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超笋盘到底是什么意思呢
“笋盘”，指的是那种明显低于市场预期价格的房子。比如某一套房子标价350万元，周边均价都是400万元，后来房价涨到了同一水平，那么这套房子就是一个笋盘，买到就是赚到。
笋盘是什么意思？笋盘顾名思义就是物美价廉的房子，也就是我们所认为是性价比高的房子，这一类的房子在市面上是最为畅销的，所以非常抢手。
笋盘是什么意思所谓的“笋盘”，就是在楼市低迷的时候，所谓的“低价”，就是一种性价比很高的房子，在租赁行业里，“笋盘”就是出租时只花一点钱，就能赚更多的钱。
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。原指业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
其实「笋」字正字是「郇」 解释：上佳、绝好、优质之意。 来源：唐代韦陟袭封郇国公，喜欢吃，穷奢于找美味食物，有「郇公厨」的美号。郇由此变成了美、好的形容词，故此有「郇嘢」之说。
相关问答
Q1: 买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
看居住人的身体状况来选2楼还是顶楼。如果年轻人可以选顶楼，即使哪天断水断电对生活影响也不大。
楼因为楼层较低，所以上下楼很方便，而且从价格方面来说，2楼往往也会比顶楼稍微便宜一些，可是话又说回来，买房不能单单只看价格，而是根据自身情况出发，到底是2楼更适合你还是顶楼更适合你。
采光差。2楼依旧属于底层楼，容易被周围的树木植被遮挡，采光条件差，即使没有楼栋，楼间距过小的2楼依然比较阴暗。吵闹。
所以二楼和顶楼，是各有利弊，也是各有优缺点。所以要怎么选？关键还是可以结合你自己的需求来，如果是家有老人，建议选二楼，出行方便，老人时间比较多，上楼下楼当然更方便。
Q2: 预算500-800万在上海买房,我有三条建议
从总价500-800万购房者对这上海各个区域的认可度来看，郊区重点关注闵行和宝山，市区重点关注静安、徐汇、普陀。
万在上海市区能买一个二手50平方的房子，如果是在郊区可以买个一个100平方的豪华装修的新房子。
万元只能在上海的四环或者是六环买一套房子，面积大概就是100平方米或者是130平方米左右。房屋是住人或存放东西的钢筋混凝土构成的建筑物。
万在上海能买房。500万在上海城区也是能够买到一套房子的，不过具体还是要看地段的，在城区买一套500万的房子，可能地里位置相对来说不是特别的好。
万在上海能买房。根据上海的房价水平，500万能买到约70-80㎡左右的房子，如果想要更大或者更好的房子，就需要选择郊区或者中间区域。在选择户型时，要考虑家庭需求和生活方式，以及朝向和采光等因素。
你比如说有一部分年轻人可能会考虑在上海崇明这边买房的，上海崇明远离上海市中心，房价自然也不会太贵，在这边买一套房，只要准备个几十万也是可以全款的。所以同样是上海的房子，但是不同的区域差别还是挺大的。
Q3: 2020年到底还能不能买房?要怎么买?看这一篇就够了
退一步讲，房产税是以后的事，房价上涨却是今天的事，如果你仍然坚信房产税出台之后，中国的房子满大街可以捡，你可以不买，慢慢等那日到来就行了。这是不需要争辩的问题，每个人都为自己的行为观念埋单。
政策顶层的信号，是上车不上车的准备。发出宽松新号，意味着可以准备上车了。比如：限购取消。限贷取消，那么就可以准备进入了，利率打折的话，则需要无脑买入。发出紧缩信号，时刻准备离场（对投资客），刚需不用搭理。
支持“卖旧买新”“外地人复购”，对“卖旧买新”改善居住条件的本市户籍家庭，如其现有住房属于在途交易的，该套住房可不计入限购套数，可以允许其家庭购买一套新房。
Q4: 判断该不该出手买房的几点小技巧
买房子如果只选一个量化指标的话，我建议就是二手房成交量，这是最容易获得，也是最有用的指标，它不会被新房限价、预售证干扰，直接体现了接盘侠的购买意愿。
推销房子的中介电话数量 房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
判断买房时机有哪些技巧？看银行信贷政策由于现在大部分人买房子都是通过银行贷款来购买的，所以银行的信贷政策能够很好的反映出目前房地产市场的状况。
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