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农田转让(改变用途)是否合法?
1、土地转让不合法。根据《中华人民共和国土地管理》第二条：(1)中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。(2)何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。
2、擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定，土地使用者可以改变国有土地用途，但应依法依规办理有关审批手续，不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。
3、法律分析：农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的；如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
4、若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
5、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
6、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
相关问答
Q1: 郑州周边哪里可以挖野菜?
1、中牟县万滩镇(沿郑恺大道向东转万三公路，下高速桥向北)。有大片的麦田和林地，可以挖荠菜、蒲公英、面条、白蒿、花樱桃、地樱桃、水萝卜、毛毛樱桃。在中牟白沙镇，南边的地里有很多野菜。
2、郑州树木园 郑州树木园引进树木500多种，其中有珙桐、金钱松等，国家二级保护树种20多种，是中原地区首屈一指的树木种质资源库。
3、始祖山 始祖山原名叫具茨山，是中岳嵩山的余脉，山清水秀，风景如画，不算太高，去这里登山还可以挖挖野菜。
Q2: 农村土地转包合同
1、土地承包合同应该写明以下内容：当事人的姓名、性别、住所、电话号码等基本信息；转让土地的种类、位置、面积、等级；流转土地用途；转让价款；合同的变更和解除；违约责任等。
2、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
4、什么是土地承包经营权流转合同：土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
5、农村土地转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。
Q3: 农田承包合同
1、承包合同的主要内容包括：应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所；写清承包项目的内容；写清合同履行的期限和具体要求；写清价款数额及支付方式；写清违约责任等。
2、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
3、农田种植承包合同1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 经甲乙双方协商一致，达成以下土地承包协议： 甲方将位于___土地___亩承包给乙方，承包期限为三年(自___年___月___日——___年___月___日止)。
Q4: 农田可以租给别人吗
1、律师解析 耕地的使用权是可以出租的，耕地使用权人或者承包人，可以通过出租的方式流转耕地经营权，出租时要签订租赁合同。
2、法律分析：可以。农村耕地可以通过出租的方式流转，所以耕地的承包人可以自己经营，也可以通过出租土地、转包等方式流转经营权。
3、农田可以租给别人。农村耕地可以通过出租的方式流转，所以耕地的承包人可以自己经营，也可以通过出租土地、转包等方式流转经营权。
4、律师解答 可以。律师解析 可以，农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。
5、法律主观：农村自留地可以出租。农村自留地属于农民集体所有，可以进行土地经营权的流转。土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
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