咸阳沣东新城限号区域 沣东新区限号吗

2017西安最值得注意的买房区域——沣东新城

很多购房者问过小编一个问题，我想在西安投资一套房子，买哪里更合适？这个问题很多人有很多种看法，可在金牛座小编眼中，我如果投资只会买一类房子：区域、或者地段有确定的大利好，并且地段区域尚未成熟、或者楼盘刚开始建设，如果资金充裕一点最好再选择名企大盘。这类房子在小编眼中才是投资潜力盘！

为什么小编会这样选择？一个区域、地段、甚至社区已经成熟的楼盘，可以说是房屋可增值点已经被用掉，只能跟着西安市场大环境进行增长，可能部分名企盘或者有特色楼盘能较其余楼盘涨幅大一些，但终究涨幅有限，就像炒股的人在次高点买入股票一样。选择潜力区域投资才是逢低吸入。

这时肯定会有购房者疑惑，小编你说的我都懂，可西安哪里才是潜力区域？小编认为大家近期可以把眼光向沣东新城看看，因为近期这个区域大动作太多！

西咸划归西安  西咸新区迎来重大发展机遇

多年来大西安建设一直遭遇瓶颈，向东资源已有限，向南受到生态保护因素制约，未来西安城市规模还要扩大唯有向西、向北。虽然政府已经意识到这个问题建立了“西咸新区”，可是由于“西咸新区”分属两个行政区域管理，各种信息对接不畅一直发展缓慢。1月22日陕西省委常委、西安市委书记在报告中明确提出西咸新区将划归西安管理，西咸新区建设是大西安格局发展非常重要的一环。大西安建设是未来西安政府战略核心工作，可以预料未来西安政府对这个区域建设力度不会小，并且西咸新区由于是未开发区域，随着城市建设和运营理念的成熟，将来这个区域城市规划、配套建设起点相对老城会更高。

区域内基础配套建设加速

老话说要致富、先修路，虽然西安咸阳倒是路路畅通，可向来往来公交不多。自从确定好“西咸新区”划归西安以后，先来几条新闻感受一下路网建设速度。

“西安西咸首批开通的2条公交线路，分别计划由后卫寨地铁口至西咸大厦、北客站至西咸大厦，配备电气混合大巴车共计35辆，市民可刷长安通公交卡乘坐。4月底前开通的3条公交线路，计划解决西咸大厦至空港新城管委会、西咸大厦至信息产业园(西部云谷)，以及鱼化寨地铁口至国际文教园公交线路。”

“沣东新城今年还将实现沣东大道、西宝新线北辅道全线贯通”

“2017年，还将优先推进两市机动车牌照同号工作”

“西安地铁表示，将积极对接衔接西咸新区和咸阳市，在加快8号线、14号线等新开工项目建设的基础上，力争今明两年再开工建设两条新线”

大家稍微留意一下，这样的新闻以后只会更高。交通便利了，西安城区市民和西咸新区往来会更加密切，在西咸新区居住、在西安老城区上班将是一个不错的选择。西咸新区共有5个组团，其中沣东新城离西安主城区更近，更能最早、最直接享受西安主城区的资源辐射。

除了交通路网建设，其实西咸的医疗、教育、户籍等一体化也在同步进行，相关新闻也是层出不穷，各种基础设施、民生政策建设好后，可以预料未来西咸将会是西安人民又一新居住目的地。

昆明池已经开始蓄水

其实城市景观建设可以放到城市配套里一起说，可是昆明池这个配套有些略牛：昆明池建成后有4个西湖的大小。河景房、景观房的升值潜力大家都知道吧？小编就不细说了。当年小编还偷偷想着趁着沣东还偏僻去昆明池边买一套一线湖景房屯起来，没想到开发商也不傻~~价格比我预期的高太高，忧伤。现在昆明池已经开始蓄水了，2017年10月1日前占地2200亩的昆明池生态景区（一期）正式对外展示（消息来源沣东新区政情通报会），想必景观完整呈现出来的日子也不会太久了。

地产大佬聚集 沣东新城几被瓜分

当年因为昆明池的建设小编看好沣东新城，以为这是一个拥有一件逆天属性武器的小号，没想到后来发现这是拥有一套逆天武器套装的小号。从昆明池蓄水、西安开始管理西咸、西咸新区行政壁垒接触加速发展，每一样都很让人瞩目。这些利好让对市场敏感的资本已经闻风先动了，所以沣东新城的版块上又新增了很多让人瞩目的规划：

1、2月15日，西咸新区沣东新城召开2017年全区政情通报会指出，沣东新城将开建469米高的丝路国际中心。（目前已知的西北第一高）

2、华侨城欢乐谷项目在沣东落地。根据网上消息，华侨城还将在沣东建造369米高的华侨城中心。

3、阿房宫遗址公园一期及沣东自贸新天地项目部分建成开放，开工建设新城·吾悦广场项目，推动中影国际丝路电影城项目落地，

4、蓝光地产逾10亿元沣东新城拿地、2016年12月28日，蓝光发展（600466，SH）公告称，公司控股孙公司西安蓝光美都企业管理服务有限公司（以下简称西安蓝光美都），通过西安市国土资源网上交易系统竞得西咸新区沣东新城三块商住用地。据悉，此次共耗资10.17亿元，成交面积共计334.56亩。另外中海地产也已经在沣东开始布局…….

