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我有广州购房资质,考虑投资,100万以内首付,有哪些楼盘推荐呢?_百度...
1、南沙是粤港澳大湾区的几何中心，是广州的唯一城市副中心，唯一临海的区域，有国家级自贸区和新区，2016年是广州GDP增速最快的区域，未来发展不可限量，但目前配套还不完善，发展周期会比较长，至少需要8-10年的投资周期。
2、广州市和投资的区域提及到广州市本身就是比较大的，作为一个市区在投资购买房子的时候应该了解到天河依旧是老大。在广州市区天河作为中心繁华市区，房价也是最贵的，房价每平方米竟然高达5万到8万元一平方米。
3、目前黄埔公园附近在售的新房有兰亭盛荟、宝兴翠园、万科城市之光（住宅待售），均价普遍在5万/㎡，面积89平三房起。
4、番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。公立教育配套，医疗配套可选择性更多。缺点：目前番禺板块，除了万博中心板块比较热门，其余板块的产业氛围还是很大提升空间。
5、首创旭辉城===去年全上海新楼盘的【销量冠军】，嘉定区域单价低于3万的刚需楼盘。位置：首创旭辉城位于嘉定北部区域，占据嘉定高新产业园区北区核心位置。
6、目前首付100万左右的项目，住宅总价在240万（非普通住宅）到285万（普通住宅）。商办需要交全款所以预算在100万。
相关问答
Q1: 二线城市和广州周边城市的房子哪的房子更值得买?
1、如果是自住型买房，一二线城市生活配套设施齐全，生活品质好。一二线城市的经济发展、教育、医疗、交通等等各方面都远远好于三四线城市，如果是为了自己的长远发展，一二线城市的房子也是既具有吸引力。
2、近期，一二线城市的房价都有一定程度的涨幅。很多二线城市，新房涨价幅度较大，而二手房则相对平稳，尤其是一些地段好的市中心的老房子，其价格比周边的新房便宜不少而且还是带装修的。
3、按说，只要自己喜欢，哪里的房子都值得买。有人喜欢大城市的繁荣、有人喜欢小城市的安逸、还有人喜欢农村的田园生活，各有所需喜欢就值得。
4、地区佛山属于二线城市，也是非常靠近广州的，虽然佛山到广州的地铁目前还没有完全开通，但是随着经济的发展，其他路线也是会开通的。
5、一线城市虽然发展得不错，但是二线城市的房子更适合居住，而且生活在二线城市压力没有那么大，各项配套设施也非常的齐全，甚至可以说二线城市更宜居一些。
Q2: 有100万,你觉得可以投资广州哪里的学区房?
而，海珠的学位房性价比高，估计一些家长转投海珠、荔湾等学位房市场。越秀or海珠学位房，该怎么选？这又成了一些家长的烦恼。
受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是 开发商 给业主的承诺， 购房 后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比更靠谱一点。
如何挑选学区房：部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。
对此，有业内人士表示，广州的学区化现阶段对小学入学影响不大，目前更多的是考虑小升初。
广州东的学区房，首付预算50万，要带好的学区房，其实50万的预算选择并不多，有一个个人觉得不错的推荐给你。
老破小能够被选择，它所占据的资源占了一大部分原因。这些资源包括：地段、交通、商业、医院等等，而其中最重要的就是“学区”。
Q3: 东莞、珠海、惠州、中山,珠三角哪里的房产值得投资?
总结：东莞市最靠前，惠州最落后。地理位置 东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。珠海：与澳门相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。
从目前来看，中山和惠州经济总量相差500多个亿，然而论人均GDP和人均收入，从市容市貌到当地生活水平中山明显强于惠州，房随大市，意味着中山的房价要高出惠州不少。从消费者的角度来看待的话，珠三角房价洼地不限购又临深的惠州显然更具优势。
在广东中山买房子好，中山升值空间大。近期，不仅是全国楼市降温的舆论沸沸扬扬，惠州楼市也不例外，成交量降低，楼盘上门客减少，确实是惠州楼市的现状。
可以说无论是在居住环境上，还是在珠海的发展前景上，珠海的房产都特别适合投资。想要了解更多关于珠海房产的相关信息，推荐咨询美房网。
珠海中山的房子是值得投资的。中山的房价现在直线上升，其实都是受了深中通道建设信息的刺激而带动了大量周边城市的投资客前往投资的。
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