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乡下老宅要出售如何办
如果你的自建房又破又老，再加上第四点的话，我劝你还是别卖了，不但卖不了几个钱，双方都难得费精神， 当然如果你愿意当费品处理，那也可以谈谈。 希望我的回答对你有所帮助。
所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
农村父母的老房子过户流程如下：办理房屋权属证明：需要前往当地乡镇政府或农村集体经济组织，办理房屋权属证明，确认房屋的所有权归属。
那么已经买的了怎么办呢？根据《 合同法 》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
一是现行政策规定农村老房子转让买卖之后，不能再申请宅基地修建农房，目前卖了就再没有挽回的余地了 。也就是以后想要再回农村申请宅基地建房不可能了，这是一锤子的买卖，再没有以后了。
相关问答
Q1: 合肥市葛大店还有没有楼梯楼老房子
1、招生范围是东—北京路以西，南—高速路以北，西—包河大道以东，北—南二环路以南，含滨江花月、同和民康、葛大店社居委、大墙村部分以及葛大店附近居民。
2、合肥葛大店到大暑山全程13公里。葛大店社区坐落于合肥市“141战略”的滨湖新区范围内，位于合肥东流路以南，包河大道以东，312国道以北，望江南路以西，距骆岗机场、312国道道口1公里，新港码头3公里，交通便捷，商业繁荣。
3、目前共有14个班级，学生有832名。31位教师（其中区级骨干教师3名）。
4、葛大店小学南校区一楼教室（高铁路1166号）咨询电话：63468078-8207 报名 提 示 因为报名工作天气炎热，为了提高报名工作的实效性，避免报名出现人多拥堵现象，请家长根据报名时间段有序办理登记。
Q2: 合肥宅基地面积
平方米-160平方米之间。根据查询合肥郭河镇公众号信息显示合肥郭河镇宅基地面积在120平方米-160平方米之间。合肥，简称“庐”或“合”，古称庐州、庐阳、合淝。合肥因东淝河与南淝河均发源于此而得名。
新建宅基地面积限额为：1 、 城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过一百六十六平方米；2 、 平原地区的村庄，每户面积不得超过二百平方米。
合肥肥西农村宅基地人均30平。因为农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，而合肥市的标准是人均30平。在计算宅基地时，四人以上的户按四人计算。
村域面积为0平方公里，其中耕地1222亩，林地400亩，水域面积200亩，宅基地面积4933 6 m，房屋建筑面积65475 m ，公共设施用地面积14442 m ，公共设施建筑面积5522 m。
Q3: 安徽宅基地建房面积规定
1、安徽宅基地面积规定是：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。农村村民符合可以申请宅基地的条件如下：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。
2、宅基地的面积标准是：农村村民一户只能拥有一处宅基地。具体包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米。使用其他土地最高不得超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
3、安徽宅基地面积规定是：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
4、法律分析：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。
5、法律主观：农村村民一户只能拥有一处宅基地， 宅基地面积 标准使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
6、-120平方米。农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
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