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业主反价是什么意思
1、假如遭遇业主反价，业主必须赔付双倍定金给买家。假如买卖双方觉得还不妥当，还可以增加一个约定：单方造成根本违约的，除了双倍返还定金外，还应支付房价总额的20%作为违约金。这里的“20%”只是一个建议，双方可以商讨决定。
2、随着房地产市场的回暖，房价上涨的预期增强，二手房交易中出现业主反价的现象，令买方苦不堪言。
3、这个不一定，有些是可以谈的。因为业主的会降价，还有有些中介知道客户会还价，多报了一点。有些还可能会涨，业主可能会反价。也有可能中介为了吸引客户而故意报低价。砍价技：、不动声色多了解对方 看房屋。
4、周洋是在二手房成交参考价格公布前仓促入手的购房者，如今，他手中持有两份购房合同。“之前因为市场太热，业主总是反价，所以一焦虑定了不是很适合自己的房子。
5、不要签定高定金（如2万元）和高违约率（如5~10%）的合同。
6、深圳二手房业主反价更是成常态，业主捂盘惜售现象时有发生。有业主签了合同收了定金，却开始反价，或直接终止交易。买卖双方的博弈甚至上升到法庭相见。
相关问答
Q1: 如何判断一套房究竟笋不笋?
看春笋的竹节。如果竹笋的竹节距离比较近，并且长得比较密，说明这个竹笋是比较嫩的，吃起来的口感会非常的好，相反，如果春笋中间的距离比较大，说明这个竹笋就长得比较老，口感相对来说就会比较差。看春笋的根部颜色。
一是看：冬笋是底座所以短粗，春笋细长，春笋毛多，而且外面包着的皮有黑色条纹，整体颜色发黑，而冬笋外面的笋皮是金黄色的，没有黑色条纹。
看竹笋的外壳。竹笋的外壳要呈黄色，只有黄色的外壳的竹笋的肉才会比较嫩，做出来的味道才好吃。所以在购买的时候一定要注意竹笋外壳的颜色。而且挑选的竹笋的外壳一定要带一些泥土，这样才可以保证竹笋的新鲜程度。
竹笋和冬笋的不同 外形不同：冬笋属于矮胖型，外表粗壮，不能长成竹子，外壳颜色淡黄，笋壳裹得紧凑。春笋个头比冬笋大很多，整体偏细长，外壳颜色褐黄，笋壳裹得松弛，内部的包裹洁白光润，可成竹子。
优质春笋的体型是胖乎乎的，笋叶呈大张状，整只笋略带弯曲。如果笋的体积又瘦又长又直即是劣质的老笋。用手摸。最后，你可以用手摸一摸，感觉是不是很湿润，如果太湿润，里面可能已经开始变质。
Q2: 中强雅苑究竟是什么
1、中强雅苑雄踞广州中轴线---广州大道上，西靠沙河商圈，北依禺东西路和广园快速，南向天河CBD，东临广州东站，密集路网贯穿，多路公交直达，地铁六号线近在咫尺。
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