楼房多远可以建地铁站 离地铁多远能建高层

下挖地铁站坑应该离建筑楼房距离多少米？

你好！ 如果地质条件允许的话，按国家建筑规范，下挖地铁站坑应该离建筑楼房距离大于30m以上。

相关问答

Q1: 到底距离地铁多远才算地铁房

在日前举行楼房多远可以建地铁站的2014年春季房交会上楼房多远可以建地铁站，地铁房成为不少房地产开发商争相推出的房源。不少楼盘都打着紧靠地铁的招牌，吸引购房者的注意楼房多远可以建地铁站；不仅如此，号称地铁房的楼盘比其楼房多远可以建地铁站他楼盘每平方米售价要高出20%以上。这些地铁房真的都是紧靠地铁站吗？业内专家提醒购房者，地铁房鱼龙混杂，购买时要擦亮眼睛，谨防上当。

何为地铁房？业界并没有一个统一标准，但有些说法已经被认可。按照实际距离计算，地铁房应在2000米以内楼房多远可以建地铁站；按照时间计算，步行不应超过15分钟。具体是：距离地铁站点步行5分钟为正地铁房；步行距离在10分钟内的，则应称之为准地铁房；15分钟内应称之为近地铁房；超过15分钟的房子则不该叫做地铁房。一些房地产开发商宣称的地铁房无论实际距离还是步行时间都大大超过了这个标准，不该称作地铁房了。但因为业界缺乏一个统一标准，为一些开发商胡乱标称地铁房留下了空隙。

市民刘先生介绍，日前，他在一处号称是地铁房的楼盘咨询。当时促销人员递给他一张宣传册，上面大字标出了楼盘距离未来地铁站的距离，粗粗一看，确实让人感到距离很近。晚上，刘先生在家拿出地图对照一看发现，此处楼盘距离地铁站相距很远，宣传册上标明的距离其实已经越过“千山万水”。李女士抱怨说，一处新售楼盘促销员告诉她，商品房距离待建的地铁线路不会超过500米，这让她喜出望外。但当家人跟有关部门咨询后发现，促销员所说的地铁站位置，至少要有2500米左右的距离。按照规划，今年本市将同时新建6条地铁线，共计140公里，2017年，在建地铁将全部投入运营。其中包括，地铁二号线机场延伸线、地铁五号线、地铁六号线、地铁一号线东延工程、地铁四号线南段、地铁十号线东南段。相关地铁线路的站点已经对外发布，购房者可以仔细查看，以防被促销员忽悠。

除了用地铁房吸引买主外，一些开发商更利用地铁房提高卖价，获取更多的利润。记者查询一些号称是地铁房的房源售价看到，它们普遍比不是地铁房的高出20%以上，有的高出更多。其理由是地铁房不但出行方便，减少交通费用和时间，还会升值。业内专家提醒，地铁房能否升值紧靠地铁这一项是不会成立的，还要考虑到其周边的配套是否完善，包括：超市、学校、医院、银行等。只有这些资源配齐了，地铁房的升值潜力才会发挥出来。

（以上回答发布于2014-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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Q2: 地铁建设应距离居民楼多远距离，楼房结构有没

住宅楼离轻轨地铁一公里以上是最合适楼房多远可以建地铁站的。

城市轨道交通中楼房多远可以建地铁站的“轻轨”与“地铁”相对应楼房多远可以建地铁站，城市公交系统中的有轨电车、导轨胶轮列车与城市轨道交通轻轨列车在技术上完全不同楼房多远可以建地铁站，因此不属于轻轨系统。城市轨道交通中的轻轨指的是在轨距为1435毫米国际标准双轨上运行的列车，列车运行利用自动化信号系统。

还需要看相关部门给出环评意见。一般来说城市轻轨会在经过住宅社区的部分加装防止噪音扩散的隔音挡板，如果的确需要购买沿线周边的楼盘，建议不要挑选面朝轨道的一侧房源。

Q3: 地铁房离地铁口多远合适

据统计现如今已有22个城市以开通楼房多远可以建地铁站了地铁楼房多远可以建地铁站，地铁不仅给各地交通上带来楼房多远可以建地铁站了方便，同时也带动了沿线楼盘楼房多远可以建地铁站的建设。那么，地铁房离地铁口多远合适呢?购买地铁房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。

地铁房离地铁口多远合适

地铁房通常距离地铁口500米到1000米左右是比较合适的，这样的距离步行时间也就10分钟的路程，能让你在出行方便的同时又不会影响到居住环境。另外，衡量房屋是不是地铁房的标准主要是看它的用时，而不是看它的距离，通常来说距离地铁站步行5分钟的房子佳作正地铁房，10分钟叫准地铁房，而15分钟则叫近地铁房。

购买地铁房注意事项

1、即将开通的郊区地铁盘升值潜力更大

由于地铁房的优势比较突出，因此它的均价也是高于同地段的其他产品，只要在地铁尚未开通前就先入手，那么此房产未来的升值空间肯定也会更大，。

2、测量从家到地铁的真正距离

在购房过程中不要单纯只听房产顾问的讲解就确定地铁的距离，最好是自己亲自步行做个检测，看看次房子到地铁站真正的距离是多少。

3、了解周边设施建设

要知道地铁本身就有可能对居民周边生活造成的噪音以及污染影响的，因此购房者除了要考虑地铁的运行，其他的配套也必须考虑到，例如商业、教育、医疗等，这些都是要慎重考虑的。

4、购置地铁房补充协议

若是购买预期中的地铁房，那么一定要与房产开发商签订一份补充合同，并且也要将关于地铁调整等因素明确规定出来，这样才能减少风险。

文章总结楼房多远可以建地铁站：以上就是关于地铁房离地铁口多远合适以及购买地铁房需要注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

Q4: 房子离地铁口多远最合适

房子离地铁口多远最合适

房子离地铁口500米以内最合适楼房多远可以建地铁站，通常情况下楼房多远可以建地铁站，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。

离地铁口3公里还是地铁房吗

不算。

通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准。步行5分钟内可到达地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟内可到达的是地铁房，15分钟内到达的只能算临地铁房。

地铁旁的房子有噪音吗

地铁旁的房子有噪音，但噪音一般不是因为地铁，因为地铁建在地下，噪音影响很小楼房多远可以建地铁站； 地铁旁边房子的噪音主要来自周边交通和商业的影响，一般地铁口都会带动商业发展的效果，如果周边商家集中，人群、车辆等都会比较集中，从而产生了一些噪音。

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