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的二手写字楼需要交纳多少税费过户

二手写字楼需缴以下契费：契税：商业或非普通住宅：总价*3%。土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。

二手写字楼税费是多少购买写字楼时商家需要缴纳：55%营业税、30-60%土地税、20%个税、万分之五合同印花税。顾客需要缴纳：3%契税、万分之五合同印花税。除了上述税费外，还需要付款一定的交易费用。

契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

相关问答

Q1: 安徽安粮地产有限公司有哪些楼盘

双景佳苑（高层生态住宅小区二期）等，累计开发总面积达70多万平方米，在合肥市和安徽省房地产业树立了良好的企业形象和品牌影响力。

安粮中央花园楼盘位于：安徽省宿州市萧县新城龙凤大道99号。

安粮御景湾楼盘位于：安徽省六安市裕安区平桥乡淠河大桥。

安粮秀湖秘境楼盘位于：黄山市黄山区太平湖镇众家山。安粮黄山太平湖国际旅游度假区由安粮集团投资，黄山秀湖山庄有限公司开发建设。项目位于景色优美的安徽黄山太平湖风景区核心位置。

安粮淮安府楼盘，位于田家庵淮河大道与民裕大街交汇处向北100米。安粮淮安府楼盘，由淮南汇鸿国基房地产投资有限公司开发，目前楼盘参考均价：8400元/平米。

Q2: 合肥绿地蓝海大厦小区周边配套怎么样?

1、周边直线1KM范围内交通配套资源有（绿地国际花都，绿地国际花都，湖光小区，曹山路·东海大道，安徽财大东门，财大东门，绿地国际花都(西)，滨湖蓝湾，东海大道·曹山路，滨湖蓝湾）等。

2、绿地海顿公馆小区地址：包河区包河区马鞍山路与太湖路交口。

3、蓝天花园周边商业配套有：（天云窗帘心蕊美容，胜刚超市，唯口生鲜超市，联购超市(高铁路店)，皇庭广场，校园超市，好又多超市(龙川路店)，红府社区店(美和路店)，世纪华联超市(银杏尚郡店)，永辉超市(加侨广场店)）等。

4、周边直线1KM范围内交通配套资源有（宿蓬路口，韦郢，停靠站(习友路紫蓬路口)，御景前城，要素大市场南，服务外包基地，要素大市场西，烟墩，周岗）等。

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