还有传说中500亿元的万达城落址还未明确，沣东也是网友猜测热点。

以后沣东新城发展应该可以用日新月异来形容了，如果不着急住的网友购房时完全可以把眼睛向沣东新城那边瞧瞧。

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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相关问答

Q1: 沣东为什么把能源金贸区单独

因为这是西咸新区党工委、管委会做出重大决策部署，原能源金贸中心（不含西安绕城以东区域）27平方公里和原国际文化教育园14平方公里整合为西咸新区能源金融贸易区，分别称能源金贸片区和文教园片区。

沣东新城和能源金贸区是互相独立的，都直接受西咸新区管辖。西咸新区能源金融贸易区是西咸新区管委会所在地，是西咸新区管委会直属管理服务机构，它在沣东新城是一个特殊的存在，也是沣东新城唯一一个不限购的区域。

能源金融贸易区作为西安新中心新轴线的核心板块和重要功能区，肩负着打造新轴线、展示新形象、发展新产业、打造新高地的使命。近年来，园区确立了打造西安新中心新轴线的目标，着力打造现代产业体系，着力创新城市发展方式。

全力推进“三个环境”建设，加快推进招商引资、征地拆迁、重点建设。项目建设取得了长足的发展，从开发建设进入了建设运营的新阶段。

能源金融贸易区周边配套情况:

产业：西咸新区能源贸易区离西咸新区管委会大楼不远。我们都知道中国的城市结构是一种以政治为中心的放射状发展。

商业：能源金融贸易区周边较为成熟的商业主要有沣西吾悦广场、宜家、万象城等。此外，板块内有绿地打造的501地标还有周围的商业集群，建成后，将成为是集购物娱乐、大型商超、公寓酒店于一体的一站式地标级商业中心。

医疗：板块内目前还没有大型的医疗设施供大家使用，有需求的基本都是去咸阳市中心医院。

生态：板块内规划了西安三大大型自然三角洲湿地之一的沣渭三角洲湿地公园，还有已建成的网红白沙滩。与此同时，金湾滨水公园和沣河森林公园也在板块内。在这里，绿化率极高，较为宜居。

Q2: 沣东新城属于哪个区？

沣东新城在西安西咸新区。

沣东新城，地处渭河南岸，沣河东岸；南接西安高新区，北连西安经济开发区，是西咸新区五大组团的重要板块，是现代化大西安新中心的核心区。

沣东新城规划面积159.36平方公里，总人口45万。包含西安市辖区建章路街办、三桥街办、王寺街办、斗门街办、上林街道。

空间布局

将建设“两带、七板块”。其中的两带，一是围绕周丰镐遗址、秦阿房宫遗址、汉长安城三大遗址，建设周秦汉历史文化景观带；二是围绕沣河综合治理、沣河生态景区和两岸环境提升建设城市休闲景观带。

七大板块是指奥体文化板块、统筹科技资源示范区板块、六村堡现代产业园区板块、三桥商业街板块、国际汽车城板块、镐京立体城市板块、以及昆明池生态休闲板块，将打造主题鲜明、特色突出的城市主体功能区。

以上内容参考：百度百科-沣东新城

Q3: 西安沣西新城包括哪里

西安沣西新城的规划范围包括：鄠邑区的大王镇，长安区的马王街道、高桥街道，秦都区的钓台街道、陈杨寨街道等5个镇（乡）办、91个村。总规划面积143平方公里。

沣西新城是西咸新区五大新城之一，沣西新城的主体功能是建设西安国际化大都市的新兴产业基地和综合服务副中心。重点发展信息技术、物联网、新材料、生物医药等战略性新兴产业，以及行政商务、都市农业等产业。

扩展资料

西咸新区总体规划

新区沿承西安国际化大都市的空间结构，在新区形成“一河两带四轴五组团”的空间结构。

一河： 渭河

两带：五陵塬遗址、周秦汉都城遗址。

四轴：沿正阳大道拓展城市功能，对接西安钟楼南北线，构建大都市南北主轴带；以沣泾大道为轴带，对接大都市开发区经济发展带；以红光大道为轴带对接大都市东西主轴带，完善大都市发展格局；

