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杭州哪里买房不限购
1、杭州的限购范围是上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区。
2、法律分析：如果现在在杭州的临安区买房，在杭州的淳安县买房，包括在杭州的桐庐和建德等地买房，都是不需要按照限购政策的要求来执行的，还有在杭州周边的一些小县城，也都没有限购的要求。
3、满足以上2点中的任意一点，即可在杭州差异化区域购买新房及二手房，单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。【3】杭州不限购买房区域 建德市 桐庐县 临安区 淳安县 以上4个区，为不限购区，购房无要求。
4、萧山区不限制购指的是杭州最新推出的政策，在杭州交满一个月社保的外地人，或者新落户杭州人，都可以在萧山区的义桥，临浦，南阳，衙前，新塘等15个街道买房，不收新房和二手房的限制。
相关问答
Q1: 杭州周边哪里买房便宜买房如何讲价
1、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。
2、买房子谈价格应该注意 替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。
3、交通便利性以及周边配套设施等因素。总之，杭州的房价便宜的地区有萧山区、临安市、桐庐县和余杭区等。购房者可以根据自己的需求选择合适的地区，同时也要确保对房产市场了解充分，在购买前进行全面的调查和考虑。
4、货比三家。有的购房者刚到一处售楼部就被 置业顾问 的话术拿下了，在实际看房的时候应该结合附近的几个 楼盘 一起看，从中筛选合适的楼盘，而不是只看一家。看清证件。
Q2: 2021年杭州买房在哪里比较好?
1、可关注以下地区：未来科技城，板块热度较高，成为大量头部企业聚集之处，杭州数字经济的高地；且配套丰富，居住氛围浓厚；目前的限价在3w左右，二手房最高已经达到了6w+。
2、杭州的上城区、西湖区、下城区的房子都非常值得购买，这三个地区是杭州经济发展最好的地区，在这里买房，房子的升值空间不需要担心，升值空间非常大。
3、可关注以下板块：未来科技城，板块热度较高，成为大量头部企业聚集之处，杭州数字经济的高。地；且配套丰富，居住氛围浓厚；目前的限价在3w左右，二手房最高已经达到了6w+。
4、选择海宁吧，一方面在于距离正在缩小，轻轨会在今年底开通；另一方面是杭州和海宁的新房价差仍较大，因此未来海宁将接收更多杭州购房群体的外溢，这已经是趋势。
5、上城区买房最好根据杭州地图显示，杭州最繁华的地段，譬如市民中心、钱江新城等，就位于新上城区，所以如果横穿整个上城，能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。
6、杭州合适要求的房子可以选市中心的老房子或者大江东板块、临平北板块、崇贤板块等。只是看住哪个方向，如果是东面可以考虑大江东板块，虽然核心区只针对无房户和人才，但可以看看非核心区。
Q3: 在杭州买房子大概需要多少钱?
1、杭州买新房要缴纳如下费用：契税无论是商品房还是存量房的都要缴纳契税。
2、杭州五月份的新房参考均价在29230元／_左右，以参考均价来算，且算是首套房，首付比例30％，反推算出来40万首付只能购买46平米左右的小户型。
3、相关的杂费收取在大概几千元，契税的话可能在两万元。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
4、从数据可以看出来，70平米左右的房子主要在200-500万之间，也是比较符合市场行情的。杭州的二手房房价在3万一平米左右，如果按照全市平均价格来算的话，一个70平米的房子也要个231万。
Q4: 40~50万的首付预算能在杭州哪里买房?
首付40万，在杭州是可以买到房子的。假如你无房无贷款记录，首付是3成，40万首付可以贷款买一个总价为130万左右的房子。
那您的首付预算，房子总价就是在83万左右。目前在杭州暂时没有这样的住宅项目推荐给您。或者您可以考虑公寓项目，总价80万以内的公寓项目选址范围还是比较多的，比如江干区下沙的宝龙城市广场项目，总价88万的公寓。
就一个城市来说，地段位置最好无疑就是主城区了，而目前主城区区域内首付预算在50万以下且开发商和物业都非常不错的公寓就是万科智谷了。万科智谷位于拱墅区域的桥东板块，距离杭州市中心-武林门只有8公里左右的距离。
所以40万在杭州这样一个大环境之下基本没有可选择的房源。不过这几个板块中的房源1楼或者2楼），可能开发商还是愿意接受3成的首付，可以去试一试，有概率可以买到心仪的房子。
目前杭州城区价格较高，首付50万总价200万之内可以按揭的楼盘基本上集中在余杭以及良渚板块，目前三成按揭的主要可以考虑临平板块。临平山北目前接受三成按揭的楼盘有景瑞阳光城法兰公园，均价在16000左右，*交付。
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