武汉周边荒山转让，武汉周边荒山土地出租

承包的荒山可否转包给外村人

第二种意见认为，该荒地转包合同无效。根据《中华人民共和国土地承包法》相关规定，发包给村民以外的人承包需经过村民会议2/3的村民或村民代表大会2/3的村民代表同意，并报乡镇府批准。

法律分析：土地经营权可以流转给外村人，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。

法律主观：农村土地承包经营权可以依法流转、转让给外村人使用。

相关问答

Q1: 我有荒山别人给我一亩20元是否能卖。是否合国家标准

1、荒山属国家所有，个人不可以进行买卖和拍卖，如果被政府征收，可以适当进行补偿。补偿的标准每个地方都不一样，参照当地标准。

2、没有规定。影响承包地价格的因素有很多，不同用途、位置、大小、配套等情况都会影响土地价格。在出租时，像湖南的水田，有100元/亩/年的，也有1000元/亩/年的，普遍价格在300-500元/亩/年。

3、再说也不允许卖啊，这是违法的，国家有明文规定土地不允许买卖，现在宅基地可以买卖，这是为了盘活农村的困局，有宅基地的人，人多的没有宅基地，这样能很好的缓解农村的压力，确实利国利民，大家特别支持，盘活农村资源，造福人民。

4、影响土地流转价格的因素有很多，土地位置、土地质量、土地面积、土地相关的配套、流转时间时长，甚至当地的农业政策等等都会影响土地流转的价格。

5、不能说土地多少钱一亩，这个得按当地的征收价格来算。比如我们本地就是按220元一亩来算。(一)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；(二)法律、行政法规规定的其他权利。

6、承包荒山15元一亩租金共1500亩，没有政府有承包荒山补贴的规定，但是国家国家鼓励单位和个人开发未利用的土地，具体规定和标准由全国各地省市的有关规定实施。

Q2: 荒山承包的法律规定

1、《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本规定。

2、荒山承包期限是：耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

3、【法律依据】：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

4、法律主观：农村土地承包 的承包期规定：耕地的承包期限为30年，草地的承包期限为30-50年，林地的承包期限为30-70年，特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

Q3: 荒山土地流转合同最长期限

荒山荒地承包期限最长是多久荒山荒地承包期限最长是50年，农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律是50年，允许依法继承、转让，到期后可按有关法律和法规继续承包。

荒山承包期限是耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

法律分析：土地流转最长时间是七十年。耕地的土地使用权年限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的土地使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

荒山承包期限是：耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、转让，到期后可按有关法律和法规继续承包。荒地的承包期为50年甚至更长，到期后可按有关法律和法规继续承包。

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