以秦汉大道为轴带，连接秦咸阳宫与汉长安城遗址，构建大都市秦汉文化主轴带。

五组团：空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城。

参考资料来源：百度百科——沣西新城

参考资料来源：百度百科——西咸新区

Q4: 现在国内哪还有疫情

根据“国务院客户端”APP对全国疫情中高风险地区目录调整的情况，2021年12月27日18时，全国5个高风险地区，174个中风险地区。

高风险地区(5个)

浙江(3个)：

绍兴市上虞区曹娥街道振兴社区

绍兴市上虞区曹娥街道银河社区

绍兴市上虞区曹娥街道大通超市

广西(1个):

防城港市东兴市江平镇万尾村

陕西(1个)：

西安市雁塔区小寨路街道长安中路33号长安大学校本部住宅区和北院宿舍区

中风险地区(174个)

内蒙古(1个)：

呼伦贝尔市新巴尔虎右旗阿拉坦额莫勒镇

浙江(10个)：

绍兴市上虞区东关街道大西庄村马家自然村

绍兴市上虞区东关街道南阳社区新东方家园13幢

绍兴市上虞区道墟街道积山村诸家自然村

绍兴市上虞区道墟街道汇联村

绍兴市上虞区梁湖街道天香华庭小区香榭居17幢

绍兴市上虞区崧厦街道陆家村

绍兴市上虞区驿亭镇鲁溪闸群英自然村

绍兴市上虞区驿亭镇鲁溪闸下闸自然村

绍兴市上虞区百官街道

绍兴市上虞区曹娥街道

安徽(1个)：

宿州市埇桥区大营镇大营新村

广东(10个)：

东莞市大朗镇长富社区碧桂园首座3栋

东莞市大朗镇蔡边村沙井街76-80号

东莞市大朗镇蔡边村金丽路五巷20号

东莞市大朗镇蔡边村九墩区112号

东莞市大朗镇长塘社区第一工业区一街92-146号

东莞市大朗镇长塘社区三区一路197-199号君安雅居

东莞市大朗镇大井头社区怡安路63号怡安时尚公寓

东莞市大朗镇水平村红荔西区金宝公寓

东莞市大朗镇长塘社区长塘花街二街

东莞市大朗镇大井头社区碧桂园凤妍苑5幢3单元

广西(1个)：

防城港市东兴市江平镇江龙村周屋组

云南(1个)：

昆明市呈贡区雨花街道营盘社区蓝天光娇城小区

陕西(150个)：

西安市新城区太华路街道八府庄小区9号楼

西安市新城区西一路街道尚朴路10号家属院5号楼

西安市新城区韩森寨街道华清学府城39号楼

西安市新城区胡家庙街道汉杰天赐良苑小区2号楼

西安市碑林区长安路街道大话南门小区5号楼

西安市碑林区张家村街道九锦台小区12号楼

西安市碑林区张家村街道融信社区大学东路80号民房

西安市碑林区文艺路街道自由自宅小区B座

西安市碑林区张家村街道西安医学院含光校区家属院7号楼

西安市碑林区长安路街道骊马豪城小区F座

西安市碑林区太乙路街道常春藤花园东区1号楼

西安市碑林区柏树林街道东大街130号阳光秦大酒店家属院

西安市碑林区柏树林街道玄风桥阳光里小区

西安市碑林区太乙路街道交大社区一村46舍

西安市莲湖区枣园街道汉城壹号小区2期6号楼

西安市莲湖区自强路街道泊澜地小区3号楼

西安市莲湖区枣园街道莱茵小城8号楼

西安市莲湖区土门街道惠南社区西石围小区

西安市莲湖区红庙坡街道大兴九臻小区6号楼

西安市莲湖区土门街道富力学府7号楼

西安市莲湖区枣园街道中堡子社区d2楼

西安市莲湖区红庙坡街道文景南路红东花园1号楼

西安市莲湖区北关街道上和城小区4号楼

西安市莲湖区红庙坡街道丰禾小区1号楼

西安市莲湖区土门街道雅逸花园2号楼

西安市莲湖区枣园街道宏府鹍翔九天小区

西安市莲湖区枣园街道亿润花园小区2号楼

西安市灞桥区洪庆街道庆华长安家园11号楼

西安市灞桥区纺织城街道电建四公司家属院宿舍楼

西安市灞桥区红旗街道恒大绿洲小区24号楼

西安市灞桥区席王街道电厂西路尚东国际城10号楼

西安市灞桥区灞桥街道黄邓社区12号楼

西安市灞桥区红旗街道半坡路15号五星公寓5号楼

西安市未央区未央湖街道翰林北苑小区5号楼

西安市未央区谭家街道红旗社区17号楼

西安市未央区未央宫街道海璟台北湾南区6号楼

西安市雁塔区长延堡街道长丰园小区1期2号楼、2期15号楼

