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想在杭州买房子,买公寓好还是住宅好?
用地性质和产权不同。公寓和住宅开发地块的土地使用性质不同，普通住宅在建造时只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓除了可以建在住宅用地上还可以建在综合性用地(商住)、商业用地用地等其他性质用地上。
住宅好。对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。
住宅适合居家对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。
说实在点，三四十万的资金，如果是买酒店式公寓，在杭州基本上可以选择的很少，好的项目基本都得总价100万、甚至120万以上，也就是说你的首付款得有50-60万以上。
公寓房有价格低、交通便利等好处，适合年轻人居住。但商住2用的公寓房比住宅房使用年限要少30-40年，而且不带学位。如果你拖家带口，家里没房，建议还是买小区房比较妥当。
单独住宅可以随着时间的推移逐渐升值，而公寓由于产权的限制，其升值可能会比单独住宅缓慢一些。因此，如果你希望通过房地产投资来赚钱，购买单独住宅可能是更好的选择。
相关问答
Q1: 我想投资,是买市中心的酒店式公寓好还是周边住宅好?
房产涉及的资金非常大，往往是一个家庭多年的积蓄，周边的住宅的投资风险比市中心的房子高很多，所以我更建议您考虑市中心的酒店式公寓。
公寓好，理由如下：投资门槛低，对于普通人来说，尤其是白领、工薪阶层，投资两个字，总让人觉得十分遥远。感觉只有自己具备了一定经济实力后，才能进行投资。
公寓好还是住宅好？住宅-指专供居住的房屋，包括别墅、职工家属宿舍和集体宿舍、公寓、职工单身宿舍和学生宿舍等。公寓-分住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓，现代公寓一般指精装小户型配套住宅。
住宅有了的话，这个基本的解决了，我想我会选择购买一份产权式酒店，这个比较投资比较小、回报大。还可以加入易度网参与度假交换，可以实现“买一房，游天下”，我就喜欢这个。
说实在点，三四十万的资金，如果是买酒店式公寓，在杭州基本上可以选择的很少，好的项目基本都得总价100万、甚至120万以上，也就是说你的首付款得有50-60万以上。
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Q2: 杭州公寓房该不该买
杭州红街公寓是一个值得考虑的选项。首先，红街公寓位于交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，例如有生活便利店、生活超市、理发店等，可以满足日常生活需求。同时，该区域产业丰富，居民素质较高，例如周边上班的白领人群。
公寓房值得买。公寓房也有完整的产权，并且公寓房通常出现在市中心繁华地段，以及吸收了传统住宅长处，因此受商务人士欢迎，这也是公寓房的一大优势，由此看来，公寓房还是值得购买的。
公寓房不值得买。公寓房属于商业性质的房产，不能落户，如果外地人打算在大城市安家，那么购买公寓是实现不了的，而且城市很多红利政策都无法享受，房主权益得不到全面保障，非常不划算。
公寓房当然能购买。公寓作为房产投资是值得购买的，作为自住房需要长期居住的就不值得购买。
选择以下几种公寓不管有没有买过房的经历都知道地段是首选！地段是黄金法则中的战斗机，因为这个因素决定了公寓是否利人利己。地段决定该区域的升值程度！交通就不用说了，在杭州的交通王者就是地铁了。
公寓房值不值得买要看购房者自身的需求，从购房压力和成本方面来讲，购买公寓房的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。
Q3: 在杭州投资公寓好不好,哪些公寓比较有市场
杭州loft公寓还是很有市场的，从loft的成交量来看就能知道这是公寓中一种比较好的投资产品loft公寓按建筑面积买进来，按使用面积租出去，虽然loft的价格要稍微高于其他公寓的价格，但是不会贵很多，更不至于两倍。
公寓房有价格低、交通便利等好处，适合年轻人居住。但商住2用的公寓房比住宅房使用年限要少30-40年，而且不带学位。如果你拖家带口，家里没房，建议还是买小区房比较妥当。
结合杭州区域发展情况及后期发展规划，如您计划投资商住类型的项目，建议您可以考虑市中心及未来科技城板块。
Q4: 买房须知:杭州银杏汇是公寓还是住宅?
德圣银杏汇位于：滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆。德圣银杏汇目前单价45000元/_，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。
杭州德圣银杏汇产权年限：70。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。
德圣银杏汇楼盘，由杭州德城置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：45000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：宜居生态，大型社区，现房，配套成熟。
上城区 上城区是杭州市历史最悠久的区域之一，拥有许多具有历史价值的建筑和景点，如清河坊、南宋御街、太庙等。此外，还有许多现代商业区和高级住宅区，如和平广场、湖滨银泰、银杏汇等。
关于杭州公寓还是周边住宅和杭州住宅和公寓哪个升值快的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
