类似高速公路的小区 高速旁的小区

高速公路旁边的房子能买吗？

高速公路旁边的房子最好不要买，存在很大的噪音问题以及灰尘污染问题，并且国家规定，高速公路的建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米，也就是说高速公路旁30米内不能建房屋，而有房屋的地方30米内不会有高速公路。

根据常识，汽车在行驶的过程中轮胎会与地面摩擦发出声音，速度越快噪音越大。高速公路上，车流量大，汽车速度快，发出的噪声不仅密集而且非常大，严重的影响了附近居民的作息睡眠，为了避免对周边居民的影响，高速公路30米内都不能建造房屋。

扩展资料：

买房选址要考虑的因素：

1、地形开阔，地势较高：地形要开阔，不要过于狭长和边角过多，否则不利于养殖场及其他建筑物的布局和棚舍、运动场的消毒。地形应适合建造东西长、坐北朝南的棚舍，或者适合朝东南或朝东方向建棚舍。应选在较高的地方，否则容易积水，不利于养殖。

2、向阳避风，平坦干燥：地势要向阳避风，以保持小气候温热状况相对稳定，减少冬春风雪侵袭，特别是要避开西北方向的山口和长形谷地。地面应平坦，不应凸凹不平。为了利于排水，要求地面稍有坡度，坡面要向阳。地面应干燥，不能潮湿，场地通风良好。

3、交通方便，水电可靠，交通应该比较方便，便于运输，以利送料和销售。

相关问答

Q1: 为什么东胜伊欢小区那么便宜

东胜伊欢小区之所以定价便宜，主要有以下几个原因：

1、位置优越：东胜伊欢小区紧邻高速公路，交通便利，环境优美，非常适宜居住。

2、房价合理：东胜伊欢小区的房价和其他小区相比较相对合理，消费者购买价值得到了更大的体现，从而受到了大家的欢迎。

3、周边配套完善：东胜伊欢小区的周边设施完善，有购物中心、商场、学校、医院等，为居民提供了便利的生活服务。

4、物业服务完善：东胜伊欢小区物业服务完善，提供专业的维修和保养服务，确保居民的生活安全和舒适。

5、品牌保障：东胜伊欢小区是由专业的开发商开发，品牌保障，质量上乘，更有利于居民的生活安全。

Q2: 杭州金地自在城最近出了吉鸿快速路的事件，到底是怎么回事？有人知道前因后果吗？

金地自在城高速穿心？ 业主：开发商未尽告知义务 来源：搜狐焦点网 2011年10月26日17:13 我来说两句(0) 最近楼市出现前业主闹事的负面报道不少，前两天记者又在各大网站论坛上看到有金地自在城的业主爆料：关于金地自在城吉鸿路高速问题。事情大致起因是，购买金地自在城的业主在与置业顾问洽谈时，对方并未告知吉鸿路为高速路段，小区内的潘家路因为高速路的规划将被切割成两段，不仅造成了交通不便，也对金地自在城的居住品质造成影响。

据悉，金地自在城相关业主方已经成立了“维权委员会”，将对自己的权益进行维护。记者随即联系到了委员会的一位成员，在其陪同下来到尚未建成的吉鸿路进行探访。

焦点一：规划高速路对交通不方便

曾先生拿着手中的指示图向记者展示规划吉鸿路和金地自在城的关系。按照规划，吉鸿路将成为杭长高速的地面延伸段主引道，如此，小区将被一分两半，原有的潘家路东西方向将被高速路直接隔断。“打个比方，”曾先生说，“从金地自在城规划的中学就需要从金渡北路绕行到Z公馆或者林溪里组团，这样不仅是不方便，还比较危险。”

记者在曾先生拿着的图纸和论坛上的绘图看到，吉鸿高速主引道将金地自在城分割成东西两片，在主引道两旁都有运动休闲场、文化休闲场等。主引道的西侧为林溪里、栖霞居以及现在自在城在力推的Z公馆，主引道东侧为鹭影洲和太太洋房，还包括规划中学和小学。

