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重庆划拨性质住宅转让条例
1、划拨性质土地使用权所属住房办理过户，应当按照国家规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2、契税 普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*5 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3 2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
3、法律分析：能过户。土地划拨是土地使用权取得的一种方式，我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。
4、以上3%。农村户口首套房90_以下可以免收。土地出让金(建筑面积X25元)土地性质是出让就不用收，土地性质是划拨就会收取。其他还有一些制图费、权证费、等等，加起来也不过几百块，过户价=土地管理局核价X房屋建筑面积。
相关问答
Q1: 重庆房产过户去哪儿办理?房产过户办理流程有哪些
1、双方携带身份证、户口本、结婚证到房交所。房交所会提供二手房买卖合同，填写好交到柜台，然后到土地管理局核价。税费如下：营业税：过户价X6%(满5年，建筑面积144_以下免营业税，144_以上收差额营业税。
2、房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
3、领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
4、房子过户在哪里办理手续房子过户通常在房产局的房屋交易中心办理。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。
5、房子过户在房管局的房产交易中心办理手续，具体流程如下：签合同三十日之内，买卖双方应携带有关证件一起前往房产交易中心。其中就包含了身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证以及缴税证明等。
Q2: 重庆二手房过户流程有哪些
（3）二手房过户准备签订了购房合同之后，就可以进行正式的过户了。
约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着身份证原件；买方带身份证原件、首付款及贷款材料。
看房 首先，可以通过网上或二手房机构看房，选好适合自己居住的房子。然后和房主联系，价格满意之后，可以要求实地看房，并了解下房东的身份，确保购买的房子安全。验明产权 看完房子，就要明确房屋产权问题，这点很重要。
Q3: 重庆江北附近哪有房子出租
1、租公寓房（小区内房屋），这种房屋的安全性和功能性都比较好。但价格 稍稍较高，可以选择合租。一套房子里只租一间。建议：建新一之路耐德小区。
2、和庆家园C区。出租房位置位于重庆市江北区复盛镇和庆家园C区，面积81平方米，户型介绍2室，1厅，1卫，1阳台，配套齐全，拎包入住。和庆家园C区小区位于重庆市江北区庆福路。
3、直接花50元找个中介吧，速度快，质量也能保证。
4、目前，第五次摇号配租后，民安华福一室一厅，康居西城单间配套和一室一厅，城南家园单间配套和一室一厅，两江名居所有户型还有部分剩余房源。
Q4: 重庆60平的划拨土地房子要转化成出让,需要多少钱
1、不需要。划拨土地出让的时候确实会产生一定的手续费，但是这个手续费基本上可以忽略不计，一般也就是120块钱到150块钱之间。划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额。
2、按土地级别收取，重庆地区一级地为80元每平米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。
3、划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
4、土地级别系数X面积X年限，各地土地级别系数不一样，越繁华越高，越偏僻越便宜，具体系数值要到国土局查询。如我们重庆大渡口区商圈周边的划拨地土地级别系数为60元左右每平米，而商圈以外的，为40-50元每平米。
5、划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，不超过30元。
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