上海周边小白买房，上海周边买房哪个城市好

新手买房如何不吃亏?这4招教你放心挑到好房

1、第一步：确定买房区域 地理位置对于买房的影响是至关重要的，总的来说需要考虑到这几个方面：离工作单位远不远；生活上方不方便；后期的保值增值性；医疗教育是否齐全。

2、买房目标的确定 理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

3、菜鸟买房不要忽略以下事项： 小心“光污染”“光污染”问题已经不容忽视，但是大多数菜鸟购房者还是会忽略，想要避免“光污染”的困扰，就要注意住宅周围是否存在着大面积玻璃幕墙的建筑。

4、不想买房吃亏，要注意以下几点：选择大开发商购买 买房子，选择大开发商去购买是比较靠谱的一件事情。大开发商的资产比较多元化，不容易导致公司资金链断裂破产。而中小开发商容易出现资金链断裂，卷款跑路的这种现象发生。

5、作为新手在买房时要注意的事项是有很多很多，为了避免吃亏上当，要知道新手买房时要注意什么？新手买房攻略都有什么？选位置：房子作为不动产，所在的位置非常重要。

6、．地理位置：购房者一般都有对某个地域的偏好，所以大家在买房的时候需要先确定一个大方向，你准备把家安在市区还是郊区？东西南北中，不同的方位都有喜好者。

相关问答

Q1: 购房小白要注意哪些事项才能避坑?买房过程中有什么让你印象深刻的事...

切勿倾尽所有购房 买房子不是一件容易的事。好容易确定了购买目标，购买房屋所需的资金也是一个重要问题。首付对富人来说可能是一件很容易的事，但是对于刚需要家庭的家庭来说，首付可是一大笔钱。

留意土地使用性质、剩余年限很多人买房只看房产证，容易忽视了土地证。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，即以出让方式取得，以这种方式取得的土地，可依法转让。

三：买房子尽量找中介 。我们说专业的事要找专业的人去做，那么买房的这个事儿也一样，我们不可能对房产了解的那么清楚，所以我们要找一个靠谱的中介。

因此，买房小白必须提前了解以下各方面，避免踩坑。

第密切研究政策动向，谨防掉到“坑里”。关于政策大方向购房者一定要仔细研究，尤其是在买房前一定要考虑好应对措施。

买房前记得上银行征信系统，查看一下自己的征信情况，看看有没有黑点，因为这事关买房时的银行贷款。当然，楼盘周边配套也是极为重要的考察项目，一定要向置业顾问寻问清楚，项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

Q2: 上海“满5”房价格大涨,受伤的究竟会是谁?

（ps：活生生的例子，上海某套房源的房东借此机会涨了小几百万。

因为她没有按照合同规定付清尾款。她为何会造成这么大的损失？首先，这个人的计划是在黄浦区购买一套商品房，在支付了一半首付款后，因银行贷款审批延迟，导致他无法按合同约定时间支付尾款。

其实这个上海最惨购房人，他说他自己损失了超过上千万，首先是它本身计划在黄埔区买一套商品用房，再付了一半的首付后，因为银行贷款审批延误，没有办法按照合同规定的时间付尾款。

Q3: 新手小白买房必看的购房常识

第一点：预售证预售证是开发商拥有预售资格的重要证明，没有预售证的房子是千万不能购买的，否则就会后患无穷。所以，去售楼处的时候别忘了看看开发商是否有预售证，其他证也得有，它们通常会被摆在售楼部明显位置。

买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

房价 去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。

低层住宅：1~3层的住宅。多层住宅：4~6层的住宅。中高层住宅：7~9层的住宅。高层住宅：10层及10层以上的住宅。小高层：10~12层的住宅。

Q4: 置业指南:新手买房需了解这些

提醒新手置业者，在选购的时候要从自身经济条件、工作、日后孩子上学等多方面综合考虑之后选择置业区域，继而根据自己的需求选择合适的户型。

物业费用也是需要购房者了解的重要费用之一，购房者在买房时需要向销售人员问清楚该楼盘的物业的资质等级以及收费标准。

要问清楚物业费用。购房时要问清楚物业的资质等级以及收费标准，与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

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