“如果从鹭影洲步行到林溪里，原本200米左右的距离估计要走七、八百米，太不方便了。”曾先生补充道。

来自业主手中的规划绘图

中间为高速路 左侧为林溪里 右侧为鹭影洲

焦点二：高速路规划早有 业主称开发商未及时告知

在搜狐焦点金地自在城的业主论坛里，不少购房者对开发商“未曾提前告知”这一行为表示不满，“建高速这么大的事情我们业主都不知道，金地的做法是欺诈。”“金地没有事先说明，不妥当解决就退房！”这些字眼充斥整个论坛。据记者了解，此前买了金地自在城吉鸿路两旁组团的业主是并没有了解到吉鸿路为高速路的通知的。

“我记得很清楚，当初置业顾问跟我说的是‘吉鸿路届时通车后是类似古墩路一样的主干道’，并没有说是高速路，更不知道潘家路在小区内是被割断的。”曾先生说，“我们业主都没有提前被告知，金地这样做有欺诈行为。”

现在的吉鸿路位置有农夫在种菜

焦点三：造成浮尘、噪声污染扰民 要求重新环评

“我们业主住了各种职业的人，据有关系的人说，当初这段道路是有两种方案的，一种是现在这样的，然后在金渡北路做高架以保证通车，再在金渡北路下面做一个地下人行通道。第二种方案就是让吉鸿路通过金地自在城一段全部建成隧道，潘家路保持地面通行。最后方案出来还是选择了第二种，好像已经在进行招标了。

“之前在2009年是有一次环境评估的，上面并没有说起对金地自在城小区的影响，”他说继续介绍，“之后又有一个新的环境评估，说到了对小区是有噪声影响的。但是我们业主方都没有参与评估，金地是参加的，也不知道是怎么一回事情就可以招标开建了。”他告诉记者，“可以的话，我们要求相关部门进行重新环评。”

右侧工棚位置将来为规划中学

金地自在城：吉鸿路不是高速路 规划我们也刚刚知道

记者致电金地自在城售楼部进行咨询，其工作人员表示，也是最近才知道有这一条城市快速路的，“这条不是高速，是类似德胜路一样的快速路，潘家路的确是被阻断了，这个事情我们也是最近才知道。”

“我们在快速路和楼座本身还有一段绿化带的，”她表示具体距离有多远也不清楚，随后介绍说，Z公馆的32、33、34号楼中，34号楼距离快速路最近，建议购买32号楼。

面对充满不满和疑虑的消费者，金地会做出哪些解释和行为，搜狐焦点将会对事态的发展进行追踪，敬请关注。

Q3: 万科青青家园的优势及特点

导语：现如今买房已经成为类似高速公路的小区我们国民关注的热点，我们用户在买房时一要关注房子的地理位置，选好地理位置是十分重要的，二要看房子的占地面积和房子的质量，三要关注房价走势，，四要关注小区周围的配套设备，集合以上几点，才算是能够买到好的房子。下面请大家跟我一起过来看看万科青青家园怎么样吧。

万科青青家园是位于京哈高速公路旁的一个小区，虽然地处有点偏，但是却避免类似高速公路的小区了市内的拥挤和吵闹，而且小区有着众多的优势，目前正吸引着广大顾客前去购买，但是很多人还是不怎么类似高速公路的小区了解万科青青家园，下面小编就为大家简单的做个介绍。

小区优势：

1、整个小区的绿化带布置十分合理，其辅以比较规律的交通体系，使整个小区在交通上十分便利，而且空气良好，整个小区的空间层次比较分明，脉络清晰，为广大市民的出行带来了绝对的便利。

