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上海买房,该选择市区还是郊区?
但是在市区换成大的房子可不是一件简单的事儿，因此为了换成条件更好地大房子，越来越多的人选择远离市区的郊区。
而郊区末尾的金山区则是上海房价最低廉的低区，地理位置也非常偏僻。
那么你可以选择的就是近郊，比如，江桥，二手房4万不到随意找，市区1小时内都可以到。另外远郊的发展你等不起，近郊的配套也远远没有完善。
房价成本对于绝大多数购房者而言都是需要慎重考虑的一部分。
每个人的需求不一样，如果是上班族，那就必须要买内环的房子，这样离上班地点近，大大节省了出行的时间，这样是非常方便的。.目前，上海普通住宅的标准是，建筑面积单套建筑面积小于140平方米。
物业管理到位，文化熏陶浓郁。但市区的房价偏贵，可能会达到郊区的两倍，所选户型也较小，严重加重了购房者的负担。由于污染较多，空气较浑浊，不太有利人的身心健康。比较适合年轻人居住，上下班比较便捷。
相关问答
Q1: 你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力吗?
上海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。第二：长三角一体化先行启动区。
目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万-3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港奉贤金山崇明。
上海不愧为魔都啊，不过预计受上海市场影响，上海周边市场明年肯定会受外溢影响，市场成交会有一定上涨，年底出手还是最佳时机。
目前上海周边城市里面，我推荐可以考虑太仓；不管是投资还是自住均适合，下面是太仓的分析：太仓，一座地处江南的现代化田园之城，正以它的厚积在持续散发荣光。
除了传统观念的市区中心，学区房，高铁房以外，还有什么潜力股？答案是，高新科技区，为什么？不少大城市都交了成绩表，就拿深圳来说，深圳房价涨幅最快的地方，不在福田CBD，而是在南山腾讯、大疆、中兴等高科技公司周边。
目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万~3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港奉贤金山崇明。
Q2: 上海郊区买套房子好还是去其他城市好?
我们可以想象，这种情况下，在上海买房可远比在小城市买房安全的多。上海楼市经过将近两年时间的调整，风险基本释放掉了，已经相当的安全了。一些事化繁为简，把复杂的问题简单化，更能看到事物的本质。
上海是中心化经济发展的典型，买房需要尽量选择靠近主城区的，上海的远郊和苏州比并没有明显优势。最大的优势就是上海地盘以后可以落上海户口，享受一线城市待遇。在苏州工作或者工作在哪里都可以重找的，买苏州更适合。
但是在市区换成大的房子可不是一件简单的事儿，因此为了换成条件更好地大房子，越来越多的人选择远离市区的郊区。
苏州的新工业园区很不错 我经常去办事 还有么外圈的吴江等工业园 给人感觉苏州的工业和居住划分的还可以 你可以在金鸡湖边买一套房子 那里绝对享受啊 呵呵 2。
个人觉得，还是买在郊区，等你真正买到市中心，你会发现完全不值得。年轻人没有孩子，在郊区买个房子，完全可以。而且可以适当的攒点钱，然后结婚，生孩子。三五年的时候正好孩子上幼儿园了，找个有班车的，自己也省心。
还是城市商品房好一些。很多人追求安静舒适，选择郊区独栋，往往远离市区，工作上学都不是很方便，年龄大了，就医问药也不方便。虽然居住条件大大改善，但配套设施不完备。日后各项服务维护成本比较高。
Q3: 上海周边及金山买房,哪个更好
1、金山的位置更加偏远，价格有优势，但是工作选择范围较小。如果你更注重价格和远离市区的安静生活，可以选择金山。总的来说，宝山、松江和金山都是上海周边的可选区域，每个区域都有其独特的特点和优势。
2、上海金山区最好的楼盘是水尚华庭。水尚华庭紧邻掘石港，环境宜居，距亭枫高速收费站直线距离仅约数百米，快速连接上海绕城高速、沪昆高速、申嘉湖高速。
3、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。临港安排在，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要。
4、学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。
5、根据查询相关资料信息显示，金山乘坐地铁到达松江泖港需要两小时两分钟，时间较长，选址在地铁站附近较好，交通便利，金山地铁站附近的小区有龙泽园，距离地铁站口最近，因此上海松江泖港上班在金山龙泽园买房。
6、云湖壹号位于上海金山金水湖板块，在九工路2499弄，小区周边环境优美，40万方的金水湖非常宜居，全年365天300天以上空气优良，周边超市医院设施完善，地理位置优越。
Q4: 首付100万,是在上海买还是在周边的城市买房?
1、万是可以全款买一套房的，起码在三四线城市，100万可以买到还不错的房子。但是，为何有人买房越来越富有，而普通人买房却越买感到越贫穷呢？关键在于资金的分配和利用上面。
2、先不要说首付多少钱，5年社保就是一个问题，如果没缴够，只能买公寓，所以去上海附近吧，比如嘉兴，嘉善，那边发展潜力也巨大。
3、以房住不炒为前提，那建议不要在上海买呀！如果以自己居住为需求，老话一句：少不入蜀，老不出川。
4、上海中原房产中介市场分析师卢文曦认为：首先要考虑城市自身产业发展状况和楼市本身市场供需的平衡度，注意政策和市场两个方面的风险。
5、我合计了一下，如果买一线城市的房，100万只够一套小户型的首付，还在城边儿上。而且买了过后我就得还房贷，生活完全没有以前潇洒。但如果回老家，我完全可以全款买套大房子，还可以余个十来万，做点小生意啥的。
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