西安市雁塔区长延堡街道伟丰花园小区13号楼

西安市雁塔区长延堡街道丈八东路2号家属院1、2号楼

西安市雁塔区小寨路街道雅荷翠华小区3号楼

西安市雁塔区长延堡街道紫郡长安小区北区F5栋、F6栋

西安市雁塔区长延堡街道明德门西区42号楼

西安市雁塔区长延堡街道融尚第十区6号楼

西安市雁塔区长延堡街道明德八英里7号楼

西安市雁塔区长延堡街道鑫泰园西区22号

西安市雁塔区电子城街道唐园小区12号楼

西安市雁塔区电子城街道万象春天10号楼

西安市雁塔区长延堡街道潘家庄

西安市雁塔区电子城街道枫叶高层43号楼

西安市雁塔区长延堡街道中环国际城西区2号楼

西安市雁塔区丈八街道北沈新世纪北区三号楼

西安市雁塔区长延堡街道华城万象小区10号楼

西安市雁塔区丈八街道科技六路4号香榭兰岛小区

西安市雁塔区丈八街道科技二路古晋食府商住楼1号

西安市雁塔区漳浒寨街道中航华府小区6号楼

西安市雁塔区韩森寨街道康宁路9号康宁小区5号楼

西安市雁塔区长延堡街道明德八英里小区1号楼

西安市雁塔区长延堡街道铭城16号1号楼

西安市雁塔区小寨路街道罗家寨村

西安市雁塔区长延堡街道杨家村南区1幢

西安市雁塔区长延堡街道明德门北社区15号楼

西安市雁塔区长延堡街道长安中路东八里新村4号楼

西安市雁塔区长延堡街道长安南路170号象牙宫寓2号楼

西安市雁塔区电子城街道子午大道江林新城D区3号楼

西安市雁塔区电子城街道科创路沙井村

西安市雁塔区电子城街道中国航天771家属院15号楼

西安市雁塔区大雁塔街道城南锦绣小区b座

西安市雁塔区杜城街道融创珑府5号楼

西安市雁塔区电子城街道西京社区北院34号楼

西安市雁塔区漳浒寨街道宏府麒麟山小区5号楼

西安市雁塔区长延堡街道东仪路阳光80公寓

西安市雁塔区长延堡街道沙浮沱新村

西安市雁塔区长延堡街道世家星城1期C区

西安市长安区韦曲街道南里王村

西安市长安区韦曲街道长安剧团家属院

西安市长安区韦曲街道智慧城31号楼

西安市长安区郭杜街道翠堤湾小区1号楼

西安市长安区郭杜街道文苑中路18号2号楼

西安市长安区韦曲街道西韦北堡德佳公寓77号

西安市长安区韦曲街道瓜洲村

西安市长安区郭杜街道南小张村

西安市长安区郭杜街道杜回村

西安市长安区郭杜街道张康村

西安市鄠邑区玉蝉街道龙家寨村

西安市鄠邑区玉蝉街道刘家庄村郑家庄小组

西安市鄠邑区玉蝉街道丈南村

西安市鄠邑区玉蝉街道胡家庄村

西安市鄠邑区甘亭街道凤凰新天地2号楼

西安市曲江新区曲江公馆和园4号楼

西安市曲江新区保利春天里社区保障性住房中心乐居小区7号楼

西安市曲江新区中冶一曲江山社区海天华庭5号楼

西安市曲江新区中海城9号楼

西安市曲江新区中铁国际城17号楼

西安市曲江新区梧桐苑六号楼

西安市曲江新区曲江香都20号楼

西安市经开区北二环佳家花园小区9号楼

西安市经开区长安大学渭水校区住宅小区10号楼

西安市经开区凤城五路海璟时代小区7号楼

西安市经开区首创国际城18号楼

西安市西咸新区沣东新城上林街道奥林匹克花园E3栋

西安市西咸新区上林街道世纪大道国润城16号楼

西安市西咸新区沣东新城上林街道白桦林印象小区2号楼

西安市西咸新区沣东新城上林街道沣景公寓1号楼

西安市西咸新区沣东新城三桥街道恒大都市广场4号楼、9号楼

西安市西咸新区沣东新城三桥街道加贝花园12号楼

西安市西咸新区沣东新城三桥街道蓝光公园华府1期1号楼

西安市西咸新区沣东新城三桥街道石家花园小区2号楼

西安市西咸新区沣东新城三桥北沙口村7号楼

西安市西咸新区沣西新城马王街道客省庄

西安市西咸新区秦汉新城渭城街道渭城湾村

西安市西咸新区沣东新城三桥街道聚驾六合小区4号楼

西安市西咸新区沣东新城上林街道阳光城一号官邸小区

西安市西咸新区沣东新城王寺街道和盛花园2号楼

西安市西咸新区沣东新城王寺街道纪杨寨村

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