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广州房地产最新政策
1、广州市政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，主要内容包括 加强住房限购政策 居民家庭新购买的住房，须在取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续。
2、根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的“户籍”标准，只要具有广州户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说，广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅，无须社保和个税缴纳证明。
3、法律客观：2022最新二套房契税政策买二套房契税从3%降到1%。
4、年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。
5、外地户口可以挂靠广州集体户口广州买房吗？根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的“户籍”标准，只要具有广州户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。
6、城中南昌被住建部“点名”在今年新发布政策中部分条款与稳地价、稳房价、稳预期要求不符，广州、合肥、东莞等城市则是因为房地产市场升温。
相关问答
Q1: 广州南站附近楼盘
1、广州南站附近的在售楼盘比较少，目前在售的有两个楼盘。臻尚苑： 该项目位于番禺区石壁街石洲中路82号-114号，目前在售户型为96-118平的两至三房，带装修均价6-4万/平。
2、广州南站附近楼盘推荐 高德置地广场 高德置地广场位于广州南站附近，是一座高端住宅楼盘。该楼盘拥有多种户型，面积从50平方米到200平方米不等。小区内配有游泳池、健身房、儿童乐园等配套设施，生活便利。
3、中海观_府楼盘位于：海珠·海珠湾·南洲地铁站旁。中海观_府，是广州中海地产继中海；观澜府之后，再度在海珠创新湾打造的“府”系精工住宅项目。
4、目前接近广州南站的佛山楼盘主要集中在顺德一带，比较近的有美的领贤公馆、雅居乐英伦首府和保利海德公园等。单价都在8到5万不等。以上仅供您参考，具体可能还需要您线下考察。
5、中海文锦国际楼盘位于：南海佛山·桂城·三山新城·港口路双地铁站口。项目位于广佛都市圈的核心区域——三山新城国际科创小镇中心的半岛地块，广佛之眼旁边，一线临广板块。
6、目前广州南站只有三个项目在售，两个公寓，一个住宅，住宅项目臻尚苑，均价3万，在售的面积为95-118方。
Q2: 广州买房攻略有哪些
购房者要先到房屋管理局提交购房申请，由工作人员审核购房者的资质，并开具《广州市区住房情况查询记录》。买卖双方签订购房合同，到银行办理贷款手续。
年龄：广州的房价很高，如果外地人想要在本市贷款购房，注意贷款的年限加上借款人年纪的总和，不能超过法定退休年龄，即女性不得超过55周岁，男性不得超过60周岁。
开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。选择房产。
广州哪个区买房，相对而言，在广州天河区，荔湾区，海珠区还是比较便宜的。天河区——奥体板块 与天河区动辄“10万+”的高房价相比，奥体板块的房价显得亲民很多。
办理房产证。在购买房屋前应当注意以下4点：掌握一些基础的购房知识，并且确定开发商是否拥有“五证二书”，否则会影响房产证的办理情况。
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