) 白墙(沪南路下盐公路) 浦星公路鲁南路 白石公路金家埭 白石公路马泾 白石公路梅桥 白石公路穆家弄 白石公路腾胜路 白萱路兰蒿路 白洋湾桥 白漾5组 白漾村 白银路地铁站(胜辛路白银路) 白玉兰广场(海江路牡丹江路) 白樟路老虹井路 百安公路庙泾桥 光华路西环路 百鸟(嘉松南路城桃路) 百狮桥 柏树桥(青赵公路庄五路) 板桥东路海利路 板桥路卫六路 包家埭东村 包家埭西村 包桥(宝安公路沈石路) 宝安公路光明 宝安公路园大路 宝安公路育英街 宝北村(中春路新龙路,地铁9号线中春路站) 宝丰路海洋庙 宝丰路北施浜 宝东路永乐路 宝虹家园(陈川路陈新路) 宝钱公路丰收桥 宝钱公路沪宜公路 宝钱公路嘉唐公路 宝钱公路牛家泾桥 宝钱公路瞿家宅 宝山(临江四村,东林路漠河路) 宝山(密山路友谊支路) 宝山(盘古路长江大堤) 宝山医院(友谊路团结路) 曹新公路曹红路 堡镇北路陈海公路 堡镇敬老院 堡镇南路化工路 堡镇南路向阳路 堡镇体育场 堡镇中路化肥厂 报春路报春新村 庭安路浦东北路 北蔡家具广场 北蔡中学(莲园路沪南路) 北陈公路窑厂 北丰路赵家路 北干山(佘北公路高家公路) 北管(宝安公路美建路) 北口 北桥(北松公路沪闵路,轨道交通5号线北桥站) 北桥(放鹤路沪闵路,轨道交通5号线北桥站) 北青公路翁家浜 北松公路汇北公路 北吴路凌家湾村 北吴路吴家浜桥 北新泾(哈密路北翟路) 北新泾(北翟路哈密路) 北新桥(霜竹公路齐心路) 北徐园艺场 北沿公路奶牛场 北沿公路林风公路 北沿公路陈海公路 北沿公路前竖公路 北渔路天山西路(轨道交通2号线北新泾站) 栏学路乐丰路(黄楼中学) 北翟路陈思桥 北翟路南华街(申昆路) 北张华浜(逸仙路安达路) 北庄路北庄村 北庄路五灶港 碧江路工人俱乐部 碧江路江川路 碧溪路东川路 沪南路陈春路(川杨河桥招呼站) 古安路盈港东路 平宇路正琅路 运乐路诸新路 博兴路张杨北路(轨道交通6号线博兴路站) 博园路联西村 博园路新江村 博园路许家村 博园路增建村 步石塘(朱枫公路中洪路) 彩云路云锦苑 彩云路云松翠庭 菜花泾市场(乐都路谷阳北路) 蔡家路白石公路 蔡家路凌巷村 蔡家路小巷泾 蔡家路姚浜 蔡路(东川公路勤益路) 蔡家弄(沪太路沪王路) 蔡伦路伽利略路 蔡伦路哥白尼路 仓石桥(九新公路莘砖公路) 沧海路层林路 沧海路倚天路 曹安路安谐路 曹安路临洮路(先农村) 曹安路许家东街村 曹路(川沙路上川路) 曹路(上川路川沙路) 曹王镇(施曹公路新建一路) 曹新公路南李 安崇路裕盛路 曹靴 曹行(曹建路虹梅南路) 海沈12组 黄路中学(振欣路观海路) 曹杨五村(梅岭支路梅岭南路) 曹杨路铜川路(轨道交通11号线真如站) 漕东支路漕溪路 漕河泾(漕宝路沪闵路,轨道交通1号线漕宝路站) 漕河泾开发区(桂平路全州路) 漕华路泰安公寓 漕泾(漕廊公路) 漕泾(沪杭公路漕廊公路) 漕泾(浦卫公路漕廊公路) 漕廊公路护塘西 漕盈路北青公路 草庵头路滨江公园 草港公路港沿公路 草港公路建设公路 草港公路前竖公路 草高路第一警校 草高路江东路 层林路沧海路 查梅西路钱卫路 昌里小区(南码头路昌里东路) 昌业路陶干路 长安(三三公路永陵路) 长浜(沪太路杨南路) 长浜(嘉松中路华卫路) 长浜村(浦卫公路光明中心路) 长达佳苑(航梅路航定路) 长堤农场 长风公园(金沙江路枣阳路) 长风公园(枣阳路金沙江路) 长峰新村(天钥桥南路龙水南路) 长海医院(长海路中原路) 闵驰二路浦航路 长江十二连 长江学校 长桥新村(龙川路罗香路) 长寿新村(常德路澳门路) 长兴村 长征场部 长征新村(淞滨路淞滨支路) 场北路纪薀路 场中路平顺路(轨道交通1号线彭浦新村站) 场中路五七支路 场中路兴隆村 潮和路江山路(文化中心) 潮和路芦云路 潮华路芦五公路 车墩(新车公路北松公路) 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