2、该小区最大的特点就是人性化空间设计，主要体现了人与自然的和谐相处和关爱，大量的绿化设置，为居民的健康提供的保障。

3、小区内设置有专门的健康步行道和绿色健康的锻炼场所，供居民休闲娱乐使用。

小区周边配套：往往选择房子最重要的就是看它的地理位置是否优越，也就是看周围的交通、医疗、学校、购物等是否方便，万科青青家园所在的地方，附近有着两所学校和一家医院，还有两家便民超市，方便居民购物，另外还有一家酒楼和三家银行，整体的规格虽然不如市区内便利，但是其远离市区也有它自己的好处，由于地处高速公路旁，所以去市区的路还是比较顺畅的，15分钟就可以到达，交通便捷同时又远离了喧嚣。

住宅单体围绕绿化带布置，辅以有规律的交通体系，车行道路形成闭合环路，人行道路与车行路合理地穿插，使整个小区交通方便快捷，整个小区脉络清晰，空间层次分明，人行路围绕横、竖向绿化带，健康步道给居民提供锻炼的绿色场所，在景观视线及安全上都作出了充分考虑。

万科青青家园她最大的特点是通过三度人性化空间设计体现对人与自然的关爱：私有空间：首层住户，都拥有私家花园，并通过层层退台的方式，令几乎楼上每一家都拥有私家露台。趣味空间：住宅内外充满趣味性，房间的布局和功能分区体贴周密，同时考虑对家庭人数变化的适应性，令房子具有可持续发展的能力。自然空间：几乎每三至五家住户，都共同拥有一块半私密的中庭或内庭。

可以在那里休息、聊天，形成了一个与自然界无障碍沟通的空间。万科青青家园，已不再是单纯的钢筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住户产生归属感，认同感、安全感的家园!拥有青春活力，拥有万科青青家园，拥有属于自己的大地!

户型的特点：万科青青家园户型的最大特点就是在设计上体现了人与自然的关爱，首层住户都拥有私有的花园，其层层退台的方式，使得楼上每家每户都拥有私家露台；住宅内外充满趣味，每个户型都根据家庭人员的变化而具有一定的适应性，不至于浪费空间资源，没层都有一个中庭或者内廷，一层楼的住户还可以凑在一起聊天。休息，以加深彼此之间的交流和感情。

万科青青家园位于京哈(原京沈)高速路旁，从国贸驱车15分钟即可到达，交通便捷。小区整体规划设计考虑营造出一种亲切宜人的居家环境，避免了城市住宅的拥挤和喧嚣，一期、二期、三期建筑层数以4层半为主，尺度宜人。四期为7栋8-9层阳光板式住宅，形成视线轴的上游景观，丰富空间层次。

万科青青家园在一定程度上满足了居民想要的一切，其独特的设计从整体上看起来更像是一道自然景观，它的设计上加注了文化、理念等，让每户住户都有一种归属感和安全感，而且地处优越，安静又便利。

好了，以上就是小编给大家介绍的万科青青家园的一些详细的信息，万科青青家园的优势及特点、万科青青家园的周边配套、基础设施，由上可知，万科青青家园是一个非常适合居住的选择，不仅周边环境景色宜家、配套设施也较为齐全，想要换房子的可以考虑一下万科青青家园，以上希望对大家有所帮助，想要了解更多的可以关注我们的土巴兔网站。

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Q4: 呼和浩特回民区靠近高速的小区

兴泰名居住宅区附近哪里有高速公路出入口？坐公交怎么过去？地址 电话？

最佳答案：

未完的爱 回答于 2022年12月8日

兴泰名居住宅区附近的高速公路出入口有：

- 赛马场北路出口

距离兴泰名居住宅区514米，在内蒙古自治区呼和浩特市新城区 。可换乘303,71,80,22路等公交车。

- 通道北路出口(公主府北立交桥出口西向)

距离兴泰名居住宅区2778米，在内蒙古自治区呼和浩特市新城区 。可换乘85,K3,74,91路等公交车。

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