石家庄周边10万院子出售，石家庄10万农村独立小院出售

石家庄天伦锦城一楼带小院嘛

一楼带小院国家规定只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。

天伦锦城小区为70年产权，建筑类型为板楼，高层，小区绿化率达到30.0%，容积率4。天伦锦城 天伦锦城房价分析 天伦锦城房价走势、天伦锦城房价多少钱一平方？小区房源成交参考价：12435元/平米。

法律主观：一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。

一楼带院子有产权证就是合法的。另外，一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸，方才有合法效力。这图开发商有的。

一楼带院在有产权证的情况下是合法的。但是，如果一楼住户所带的花园不符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》所附建筑图纸的要求，则该花园不具有合法效力。

相关问答

Q1: 九里庭院怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘位置：河北省石家庄市裕华区裕东街道谈固东街172号九里庭院 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地下车位15万一个 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

这个你可以找一下中介问一下。新房肯定没有了。 你可以通过正大，到时候你看好房子了， 在找我，我给你找人优惠点中介费就可以了。

即买即升值，目前根据新的规划原则，二环内不在批多层住宅，住宅容积率不高于5因此我小区的多层电梯已经成为绝版，且容积率为8，也是绝无仅有的。一层带小院，便宜休闲娱乐，私有专属享受空间。

Q2: 石家庄玉滨庭院是回迁房吗

1、石家庄玉滨庭院便宜的原因可能是其户型设计不太合理，客厅过长，一个灯无法完全照亮，这可能使得一些购房者对其不太感兴趣。此外，玉滨庭院是玉村的回迁房，可能也存在一些房屋质量问题。

2、石家庄市西兆通回迁房目前还没有具体的交工时间。不过根据相关部门的规划，整个回迁房项目预计将在2022年底前全部完工，并陆续对政府安排的回迁人员进行搬迁入住。

3、回迁房，约占整个二手市场的百分之十。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。如果业主已经取得该商品小区的房产证。

4、百合园、海棠园。石家庄中山华府由百合园、海棠园、玫瑰园、丁香园四个园组成，其中百合园、海棠园是回迁区。中山华府位于桥西区桥西中山东路。

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