昆明周边封阳台，昆明 封阳台

昆明新亚洲体育星体花园南区什么不让封阳台了??

1、装修时物业不让封阳台是因为存在安全隐患，以及影响美观。如果你家是凸阳台，物业无论如何也不会让你封阳台。因为凸阳台主要靠全承重，承重不好。凸阳台要密封的话，需要三面密封。如果不密封，阳台可能会塌。

2、地拖笤帚等还有各种工具等都没法往阳台放，由于原本就是小户型了，屋子里面也不知道放哪里。 想在阳台做储物柜之类的，也都因为下雨和日晒的问题，不知道怎么处理。

3、昆明星体花园南区的房子质量整体来说还是不错的。该小区由星耀集团于2005年建成，楼栋总数29栋，共计房屋5373户，小区物业公司为昆明楷唯物业管理有限公司。据小区的售卖情况来看，房屋的质量评价较高。

4、星体花园小区较偏，交通不便利，周边配套不完善，不成熟。 星体花园所属星耀集团在闹倒闭风波，新亚洲体育城的较新楼盘都降价了。 星体花园超过一半的房子都没拿到房产证，土地证。

5、星体花园是新亚洲体育城1-4期住宅中的一个小区，因此它是包括在其中的。新亚洲体育城1-4期住宅还包括其他小区和楼盘。

相关问答

Q1: 昆明封阳台哪个市场最多

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昆明的大型五金批发市场一般都位于官渡区，如：正新五金经营部、荣瑜五金建材、正太五金工具大全、蓝天五金机电市场、东聚五金机电建材市场等。

断桥铝封阳台当然得找信创门窗。我朋友同事就在那里装修过。在他们那装修有保障，设计好，免费预算核价等多种优势。也深受客户的青睐，口碑也很好。

昆明市区各大建材市场、家居装饰城和五金材料市场都有铁门销售。

阳台是连接外界的区域，也是最为危险的地方，所以大家在装修阳台的时候都会选择封阳台，封阳台不仅可以防止雨水和灰尘飘进家居，还能营造更加舒适的家居氛围。

Q2: 云南省昆明市交房前封闭阳台面积算谁的

封闭式阳台是按全面积算入开发商的销售面积内，房产证上的面积与开发商计算的面积是一致的，即房产证上的面积也包含了阳台的全面积。

归主是业主。阳台的使用权一般属于业主。房屋外的公用阳台一般属于全体业主，房屋内的室内阳台一般属于房屋所有权人，封闭阳台按全面积计算，半封闭阳台按一半面积计算。

算了的，开发商一般是按半面积计算阳台的，但实际上阳台分为封闭和半封闭两种，其面积计算方式是不一样的。如果是封闭阳台(就是只有栏杆或护栏的那种)的话是按全面积计算，而如果是半封闭的阳台，应该按一半面积计算。

阳台的面积是不是送的，要看房子的结构。如果是封闭阳台，那么阳台面积是算到房本面积上的；如果是半封闭阳台，那么阳台面积的一半是算到房本面积的；如果是开放式阳台，那么阳台面积是不算到房本面积的。

在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。据此，阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而按照在主体结构内还是外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。

房产证上的面积包不包括阳台需要视情况而定：如果阳台是半封闭的，则有一半的阳台面积计算进房屋建筑面积的；如果阳台是全封闭的，则全部计算进建筑面积里的；如果是露台，是不计入房屋建筑面积的。

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