上海杨浦周边新房，上海杨浦区新楼盘房价多少

铁路新村杨浦怎么样?好不好?值不值得买?

规划信息：其占地面积为21333平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位国和二村共有80个车位，小区是老公房，全部都是地上停车位。

楼盘名称：上海邮电新村 别名：临平路社区网 城市：上海 楼盘位置：虹口四平路621弄 产权年限：70年 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位邮电新村停车位比较紧张。

规划信息：其占地面积为5625平方米，容积率，绿化率46%，共0栋楼，停车位竹园新村有停车位200个。

相关问答

Q1: 杨浦大桥周边的新房在售情况?

杨浦大桥周边的新房比较少，但由于地段优越，价格很高。目前在售的楼盘有：阳光城滨江悦：在售均价10万5，目前仅剩余几套135平的3房。万科翡翠滨江：在售均价10万，目前仅剩几套380平和560平的大平层。

虹口和杨浦区目前没有新房在售，靠近杨浦大桥的阳光城滨江悦后期会推出105的户型，均价预计10万以上，1000万预算的话可考虑。

新房均价：15000元/m价差：该项目周边的二手房价格已经突破2万/平，一二手房倒挂高达33%。这个项目卖毛坯，因此与周边带装修新房相比也具有一定的价差空间，可以参考周边汇悦天地18000元/平。

在售房源：建面约160-283平大平层。淮海名邸是上海市的楼盘，位于安顺路58弄，安顺路68弄。购买新房时的注意事项：每一个楼层有不一样的价位，但不能贪图省点小钱，而错过了比较适宜自己的房子。

目前在售的77㎡的两居室，总价在360万左右。根据松江区目前在售新房情况，住宅项目总价最低的是路劲佘山院子，目前在售的70㎡的两居室，总价260万左右。总价200万在闵行区和松江区目前买不到新房。

交通：项目紧临内环与中环之间，南浦大桥及杨浦大桥，15分钟范围内可以到达各个成熟商圈。地铁2号线金科路站2公里，这里是上海拥有最多商业整合及豪宅汇聚地。

Q2: 杨浦区有什么性价比比较高的楼盘吗?

1、目前在杨浦区唯一在售的住宅项目叫做盛世御珑湾，位于中原板块闸殷路969号。该项目在售建筑面积84-134㎡的两居室到三居室，单价价格在8万-5万之间。该项目处于双轨道交通之间。

2、上海杨浦新楼盘的房子玄关门做西向东房子：郡江国际领寓，建发公园央墅，133世界广场等。郡江国际(郡江SOHO领寓)总19层，建筑高度148米。6-19层的主力户型面积60-130m2。户型简单、大方，可随意分割。

3、杨浦区靠近大连路附近的楼盘有一个叫做阳光城滨江悦。

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