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靠近地铁站就是好房源?这几种地铁房建议买
地铁周边不一定都是好房源地铁站附近的房子贵，有些是真地铁站附近的房子贵的高性价比，而有些却是噱头，不懂乱买真容易上当，快看看你家买亏了没有！其实，地铁房是有标准定义的，那就是看步行距离。
地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了。
买地铁房要注意什么问题安全问题：靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
房子靠近地铁比较近的好处就是出行非常的方便，选择靠近地铁站的房子相对于靠近公交车站的房子更好一些，由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以地铁房的优势不可否认。
很多人片面地认为，小区附近修了地铁就是好地段的房源，只要价格合适就值得买。殊不知，有这几种地铁房行家都不建议买，这是为什么呢地铁站附近的房子贵？在回答问题之前，我们先来明确地铁房的概念。
相关问答
Q1: 深圳在哪里租房比较便宜?
第一：如果你是刚来到深圳话，在这边也没有熟人，建议你可以在青年旅社住上几点，方便过渡。深圳的青年旅社很多，最便宜的可以有30块钱一个床位，5060就可以租到一个不错的床位。
深圳哪里的房租便宜关内比较便宜的有南山的白石洲、福田的上下沙、罗湖的黄贝岭都是不错的地方，一个单间六七百。
在深圳沙井租房，以下地区和房源可能会符合您的需求：后亭社区：沙井中心位置，生活便利。近地铁站，交通方便。步涌社区：环境安静，生活舒适。近新沙天虹商场和京基百纳广场，购物便利。
深圳租房哪个平台靠谱深圳租房哪个平台靠谱深圳租房选择安居客、链家、、蘑菇租房等租房平台都是可以的，但是任何租房平台上都有很多虚假信息，以及“挂羊头卖狗肉”的情况，所以主要是要靠自己对于信息的辨别以及筛选。
Q2: 杭州临平二手房价格如何?有地铁站周边的好房源推荐吗
1、临平新丰苑现在二手房参考均价为：19460元/平米。具体位置位于杭州市余杭临平商圈，杭州市车站路55号。
2、临平山南更靠近临平地铁站，依托理想于政府产业扶持，再辅之银泰等商业配套，无论是居住舒适度，板块发展都是不错的选择。但是该区域现没有新房加推，只有部分二手房在售，均价5-3万不等。
3、你好，为您推荐世纪嘉园晴彩巴厘均价12432元/平米，42万元精装修，37m_满两年46万，1室1厅37平米精装修中层/18层东南2005年建，地址余杭-临平二手房-世纪嘉园晴彩巴厘。以上价格来源于网络，仅供参考。
4、在售房源，面积对应价格供参考哈：临东家园2室1厅1厨1卫637m_普通装修2室1厅、637平米、简装、中层(共18层)、南、2015年建。余杭-临平二手房-临东家园杭州市余杭区双林中心小学。
5、小区周边的学校有：杭州市余杭区临平第一小学（将军殿校区）、杭州市余杭区临平第三中学、杭州市余杭区临平城东中学。
Q3: 地铁房溢价高,地铁对房价的影响究竟有多大?
地铁虽然对房价有比较大的影响地铁站附近的房子贵，但是对于核心区域的房价影响并没有非核心区那么大地铁站附近的房子贵，因为核心区区位优势非常明显地铁站附近的房子贵，出行方式也很多，地铁只是锦上添花。但是距离城市中心比较远的地段，地铁对于房价的影响就会比较大。
如果一个城市开私家车上班、出行和坐地铁一样方便，成本也差不多，那么房子靠近地铁就没什么优势，地铁影响房价的前提就会大打折扣。
距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。
从横向来看，一般情况下，距离地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。宏观调控期，地铁房跑赢楼市“大盘”：从微观的板块角度考量，地铁开通以后，地铁概念板块的房价走势高于全市价格增长幅度。
Q4: 为什么地铁房最贵,感觉靠近地铁房子最值钱?
1、交通方便呗，这是毋庸置疑的。当今社会，人们买房首先要看位置，要选交通便利，离学校近的，离市场也不远的地段，这样，出行方便，小孩上学近，买菜购物也容易。所以，地铁站旁边的楼盘比较贵，但不一定是最贵的。
2、因为地铁出口旁比较安静。现在地面儿公交车都比较拥挤，还不方便，所以地铁附近的房子那就比较贵了。
3、因为交通方便啊，学校大部分都不会在市中心这种地方，所以交通自然比不上地铁口，地铁口的房子都是黄金段位，人流量最大的地方。
4、一：有地铁的房子价格自然贵。不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调。这也是开发商介绍房子的一大优势。
5、在绝大多数情况下，离地铁越近的房子就是越贵的，因为地铁不像火车那样有噪音，离地铁站越近的房子优势越大，所以价格自然而然会比其他地区的房子贵很多。
6、你好！一般轻轨站都是在城乡交界处，附近的房价一般都不是很贵，因为城乡结合部附近居住的一般都是中等或者中等以下收入的居民，所以房价肯定不能高。而地铁口大部分是在市内，所以房子一般是比轻轨附近的房子要贵一些。
关于地铁站附近的房子贵和地铁附近的房价要贵多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
